Prix de l'immobilier à Laroque 34190 Hérault

L'immobilier à Laroque en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Laroque

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 373 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−1,7 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 773 et 2 526 €/m²

Prix médian
220 000 €
Surface médiane
91 m²
Terrain médian
1 392 m²
Ventes en 2024 et 2025
22

En comparaison

Maisons

  • Laroque 2 373 €/m²
  • Hérault 3 034 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Laroque avec votre budget ?

  • environ 78 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Laroque

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Laroque par année
AnnéeTous biens
20212 188 €/m²
20222 300 €/m²
20232 037 €/m²
20242 481 €/m²
20252 207 €/m²

De 2021 à 2025, à Laroque, le prix médian au m² est passé de 2 188 € à 2 207 € (hausse de 0,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 25 ventes, dont 4 appartements et 21 maisons
  • 2022 29 ventes, dont 4 appartements et 25 maisons
  • 2023 21 ventes, dont 2 appartements et 19 maisons
  • 2024 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
  • 2025 15 ventes, dont 2 appartements et 13 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Laroque ?

Maisons

  • 3 pièces 180 840 € 2 325 €/m² · 79 m² · 6 ventes
  • 4 pièces 226 000 € 2 500 €/m² · 90 m² · 11 ventes
  • 5 pièces et plus 208 550 € 1 256 €/m² · 180 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Laroque en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Laroque

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Laroque

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1B rue du Chemin Neuf Appartement 3 pièces 60 m² 102 500 € 1 708 €/m²
9 rue de la Madeleine Appartement 6 pièces 132 m² 99 000 € 750 €/m²
180 avenue de L'Europe Maison 3 pièces 70 m² terrain 401 m² 120 000 € 1 714 €/m²
260 chemin des Asphodeles Maison 7 pièces 205 m² terrain 1 969 m² 485 000 € 2 366 €/m²
347 chemin des Vignes Maison 4 pièces 95 m² terrain 311 m² 226 000 € 2 379 €/m²
7 rue des Barrys Maison 6 pièces 77 m² terrain 260 m² 90 000 € 1 169 €/m²
653 chemin de Montplaisir Maison 4 pièces 100 m² terrain 2 784 m² 220 000 € 2 200 €/m²
340B chemin du Four a Chaux Maison 4 pièces 83 m² 206 000 € 2 482 €/m²
1171 chemin des Promeneurs Maison 8 pièces 230 m² terrain 2 830 m² 183 000 € 796 €/m²
1490 avenue des Garrigues Maison 3 pièces 100 m² terrain 2 928 m² 350 000 € 3 500 €/m²
5188 Le Vigne Maison 4 pièces 86 m² terrain 1 440 m² 272 000 € 3 163 €/m²
5454 chemin des Promeneurs Maison 6 pièces 180 m² terrain 3 704 m² 425 625 € 2 365 €/m²
155 chemin de la Frigoule Maison 4 pièces 132 m² terrain 1 161 m² 330 000 € 2 500 €/m²
700 chemin de Montplaisir Maison 3 pièces 145 m² terrain 1 097 m² 320 000 € 2 207 €/m²
5 lotissement le Thaurac Maison 4 pièces 91 m² terrain 1 775 m² 150 000 € 1 648 €/m²
18 lotissement Aubanel Maison 5 pièces 166 m² terrain 8 107 m² 208 550 € 1 256 €/m²
340B chemin du Four a Chaux Maison 4 pièces 83 m² 209 000 € 2 518 €/m²
324 chemin des Lavandes Maison 3 pièces 87 m² terrain 1 343 m² 220 000 € 2 529 €/m²
910 chemin des Promeneurs Maison 4 pièces 116 m² terrain 1 001 m² 303 000 € 2 612 €/m²
92 impasse des Cavaliers Maison 4 pièces 90 m² terrain 3 243 m² 334 100 € 3 712 €/m²

Louer à Laroque : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Laroque 10,3 €/m²
  • Hérault 14,5 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Laroque

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Laroque 82,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Laroque 7,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Laroque 10,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Laroque 74,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Laroque 25,7 %, France 42,4 %

À Laroque, 977 logements, dont 82,1 % de résidences principales ; 74,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Laroque ?

Prix, loyers et logement de Laroque et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Laroque et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Laroque 2 365 € NC 2 373 € +0,9 % 10,3 €/m² NC 74,3 % 10,6 %
Agonès 2 873 € NC 2 873 € NC 11,7 €/m² NC 81,8 % 0,6 %
Moulès-et-Baucels 2 836 € NC 2 836 € NC 9,8 €/m² NC 68,6 % 5,3 %
Brissac 2 754 € NC 2 754 € NC 11,7 €/m² NC 73,5 % 1,9 %
Cazilhac 2 629 € NC 2 738 € +4,2 % 11,7 €/m² NC 76,1 % 7,6 %
Saint-Bauzille-de-Putois 2 382 € NC 2 441 € −1,8 % 11,5 €/m² NC 70,8 % 10,3 %
Ganges 1 502 € 1 317 € 2 198 € −1,9 % 10,6 €/m² 9,7 % 42,2 % 22,4 %
Saint-Laurent-le-Minier 1 177 € NC 1 287 € NC 9,8 €/m² NC 75,5 % 12,8 %
Saint-Julien-de-la-Nef NC NC NC NC 9,8 €/m² NC 70,1 % 0,0 %
Montoulieu NC NC NC NC 12,8 €/m² NC 62,3 % 6,8 %
Ferrières-les-Verreries NC NC NC NC 11,7 €/m² NC 79,2 % 15,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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