Prix de l'immobilier à Boischampré 61570 Orne

L'immobilier à Boischampré en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Boischampré

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 592 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 162 et 1 944 €/m²

Prix médian
160 000 €
Surface médiane
116 m²
Terrain médian
1 467 m²
Ventes en 2024 et 2025
16

En comparaison

Maisons

  • Boischampré 1 592 €/m²
  • Orne 1 373 €/m²
  • Normandie 2 000 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Boischampré avec votre budget ?

  • environ 117 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Boischampré

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Boischampré ?

Maisons

  • 4 pièces 151 500 € 1 531 €/m² · 110 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 192 500 € 1 760 €/m² · 125 m² · 8 ventes

Prix médian de vente à Boischampré en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Boischampré

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Boischampré

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
9004 impasse de la Rousseliere Maison 4 pièces 131 m² terrain 886 m² 126 000 € 962 €/m²
10 rue de L'Eglise Maison 4 pièces 85 m² terrain 1 035 m² 160 000 € 1 882 €/m²
37 rue de Cordey Maison 3 pièces 87 m² terrain 1 400 m² 129 000 € 1 483 €/m²
1 impasse des Vaudry Maison 4 pièces 80 m² terrain 1 630 m² 136 000 € 1 700 €/m²
16 rue de la Source Maison 7 pièces 127 m² terrain 1 044 m² 182 310 € 1 436 €/m²
12 chemin Chapelle Saint Nicolas Maison 7 pièces 126 m² terrain 1 381 m² 227 700 € 1 807 €/m²
17A Bois la Londe Maison 7 pièces 286 m² terrain 314 325 m² 700 000 € 2 448 €/m²
2 Le Moncel Vrigny Maison 4 pièces 114 m² terrain 4 888 m² 253 300 € 2 222 €/m²
10 Benoise Maison 4 pièces 136 m² terrain 1 203 m² 160 000 € 1 176 €/m²
3 Le Poirier Maison 5 pièces 108 m² terrain 2 759 m² 185 000 € 1 713 €/m²
5 rue de L'Ambergerie Maison 3 pièces 60 m² terrain 425 m² 67 000 € 1 117 €/m²
7 Flaugny Maison 4 pièces 105 m² terrain 1 720 m² 143 000 € 1 362 €/m²
4 route de Cordey Maison 5 pièces 124 m² terrain 1 534 m² 139 000 € 1 121 €/m²
2 route D'Argentan St Christophe Maison 6 pièces 94 m² terrain 2 351 m² 200 000 € 2 128 €/m²
1 impasse de la Vacherie Maison 5 pièces 169 m² terrain 1 305 m² 86 700 € 513 €/m²
6 Cordey Maison 6 pièces 117 m² terrain 81 740 m² 310 000 € 2 650 €/m²
21 Le But Maison 7 pièces 122 m² terrain 3 735 m² 205 000 € 1 680 €/m²
29 route du Port D'Aunou Maison 6 pièces 140 m² terrain 462 m² 161 000 € 1 150 €/m²
10 rue des Cosniers Maison 4 pièces 95 m² 140 000 € 1 474 €/m²
4 La Haie Maison 5 pièces 84 m² terrain 12 850 m² 183 000 € 2 179 €/m²

Louer à Boischampré : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Boischampré 10,8 €/m²
  • Orne 9,3 €/m²
  • Normandie 12,2 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Boischampré

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Boischampré 81,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Boischampré 5,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Boischampré 13,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Boischampré 84,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Boischampré 15,9 %, France 42,4 %

À Boischampré, 619 logements, dont 81,1 % de résidences principales ; 84,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Boischampré ?

Prix, loyers et logement de Boischampré et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Boischampré et de ses communes voisines, triées par loyer
Commune
Boischampré 1 592 € NC 1 592 € NC 10,8 €/m² NC 84,1 % 13,7 %
La Bellière NC NC NC NC 10,8 €/m² NC 88,7 % 12,2 %
Fleuré NC NC NC NC 10,8 €/m² NC 80,6 % 8,3 %
Francheville NC NC NC NC 10,8 €/m² NC 79,4 % 8,0 %
Mortrée 933 € NC 933 € +4,3 % 10,8 €/m² NC 71,0 % 14,2 %
Tanques NC NC NC NC 10,8 €/m² NC 88,2 % 10,4 %
Sarceaux 1 765 € NC 1 765 € NC 10,8 €/m² NC 85,5 % 2,7 %
Boissei-la-Lande NC NC NC NC 8,5 €/m² NC 93,5 % 14,0 %
Médavy NC NC NC NC 8,5 €/m² NC 88,7 % 6,6 %
Montmerrei 1 379 € NC 1 379 € NC 7,2 €/m² NC 77,6 % 5,1 %
Le Cercueil NC NC NC NC 7,2 €/m² NC 83,3 % 4,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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