Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cazilhac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 738 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cazilhac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 738 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 488 et 3 114 €/m²
- Prix médian
- 275 500 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 958 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
En comparaison
Que peut-on acheter à Cazilhac avec votre budget ?
- environ 68 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cazilhac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 2 382 €/m² |
| 2022 | 2 425 €/m² |
| 2023 | 2 965 €/m² |
| 2024 | 3 027 €/m² |
| 2025 | 2 482 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cazilhac, le prix médian au m² est passé de 2 382 € à 2 482 € (hausse de 4,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 20 ventes, dont 1 appartements et 19 maisons
- 2023 14 ventes, dont 2 appartements et 12 maisons
- 2024 17 ventes, dont 1 appartements et 16 maisons
- 2025 12 ventes, dont 3 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cazilhac ?
Maisons
- 3 pièces 285 000 € 3 106 €/m² · 103 m² · 7 ventes
- 4 pièces 242 500 € 2 777 €/m² · 93 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 289 182 € 2 568 €/m² · 116 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Cazilhac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cazilhac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cazilhac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 92 route du Roc Blanc | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 187 m² | 170 000 € | 2 464 €/m² | |
| 371 avenue des Deux Ponts | Appartement 3 pièces | 118 m² | 230 000 € | 1 949 €/m² | |
| 378 chemin du Cres | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 430 m² | 245 000 € | 2 526 €/m² | |
| route de Brancas | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 712 m² | 485 000 € | 3 129 €/m² | |
| 8 impasse des Romarins | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 400 m² | 240 000 € | 2 400 €/m² | |
| 371 avenue des Deux Ponts | Appartement 1 pièce | 70 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² | |
| 239 route du Boulidou | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 600 m² | 289 182 € | 2 629 €/m² | |
| 4 route de l'Escaladou | Maison 3 pièces | 121 m² terrain 1 601 m² | 324 130 € | 2 679 €/m² | |
| 478 chemin des Meuses | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 289 m² | 300 000 € | 2 500 €/m² | |
| 52 rue Basse | Maison 1 pièce | 42 m² terrain 347 m² | 86 000 € | 2 048 €/m² | |
| 845 avenue des Combattants | Appartement 2 pièces | 56 m² | 61 140 € | 1 092 €/m² | |
| 7 chemin de la Lavagne | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 705 m² | 327 000 € | 3 479 €/m² | |
| 211 chemin de l'Aqueduc | Maison 3 pièces | 109 m² terrain 993 m² | 338 600 € | 3 106 €/m² | |
| 581 avenue des Combattants | Maison 7 pièces | 116 m² terrain 1 448 m² | 262 000 € | 2 259 €/m² | |
| 112 rue des Oliviers | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 600 m² | 311 479 € | 3 146 €/m² | |
| 29 rue des Garrigues | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 594 m² | 338 300 € | 2 488 €/m² | |
| 120 route de Brissac | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 923 m² | 230 000 € | 3 382 €/m² | |
| 48B chemin du Fesquet | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 4 025 m² | 246 000 € | 3 114 €/m² | |
| 80 chemin de l'Aqueduc | Appartement 5 pièces | 96 m² | 175 000 € | 1 823 €/m² | |
| 72 chemin du Pic Pointu | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 1 800 m² | 248 500 € | 2 890 €/m² |
Louer à Cazilhac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,7 €/m²
de 9,3 à 14,7 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+28,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,7 €/m²
de 11,5 à 16,3 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,7 €/m²
de 9,0 à 12,8 €/m²
≈ 750 € par mois pour 70 m²
+54,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,0 €/m²
de 5,0 à 9,6 €/m²
≈ 700 € par mois pour 100 m²
−16,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cazilhac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cazilhac 84,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cazilhac 8,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cazilhac 7,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cazilhac 76,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cazilhac 23,9 %, France 42,4 %
À Cazilhac, 869 logements, dont 84,2 % de résidences principales ; 76,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cazilhac ?
Prix, loyers et logement de Cazilhac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cazilhac | 2 629 € | NC | 2 738 € | +4,2 % | 11,7 €/m² | NC | 76,1 % | 7,6 % |
| Agonès | 2 873 € | NC | 2 873 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 81,8 % | 0,6 % |
| Moulès-et-Baucels | 2 836 € | NC | 2 836 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 68,6 % | 5,3 % |
| Saint-Bauzille-de-Putois | 2 382 € | NC | 2 441 € | −1,8 % | 11,5 €/m² | NC | 70,8 % | 10,3 % |
| Laroque | 2 365 € | NC | 2 373 € | +0,9 % | 10,3 €/m² | NC | 74,3 % | 10,6 % |
| Ganges | 1 502 € | 1 317 € | 2 198 € | −1,9 % | 10,6 €/m² | 9,7 % | 42,2 % | 22,4 % |
| Saint-Laurent-le-Minier | 1 177 € | NC | 1 287 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 75,5 % | 12,8 % |
| Saint-Julien-de-la-Nef | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 70,1 % | 0,0 % |
| Saint-Bresson | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 68,2 % | 13,8 % |
| Roquedur | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 75,3 % | 1,3 % |
| Gorniès | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 75,4 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie