L'immobilier à Morangis en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,6 %
France : 7,8 %
Louer à Morangis : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,2 €/m²
de 8,1 à 12,9 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+11,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,8 à 13,9 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+1,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,4 à 11,8 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+46,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,5 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
−7,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Morangis
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Morangis 89,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Morangis 3,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Morangis 6,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Morangis 89,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Morangis 10,7 %, France 42,4 %
À Morangis, 167 logements, dont 89,8 % de résidences principales ; 89,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Morangis et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Morangis | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 89,3 % | 6,6 % |
| Monthelon | 1 784 € | NC | 1 784 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 74,8 % | 10,0 % |
| Saint-Martin-d'Ablois | 1 721 € | NC | 1 775 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 87,6 % | 8,0 % |
| Mancy | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 87,0 % | 6,4 % |
| Grauves | 2 036 € | NC | 2 036 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 84,2 % | 8,6 % |
| Chavot-Courcourt | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 90,5 % | 7,3 % |
| Brugny-Vaudancourt | 3 278 € | NC | 3 278 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 86,8 % | 7,9 % |
| Cuis | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 89,5 % | 17,0 % |
| Villers-aux-Bois | 1 663 € | NC | 1 663 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 87,3 % | 4,9 % |
| Chaltrait | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 76,7 % | 21,4 % |
| Moslins | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 91,6 % | 4,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie