Prix de l'immobilier à Almenêches 61570 Orne

L'immobilier à Almenêches en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Almenêches

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 334 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 124 et 1 510 €/m²

Prix médian
115 750 €
Surface médiane
112 m²
Terrain médian
3 123 m²
Ventes en 2024 et 2025
14

En comparaison

Maisons

  • Almenêches 1 334 €/m²
  • Orne 1 373 €/m²
  • Normandie 2 000 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Almenêches avec votre budget ?

  • environ 139 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Almenêches

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
  • 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2023 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Carte des ventes immobilières d'Almenêches

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Almenêches

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
4 rue du Hameau du Bois Maison 4 pièces 96 m² terrain 829 m² 105 000 € 1 094 €/m²
49 route de la Gare Maison 2 pièces 40 m² terrain 7 156 m² 50 000 € 1 250 €/m²
4 impasse du Fer a Cheval Maison 4 pièces 117 m² terrain 39 505 m² 350 700 € 2 997 €/m²
17 route du Bois de Peley Maison 6 pièces 145 m² terrain 280 713 m² 435 103 € 3 001 €/m²
59 route de la Gare Maison 6 pièces 150 m² terrain 11 566 m² 70 000 € 467 €/m²
7 route de la Gare Maison 5 pièces 110 m² terrain 243 m² 170 000 € 1 545 €/m²
44 route du Cosnier Maison 7 pièces 130 m² terrain 1 688 m² 171 000 € 1 315 €/m²
20 route de la Gare Maison 5 pièces 83 m² terrain 1 580 m² 112 500 € 1 355 €/m²
10 rue Joseph Vendel Maison 5 pièces 88 m² terrain 624 m² 119 000 € 1 352 €/m²
24 place Marechal Leclerc Maison 3 pièces 85 m² terrain 500 m² 61 000 € 718 €/m²
20 route du Bocage Maison 2 pièces 42 m² terrain 275 m² 51 000 € 1 214 €/m²
1 rue de la Cour Paliere Maison 6 pièces 165 m² terrain 4 558 m² 100 000 € 606 €/m²
2 rue du Hameau du Bois Maison 8 pièces 178 m² terrain 25 429 m² 249 900 € 1 404 €/m²
30 route de la Gare Maison 5 pièces 113 m² terrain 8 428 m² 205 000 € 1 814 €/m²
7 route du Cosnier Maison 3 pièces 65 m² terrain 61 m² 82 200 € 1 265 €/m²
52 route de la Gare Maison 2 pièces 36 m² terrain 226 m² 80 000 € 2 222 €/m²
2 impasse le Friche Maison 7 pièces 136 m² terrain 1 610 m² 240 000 € 1 765 €/m²
9044 place Marechal Leclerc Maison 5 pièces 158 m² terrain 896 m² 139 100 € 880 €/m²
3 route du Cosnier Maison 3 pièces 65 m² terrain 72 m² 79 300 € 1 220 €/m²
2 impasse du Querpont Maison 3 pièces 92 m² terrain 240 m² 98 000 € 1 065 €/m²

Louer à Almenêches : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Almenêches 9,0 €/m²
  • Orne 9,3 €/m²
  • Normandie 12,2 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Almenêches

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Almenêches 75,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Almenêches 8,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Almenêches 16,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Almenêches 71,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Almenêches 28,8 %, France 42,4 %

À Almenêches, 395 logements, dont 75,7 % de résidences principales ; 71,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Almenêches ?

Prix, loyers et logement d'Almenêches et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Almenêches et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Almenêches 1 334 € NC 1 334 € NC 9,0 €/m² NC 71,2 % 16,2 %
Le Pin-au-Haras 1 714 € NC 1 714 € NC 9,2 €/m² NC 86,5 % 17,0 %
Gouffern en Auge 1 556 € NC 1 556 € +16,5 % 9,2 €/m² NC 79,6 % 10,4 %
Aunou-le-Faucon 1 350 € NC 1 350 € NC 8,5 €/m² NC 90,1 % 15,6 %
Nonant-le-Pin 1 203 € NC 1 203 € NC NC NC 68,2 % 26,0 %
Macé 1 143 € NC 1 143 € NC 8,5 €/m² NC 84,8 % 12,8 %
Mortrée 933 € NC 933 € +4,3 % 10,8 €/m² NC 71,0 % 14,2 %
Le Château-d'Almenêches NC NC NC NC 8,5 €/m² NC 72,2 % 6,4 %
Médavy NC NC NC NC 8,5 €/m² NC 88,7 % 6,6 %
Boissei-la-Lande NC NC NC NC 8,5 €/m² NC 93,5 % 14,0 %
Juvigny-sur-Orne NC NC NC NC 8,5 €/m² NC 79,2 % 14,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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