Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Médard-de-Mussidan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 317 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Médard-de-Mussidan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 317 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−16,2 % sur 1 an −4,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 007 et 1 612 €/m²
- Prix médian
- 123 875 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 1 630 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 34
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Médard-de-Mussidan avec votre budget ?
- environ 141 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Médard-de-Mussidan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 253 €/m² |
| 2022 | 1 464 €/m² |
| 2023 | 1 433 €/m² |
| 2024 | 1 421 €/m² |
| 2025 | 1 191 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Médard-de-Mussidan, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 253 € à 1 191 € (baisse de 4,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2022 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2023 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2024 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Médard-de-Mussidan ?
Maisons
- 3 pièces 101 000 € 1 448 €/m² · 75 m² · 6 ventes
- 4 pièces 143 500 € 1 380 €/m² · 90 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 140 000 € 1 114 €/m² · 117 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Saint-Médard-de-Mussidan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Médard-de-Mussidan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Médard-de-Mussidan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 rue de la Paix | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 2 174 m² | 186 000 € | 1 771 €/m² | |
| 4 rue du 19 Mars 1962 | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 289 m² | 45 000 € | 500 €/m² | |
| 11 rue de la Paix | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 2 207 m² | 110 000 € | 1 146 €/m² | |
| 5 rue des Alouettes | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 25 149 m² | 136 000 € | 1 204 €/m² | |
| 3 rue du 8 Mai 1945 | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 425 m² | 75 000 € | 798 €/m² | |
| 150 rue du Chataignier | Maison 6 pièces | 154 m² terrain 3 296 m² | 267 500 € | 1 737 €/m² | |
| 13B rue Henri Fouillaret | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 630 m² | 191 000 € | 2 170 €/m² | |
| 6 rue Henri Fouillaret | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 3 236 m² | 129 000 € | 1 358 €/m² | |
| 1122 Les Girards | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 3 406 m² | 111 493 € | 1 312 €/m² | |
| 8 rue des Pavillons | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 881 m² | 149 500 € | 1 177 €/m² | |
| 35 rue de la Paix | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 4 982 m² | 153 750 € | 992 €/m² | |
| 16 rue de la Paix | Maison 5 pièces | 72 m² terrain 652 m² | 75 000 € | 1 042 €/m² | |
| 720 route de l'Enclos | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 8 157 m² | 90 000 € | 857 €/m² | |
| 6 rue de Rambaud | Maison 7 pièces | 146 m² terrain 1 694 m² | 193 000 € | 1 322 €/m² | |
| 6 rue de Cazy | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 989 m² | 180 000 € | 1 622 €/m² | |
| 9 rue de la Paix | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 096 m² | 107 410 € | 995 €/m² | |
| 382 route de Villedieu | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 7 958 m² | 178 000 € | 1 380 €/m² | |
| 18 rue de Cazy | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 862 m² | 107 000 € | 1 466 €/m² | |
| 111 route de Bassy | Maison 6 pièces | 107 m² terrain 607 m² | 140 000 € | 1 308 €/m² | |
| 429 rue du Coderc | Maison 7 pièces | 120 m² terrain 3 597 m² | 95 000 € | 792 €/m² |
Louer à Saint-Médard-de-Mussidan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,8 €/m²
de 6,9 à 11,3 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+0,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,4 à 14,8 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+3,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,1 à 11,5 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+23,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,6 à 8,9 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
−5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Médard-de-Mussidan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Médard-de-Mussidan 84,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Médard-de-Mussidan 5,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Médard-de-Mussidan 10,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Médard-de-Mussidan 78,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Médard-de-Mussidan 22,0 %, France 42,4 %
À Saint-Médard-de-Mussidan, 884 logements, dont 84,2 % de résidences principales ; 78,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Médard-de-Mussidan ?
Prix, loyers et logement de Saint-Médard-de-Mussidan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Médard-de-Mussidan | 1 317 € | NC | 1 317 € | −4,9 % | 8,8 €/m² | NC | 78,0 % | 10,6 % |
| Beaupouyet | 1 998 € | NC | 1 998 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 83,1 % | 10,6 % |
| Les Lèches | 1 607 € | NC | 1 607 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 82,9 % | 9,0 % |
| Saint-Front-de-Pradoux | 1 575 € | NC | 1 575 € | +30,9 % | 8,8 €/m² | NC | 77,1 % | 6,0 % |
| Sourzac | 1 434 € | NC | 1 434 € | +30,9 % | 10,3 €/m² | NC | 81,5 % | 8,8 % |
| Saint-Louis-en-l'Isle | 1 420 € | NC | 1 420 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 78,1 % | 15,2 % |
| Mussidan | 1 248 € | 1 232 € | 1 248 € | +2,4 % | 9,6 €/m² | 9,3 % | 53,9 % | 18,4 % |
| Saint-Martin-l'Astier | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 81,9 % | 6,6 % |
| Bourgnac | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 80,6 % | 9,1 % |
| Saint-Géry | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 68,3 % | 17,8 % |
| Saint-Étienne-de-Puycorbier | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 75,9 % | 6,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie