Prix de l'immobilier à Issac 24400 Dordogne

L'immobilier à Issac en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Issac

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 447 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 120 et 2 582 €/m²

Prix médian
137 893 €
Surface médiane
94 m²
Terrain médian
9 070 m²
Ventes en 2024 et 2025
10

En comparaison

Maisons

  • Issac 1 447 €/m²
  • Dordogne 1 654 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Issac avec votre budget ?

  • environ 129 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Issac

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Carte des ventes immobilières d'Issac

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Issac

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
101 chemin de Pyraine Maison 3 pièces 97 m² terrain 12 043 m² 353 000 € 3 639 €/m²
248 route de la Vigne de Beillou Maison 5 pièces 129 m² terrain 2 600 m² 141 000 € 1 093 €/m²
1224 route de la Vigne de Beillou Maison 3 pièces 67 m² terrain 2 230 m² 107 000 € 1 597 €/m²
33 chemin de Giraudie Maison 2 pièces 41 m² terrain 6 097 m² 30 000 € 732 €/m²
8 chemin de la Begonie Maison 3 pièces 68 m² terrain 25 500 m² 70 000 € 1 029 €/m²
347 chemin du Chene Liege Maison 5 pièces 108 m² terrain 37 326 m² 140 000 € 1 296 €/m²
2332 route des Moulins Maison 6 pièces 90 m² terrain 5 410 m² 108 000 € 1 200 €/m²
1815 route Chateau du Maupas Maison 4 pièces 125 m² terrain 19 261 m² 341 850 € 2 735 €/m²
304 chemin du Chene Liege Maison 5 pièces 134 m² terrain 41 239 m² 385 000 € 2 873 €/m²
232 chemin de Roussou Maison 3 pièces 64 m² terrain 1 262 m² 135 785 € 2 122 €/m²
692 chemin de Peynadet Maison 2 pièces 56 m² terrain 3 254 m² 100 000 € 1 786 €/m²
139 route de Villat Maison 4 pièces 97 m² terrain 2 798 m² 115 000 € 1 186 €/m²
59 rue de la Tour Maison 5 pièces 113 m² terrain 71 m² 105 000 € 929 €/m²
69 La Giraudie-Est Maison 7 pièces 200 m² terrain 24 299 m² 492 000 € 2 460 €/m²
117 chemin du Lavoir Maison 6 pièces 120 m² terrain 51 802 m² 307 195 € 2 560 €/m²
175 Guibert-Sud Maison 6 pièces 119 m² terrain 1 997 m² 305 000 € 2 563 €/m²
183 allée de la Vigne du Coq Maison 6 pièces 250 m² terrain 27 767 m² 736 000 € 2 944 €/m²
75 Le Maupas Maison 1 pièce 73 m² terrain 89 338 m² 340 000 € 4 658 €/m²
261 chemin de Lespinasse Maison 12 pièces 329 m² terrain 14 490 m² 612 370 € 1 861 €/m²
304 chemin du Chene Liege Maison 5 pièces 134 m² terrain 41 239 m² 235 000 € 1 754 €/m²

Louer à Issac : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Issac 8,3 €/m²
  • Dordogne 10,3 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Issac

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Issac 62,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Issac 31,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Issac 5,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Issac 75,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Issac 24,8 %, France 42,4 %

À Issac, 321 logements, dont 62,9 % de résidences principales ; 75,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Issac ?

Prix, loyers et logement d'Issac et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Issac et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Issac 1 447 € NC 1 447 € NC 8,3 €/m² NC 75,2 % 5,6 %
Saint-Hilaire-d'Estissac 1 640 € NC 1 640 € NC 10,3 €/m² NC 77,3 % 0,0 %
Les Lèches 1 607 € NC 1 607 € NC 10,3 €/m² NC 82,9 % 9,0 %
Sourzac 1 434 € NC 1 434 € +30,9 % 10,3 €/m² NC 81,5 % 8,8 %
Saint-Louis-en-l'Isle 1 420 € NC 1 420 € NC 10,3 €/m² NC 78,1 % 15,2 %
Mussidan 1 248 € 1 232 € 1 248 € +2,4 % 9,6 €/m² 9,3 % 53,9 % 18,4 %
Église-Neuve-d'Issac 1 054 € NC 1 054 € NC 10,3 €/m² NC 75,4 % 8,6 %
Bourgnac NC NC NC NC 10,3 €/m² NC 80,6 % 9,1 %
Saint-Séverin-d'Estissac NC NC NC NC 8,3 €/m² NC 81,0 % 11,9 %
Beleymas NC NC NC NC 10,3 €/m² NC 80,2 % 8,2 %
Saint-Jean-d'Estissac NC NC NC NC 10,3 €/m² NC 85,5 % 4,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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