Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villers-aux-Bois en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 663 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villers-aux-Bois
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 663 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 571 et 2 103 €/m²
- Prix médian
- 211 000 €
- Surface médiane
- 113 m²
- Terrain médian
- 1 023 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Villers-aux-Bois avec votre budget ?
- environ 112 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villers-aux-Bois
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Villers-aux-Bois
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villers-aux-Bois
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 La Noue de Givry | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 210 m² | 156 750 € | 1 650 €/m² | |
| 2 rue du Chateau | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 630 m² | 80 000 € | 941 €/m² | |
| 1 lotissement du Val d'Aubry | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 900 m² | 288 950 € | 2 223 €/m² | |
| 3 Le Village | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 023 m² | 202 000 € | 2 244 €/m² | |
| 11 rue de la Foret Charbonniere | Maison 5 pièces | 172 m² terrain 3 264 m² | 288 050 € | 1 675 €/m² | |
| 4 rue de la Noue de Givry | Maison 3 pièces | 54 m² | 85 000 € | 1 574 €/m² | |
| 5 Parc aux Cedres | Maison 8 pièces | 141 m² terrain 747 m² | 220 000 € | 1 560 €/m² | |
| 9003 rue des Coulons | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 2 369 m² | 330 000 € | 2 063 €/m² | |
| 13 La Noue de Givry | Maison 3 pièces | 122 m² terrain 1 473 m² | 346 500 € | 2 840 €/m² | |
| 11 Parc aux Cedres | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 820 m² | 179 500 € | 1 813 €/m² | |
| 5001 La Piece de Saint Quentin | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 26 350 m² | 690 000 € | 5 111 €/m² | |
| 12 rue de la Foret Charbonniere | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 3 212 m² | 210 000 € | 1 944 €/m² | |
| 4 rue de la Noue de Givry | Maison 3 pièces | 62 m² | 107 500 € | 1 734 €/m² | |
| 2 rue des Coulons | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 469 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² | |
| 4 rue des Coulons | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 410 m² | 130 000 € | 1 667 €/m² | |
| 2 rue de la Fontaine | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 182 m² | 165 000 € | 1 737 €/m² | |
| 2 Le Village | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 500 m² | 195 000 € | 2 566 €/m² | |
| 8 Le Village | Maison 6 pièces | 98 m² terrain 940 m² | 230 000 € | 2 347 €/m² | |
| 4 rue de la Noue de Givry | Maison 3 pièces | 95 m² | 147 700 € | 1 555 €/m² | |
| 6 rue de la Foret Charbonniere | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 2 002 m² | 212 000 € | 1 643 €/m² |
Louer à Villers-aux-Bois : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,5 €/m²
de 7,7 à 11,7 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+8,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,3 à 14,3 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+0,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 6,2 à 9,6 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+21,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,5 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
−7,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villers-aux-Bois
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villers-aux-Bois 93,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villers-aux-Bois 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villers-aux-Bois 4,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villers-aux-Bois 87,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villers-aux-Bois 12,7 %, France 42,4 %
À Villers-aux-Bois, 144 logements, dont 93,1 % de résidences principales ; 87,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villers-aux-Bois ?
Prix, loyers et logement de Villers-aux-Bois et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villers-aux-Bois | 1 663 € | NC | 1 663 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 87,3 % | 4,9 % |
| Monthelon | 1 784 € | NC | 1 784 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 74,8 % | 10,0 % |
| Morangis | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 89,3 % | 6,6 % |
| Grauves | 2 036 € | NC | 2 036 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 84,2 % | 8,6 % |
| Mancy | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 87,0 % | 6,4 % |
| Chaltrait | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 76,7 % | 21,4 % |
| Givry-lès-Loisy | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 88,2 % | 7,7 % |
| Étréchy | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 85,4 % | 1,9 % |
| Loisy-en-Brie | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 84,8 % | 13,1 % |
| Soulières | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 85,7 % | 5,6 % |
| Moslins | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 91,6 % | 4,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie