Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Monthelon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 784 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Monthelon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 784 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 046 et 2 123 €/m²
- Prix médian
- 209 500 €
- Surface médiane
- 138 m²
- Terrain médian
- 589 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Monthelon avec votre budget ?
- environ 104 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Monthelon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Monthelon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 15 dernières ventes à Monthelon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue de Montauban | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 693 m² | 120 000 € | 750 €/m² | |
| 20 rue Gaston Poittevin | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 109 m² | 120 750 € | 1 438 €/m² | |
| 12 route de Mancy | Maison 6 pièces | 162 m² terrain 785 m² | 305 000 € | 1 883 €/m² | |
| 18 rue Henri Martin | Maison 6 pièces | 139 m² terrain 315 m² | 90 000 € | 647 €/m² | |
| 5 place du General Leclerc | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 251 m² | 219 000 € | 2 433 €/m² | |
| 62 rue Gaston Poittevin | Maison 5 pièces | 190 m² terrain 670 m² | 320 000 € | 1 684 €/m² | |
| 6 rue de Chavot | Maison 2 pièces | 77 m² terrain 295 m² | 177 500 € | 2 305 €/m² | |
| 11 rue de Montauban | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 508 m² | 200 000 € | 2 041 €/m² | |
| 18 rue de Chavot | Maison 8 pièces | 246 m² terrain 2 220 m² | 225 000 € | 915 €/m² | |
| 5 route de Mancy | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 825 m² | 294 500 € | 2 150 €/m² | |
| 12 rue de Chavot | Maison 3 pièces | 30 m² terrain 393 m² | 63 000 € | 2 100 €/m² | |
| 7 place du General Leclerc | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 337 m² | 162 400 € | 1 437 €/m² | |
| 32 rue Gaston Poittevin | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 645 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² | |
| 5 place du General Leclerc | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 251 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² | |
| 2 rue de Chavot | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 443 m² | 152 000 € | 1 382 €/m² |
Louer à Monthelon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,5 €/m²
de 8,4 à 13,1 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+14,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,8 à 13,9 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,4 à 11,8 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+46,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,5 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
−7,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Monthelon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Monthelon 86,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Monthelon 3,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Monthelon 10,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Monthelon 74,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Monthelon 25,2 %, France 42,4 %
À Monthelon, 180 logements, dont 86,1 % de résidences principales ; 74,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Monthelon ?
Prix, loyers et logement de Monthelon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Monthelon | 1 784 € | NC | 1 784 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 74,8 % | 10,0 % |
| Brugny-Vaudancourt | 3 278 € | NC | 3 278 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 86,8 % | 7,9 % |
| Moussy | 2 222 € | NC | 2 222 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 85,1 % | 8,0 % |
| Pierry | 2 107 € | NC | 2 107 € | −14,7 % | 10,5 €/m² | NC | 84,5 % | 8,4 % |
| Grauves | 2 036 € | NC | 2 036 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 84,2 % | 8,6 % |
| Cramant | 2 015 € | NC | 2 015 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 75,4 % | 9,9 % |
| Mancy | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 87,0 % | 6,4 % |
| Moslins | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 91,6 % | 4,2 % |
| Morangis | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 89,3 % | 6,6 % |
| Chavot-Courcourt | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 90,5 % | 7,3 % |
| Cuis | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 89,5 % | 17,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie