Prix de l'immobilier à Vignonet 33330 Gironde

L'immobilier à Vignonet en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Vignonet

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 583 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 270 et 2 353 €/m²

Prix médian
162 000 €
Surface médiane
76 m²
Terrain médian
1 472 m²
Ventes en 2024 et 2025
7

En comparaison

Maisons

  • Vignonet 1 583 €/m²
  • Gironde 3 167 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Vignonet avec votre budget ?

  • environ 118 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Vignonet

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières de Vignonet

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Vignonet

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
199 chemin de la Cale Maison 6 pièces 250 m² terrain 1 472 m² 162 000 € 648 €/m²
92 rue Micouleau Maison 4 pièces 76 m² terrain 361 m² 105 000 € 1 382 €/m²
471 chemin du Paradis Maison 3 pièces 59 m² terrain 2 418 m² 180 000 € 3 051 €/m²
1223 route de Branne Maison 4 pièces 150 m² terrain 5 381 m² 700 000 € 4 667 €/m²
1B Arvouet Maison 3 pièces 60 m² terrain 87 m² 95 000 € 1 583 €/m²
14 Labrie Maison 4 pièces 142 m² terrain 1 637 m² 235 000 € 1 655 €/m²
104 Dartus Maison 3 pièces 60 m² terrain 805 m² 69 500 € 1 158 €/m²
14 Micouleau Maison 4 pièces 120 m² terrain 215 m² 208 200 € 1 735 €/m²
41A Teyssier Maison 5 pièces 108 m² terrain 3 010 m² 161 200 € 1 493 €/m²
181A Barreau Sud Maison 6 pièces 120 m² terrain 1 519 m² 105 000 € 875 €/m²
42 Pontet Maison 4 pièces 111 m² terrain 1 458 m² 270 000 € 2 432 €/m²
10 Brisson Maison 7 pièces 110 m² terrain 833 m² 220 000 € 2 000 €/m²
118 Dartus Maison 3 pièces 90 m² terrain 1 306 m² 125 000 € 1 389 €/m²
167 La Cale Maison 3 pièces 65 m² terrain 322 m² 61 000 € 938 €/m²
147 La Grave Maison 4 pièces 141 m² terrain 4 120 m² 118 750 € 842 €/m²
78 La Grange Maison 6 pièces 160 m² terrain 958 m² 505 000 € 3 156 €/m²
144 La Grave Maison 4 pièces 100 m² terrain 392 m² 160 000 € 1 600 €/m²
24 Labrie Maison 2 pièces 85 m² 180 000 € 2 118 €/m²
149 La Grave Maison 5 pièces 63 m² terrain 1 305 m² 250 000 € 3 968 €/m²
28 Labrie Maison 4 pièces 102 m² terrain 1 056 m² 140 000 € 1 373 €/m²

Louer à Vignonet : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Vignonet 12,3 €/m²
  • Gironde 14,9 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Vignonet

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Vignonet 85,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Vignonet 7,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Vignonet 7,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Vignonet 70,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Vignonet 29,9 %, France 42,4 %

À Vignonet, 239 logements, dont 85,4 % de résidences principales ; 70,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Vignonet ?

Prix, loyers et logement de Vignonet et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Vignonet et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Vignonet 1 583 € NC 1 583 € NC 12,3 €/m² NC 70,1 % 7,1 %
Moulon 2 497 € NC 2 500 € −14,5 % 11,3 €/m² NC 78,7 % 7,1 %
Saint-Émilion 2 470 € NC 2 470 € −1,4 % 11,3 €/m² NC 55,9 % 19,0 %
Lugaignac 2 436 € NC 2 436 € NC 11,3 €/m² NC 87,2 % 4,4 %
Saint-Sulpice-de-Faleyrens 2 426 € NC 2 426 € +23,3 % 11,3 €/m² NC 66,4 % 11,3 %
Cabara 2 279 € NC 2 279 € NC 11,3 €/m² NC 91,1 % 5,0 %
Saint-Jean-de-Blaignac 2 157 € NC 2 239 € NC 12,3 €/m² NC 76,7 % 9,6 %
Sainte-Terre 2 105 € NC 2 105 € +11,2 % 12,3 €/m² NC 74,7 % 4,1 %
Branne 2 063 € NC 2 143 € NC 11,1 €/m² NC 60,2 % 14,6 %
Saint-Pey-d'Armens NC NC NC NC 12,3 €/m² NC 72,5 % 27,7 %
Saint-Laurent-des-Combes NC NC NC NC 11,3 €/m² NC 75,2 % 28,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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