Prix de l'immobilier à Sourzac 24400 Dordogne

L'immobilier à Sourzac en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Sourzac

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 434 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+32,7 % sur 1 an +30,9 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 045 et 1 972 €/m²

Prix médian
139 500 €
Surface médiane
92 m²
Terrain médian
2 000 m²
Ventes en 2024 et 2025
27

En comparaison

Maisons

  • Sourzac 1 434 €/m²
  • Dordogne 1 654 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Sourzac avec votre budget ?

  • environ 130 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Sourzac

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Sourzac par année
AnnéeMaisons
20211 449 €/m²
20221 334 €/m²
20231 444 €/m²
20241 430 €/m²
20251 897 €/m²

De 2021 à 2025, à Sourzac, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 449 € à 1 897 € (hausse de 30,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
  • 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sourzac ?

Maisons

  • 2 pièces 133 000 € 2 000 €/m² · 69 m² · 5 ventes
  • 3 pièces 110 000 € 1 442 €/m² · 71 m² · 6 ventes
  • 4 pièces 157 700 € 1 524 €/m² · 100 m² · 8 ventes
  • 5 pièces et plus 175 000 € 1 434 €/m² · 136 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Sourzac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Sourzac

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Sourzac

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
280A Borias Maison 2 pièces 55 m² terrain 18 369 m² 133 000 € 2 418 €/m²
1121 Le Mas Maison 3 pièces 77 m² terrain 2 592 m² 166 000 € 2 156 €/m²
164 Bleynie Maison 2 pièces 105 m² terrain 8 460 m² 210 000 € 2 000 €/m²
1081 Le Haut du Bourg Maison 5 pièces 136 m² terrain 2 573 m² 257 962 € 1 897 €/m²
104A Le Mas Maison 4 pièces 111 m² terrain 4 814 m² 112 750 € 1 016 €/m²
1076 Talabot Maison 4 pièces 80 m² terrain 56 870 m² 210 000 € 2 625 €/m²
13 route de Villamblard Maison 4 pièces 89 m² terrain 1 435 m² 175 900 € 1 976 €/m²
364A Gabillou Maison 2 pièces 54 m² terrain 80 m² 58 000 € 1 074 €/m²
25 Gabillou Maison 3 pièces 54 m² terrain 94 m² 53 000 € 981 €/m²
5 Rozelou Est Maison 4 pièces 100 m² terrain 939 m² 110 000 € 1 100 €/m²
174 Ganfard Ouest Maison 5 pièces 145 m² terrain 16 551 m² 347 490 € 2 396 €/m²
23 route du Bost Maison 4 pièces 106 m² terrain 6 231 m² 139 500 € 1 316 €/m²
372 Rozelou Ouest Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 791 m² 85 000 € 850 €/m²
1166 Les Mounarias Maison 5 pièces 122 m² terrain 4 003 m² 175 000 € 1 434 €/m²
127 route Ginette Marois Maison 4 pièces 92 m² terrain 2 000 m² 181 000 € 1 967 €/m²
344 Gabillou Maison 2 pièces 71 m² terrain 1 512 m² 35 000 € 493 €/m²
20 La Croix de Manthe Maison 3 pièces 66 m² terrain 2 789 m² 125 000 € 1 894 €/m²
239B Le Toussynaud Maison 3 pièces 75 m² terrain 1 080 m² 122 000 € 1 627 €/m²
12 La Caillade Maison 5 pièces 120 m² terrain 1 108 m² 77 093 € 642 €/m²
27B route du Bost Maison 4 pièces 142 m² terrain 1 907 m² 246 000 € 1 732 €/m²

Louer à Sourzac : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Sourzac 10,3 €/m²
  • Dordogne 10,3 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Sourzac

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Sourzac 81,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Sourzac 9,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Sourzac 8,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Sourzac 81,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Sourzac 18,5 %, France 42,4 %

À Sourzac, 657 logements, dont 81,3 % de résidences principales ; 81,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Sourzac ?

Prix, loyers et logement de Sourzac et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Sourzac et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Sourzac 1 434 € NC 1 434 € +30,9 % 10,3 €/m² NC 81,5 % 8,8 %
Douzillac 1 606 € NC 1 704 € NC 8,8 €/m² NC 78,4 % 11,7 %
Saint-Front-de-Pradoux 1 575 € NC 1 575 € +30,9 % 8,8 €/m² NC 77,1 % 6,0 %
Issac 1 447 € NC 1 447 € NC 8,3 €/m² NC 75,2 % 5,6 %
Saint-Louis-en-l'Isle 1 420 € NC 1 420 € NC 10,3 €/m² NC 78,1 % 15,2 %
Saint-Médard-de-Mussidan 1 317 € NC 1 317 € −4,9 % 8,8 €/m² NC 78,0 % 10,6 %
Mussidan 1 248 € 1 232 € 1 248 € +2,4 % 9,6 €/m² 9,3 % 53,9 % 18,4 %
Beauronne 811 € NC 811 € NC 8,8 €/m² NC 77,0 % 10,1 %
Bourgnac NC NC NC NC 10,3 €/m² NC 80,6 % 9,1 %
Saint-Martin-l'Astier NC NC NC NC 9,7 €/m² NC 81,9 % 6,6 %
Saint-Séverin-d'Estissac NC NC NC NC 8,3 €/m² NC 81,0 % 11,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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