Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Grauves en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 036 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Grauves
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 036 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 737 et 2 500 €/m²
- Prix médian
- 178 000 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 849 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Grauves avec votre budget ?
- environ 91 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Grauves
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Grauves
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Grauves
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue de la Cooperative | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 575 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² | |
| 30 rue d'Epernay | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 1 069 m² | 178 000 € | 2 697 €/m² | |
| 8 rue d'Epernay | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 374 m² | 147 000 € | 2 227 €/m² | |
| 27 rue de Vertus | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 849 m² | 234 100 € | 2 036 €/m² | |
| 3 rue des Forets | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 499 m² | 165 000 € | 1 737 €/m² | |
| 1 rue des Forets | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 571 m² | 170 000 € | 1 545 €/m² | |
| 9 rue du Buat | Maison 5 pièces | 158 m² terrain 1 037 m² | 280 000 € | 1 772 €/m² | |
| 4 rue de Vertus | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 101 m² | 140 000 € | 1 333 €/m² | |
| 17 rue Bruyere | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 5 326 m² | 350 000 € | 3 153 €/m² | |
| 1 rue de l'Eglise | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 507 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² | |
| 32 rue d'Epernay | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 2 000 m² | 269 000 € | 2 612 €/m² | |
| 33 rue d'Epernay | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 827 m² | 271 900 € | 1 648 €/m² | |
| 19 rue d'Epernay | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 1 458 m² | 146 000 € | 1 248 €/m² | |
| 3 rue du Chateau | Maison 6 pièces | 92 m² terrain 1 189 m² | 217 500 € | 2 364 €/m² | |
| 2 rue des Forets | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 1 097 m² | 220 000 € | 2 785 €/m² | |
| 4B Gr Grande Rue | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 182 m² | 48 000 € | 960 €/m² | |
| 22 rue de Vertus | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 3 829 m² | 386 000 € | 3 860 €/m² | |
| 8 rue de Vertus | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 1 049 m² | 230 000 € | 2 233 €/m² | |
| 7 rue des Coudons | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 470 m² | 221 000 € | 2 631 €/m² | |
| 2 Petite Place | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 172 m² | 60 000 € | 968 €/m² |
Louer à Grauves : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,2 €/m²
de 8,1 à 12,9 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+11,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,8 à 13,9 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+1,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 6,2 à 9,6 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+4,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,5 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
−7,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Grauves
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Grauves 87,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Grauves 3,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Grauves 8,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Grauves 84,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Grauves 15,8 %, France 42,4 %
À Grauves, 304 logements, dont 87,2 % de résidences principales ; 84,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Grauves ?
Prix, loyers et logement de Grauves et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Grauves | 2 036 € | NC | 2 036 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 84,2 % | 8,6 % |
| Avize | 2 120 € | NC | 2 141 € | +14,2 % | 9,5 €/m² | NC | 71,1 % | 8,8 % |
| Cramant | 2 015 € | NC | 2 015 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 75,4 % | 9,9 % |
| Monthelon | 1 784 € | NC | 1 784 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 74,8 % | 10,0 % |
| Villers-aux-Bois | 1 663 € | NC | 1 663 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 87,3 % | 4,9 % |
| Le Mesnil-sur-Oger | 1 457 € | NC | 1 457 € | −36,0 % | 9,1 €/m² | NC | 70,5 % | 15,2 % |
| Moslins | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 91,6 % | 4,2 % |
| Mancy | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 87,0 % | 6,4 % |
| Morangis | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 89,3 % | 6,6 % |
| Cuis | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 89,5 % | 17,0 % |
| Chavot-Courcourt | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 90,5 % | 7,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie