Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Grézillac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 895 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Grézillac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 895 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 626 et 2 360 €/m²
- Prix médian
- 159 500 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 689 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter à Grézillac avec votre budget ?
- environ 98 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Grézillac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Carte des ventes immobilières de Grézillac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Grézillac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Le Moine | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 945 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² | |
| 46 rue de la Petite Fontaine | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 127 m² | 162 500 € | 3 611 €/m² | |
| 620 route de Tournepique | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 6 449 m² | 285 000 € | 1 676 €/m² | |
| 9999 Tenot | Maison 3 pièces | 180 m² terrain 2 548 m² | 547 500 € | 3 042 €/m² | |
| 1 Chemin Neuf | Maison 3 pièces | 71 m² | 159 000 € | 2 239 €/m² | |
| 748 route de la Cote de Jos | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 190 m² | 203 000 € | 1 692 €/m² | |
| 103 rue de la Petite Fontaine | Maison 4 pièces | 200 m² terrain 689 m² | 139 000 € | 695 €/m² | |
| 122 Tenot | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 7 551 m² | 200 000 € | 2 326 €/m² | |
| 109 Pont de Lissandre | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 41 m² | 116 700 € | 1 459 €/m² | |
| 12 Le Moine | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 375 m² | 248 000 € | 2 067 €/m² | |
| 35 Gariga | Maison 1 pièce | 90 m² terrain 263 m² | 65 500 € | 728 €/m² | |
| 218B Maurice | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 528 m² | 155 000 € | 1 722 €/m² | |
| 221 Maurice | Maison 2 pièces | 93 m² terrain 1 943 m² | 119 000 € | 1 280 €/m² | |
| 38 Pey du Prat | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 108 m² | 160 000 € | 2 462 €/m² | |
| 21 Pey du Prat | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 87 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² | |
| 4B Lafon de Lourme | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 1 289 m² | 340 000 € | 2 742 €/m² | |
| 2 Le Treytin | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 1 914 m² | 130 000 € | 2 131 €/m² | |
| 67 rue des Chats | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 45 m² | 110 000 € | 1 618 €/m² | |
| 72 rue de la Petite Fontaine | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 843 m² | 215 000 € | 1 629 €/m² | |
| 46 rue de la Petite Fontaine | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 127 m² | 95 000 € | 2 111 €/m² |
Louer à Grézillac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,3 €/m²
de 8,8 à 14,6 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+8,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,1 €/m²
de 11,8 à 16,8 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+16,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,8 €/m²
de 8,1 à 11,8 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+6,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 7,0 à 11,0 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
−0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Grézillac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Grézillac 86,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Grézillac 4,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Grézillac 9,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Grézillac 76,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Grézillac 23,2 %, France 42,4 %
À Grézillac, 365 logements, dont 86,0 % de résidences principales ; 76,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Grézillac ?
Prix, loyers et logement de Grézillac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Grézillac | 1 895 € | NC | 1 895 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 76,8 % | 9,6 % |
| Saint-Aubin-de-Branne | 2 810 € | NC | 2 810 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 86,0 % | 4,6 % |
| Moulon | 2 497 € | NC | 2 500 € | −14,5 % | 11,3 €/m² | NC | 78,7 % | 7,1 % |
| Lugaignac | 2 436 € | NC | 2 436 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 87,2 % | 4,4 % |
| Cabara | 2 279 € | NC | 2 279 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 91,1 % | 5,0 % |
| Camiac-et-Saint-Denis | 2 159 € | NC | 2 159 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 83,8 % | 10,1 % |
| Branne | 2 063 € | NC | 2 143 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 60,2 % | 14,6 % |
| Guillac | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 86,1 % | 3,5 % |
| Tizac-de-Curton | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 89,0 % | 5,5 % |
| Daignac | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 75,4 % | 0,5 % |
| Dardenac | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 67,5 % | 18,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie