Appartements
3 115 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 626 et 3 422 €/m²
- Prix médian
- 204 625 €
- Surface médiane
- 76 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
L'immobilier à Lucenay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 115 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 682 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lucenay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 682 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−16,2 % sur 1 an −0,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 885 et 4 416 €/m²
- Prix médian
- 442 500 €
- Surface médiane
- 109 m²
- Terrain médian
- 891 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 34
En comparaison
Que peut-on acheter à Lucenay avec votre budget ?
- environ 60 m² d'appartement
- environ 51 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lucenay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 622 €/m² |
| 2022 | 3 584 €/m² |
| 2023 | 3 632 €/m² |
| 2024 | 4 311 €/m² |
| 2025 | 3 613 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lucenay, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 622 € à 3 613 € (baisse de 0,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 33 ventes, dont 14 appartements et 19 maisons
- 2022 19 ventes, dont 2 appartements et 17 maisons
- 2023 15 ventes, dont 3 appartements et 12 maisons
- 2024 13 ventes, dont 3 appartements et 10 maisons
- 2025 29 ventes, dont 5 appartements et 24 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lucenay ?
Maisons
- 4 pièces 365 000 € 4 467 €/m² · 102 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 468 300 € 3 642 €/m² · 123 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Lucenay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lucenay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lucenay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 688 chemin des Grands Plantiers | Maison 6 pièces | 157 m² terrain 2 568 m² | 623 300 € | 3 970 €/m² | |
| 122 route de Lachassagne | Appartement 4 pièces | 83 m² | 277 500 € | 3 343 €/m² | |
| 51 place de l'Eglise | Appartement 3 pièces | 82 m² | 165 000 € | 2 012 €/m² | |
| 334 rue des Chopines | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 810 m² | 385 000 € | 3 319 €/m² | |
| 198 route de Lachassagne | Maison 5 pièces | 67 m² terrain 494 m² | 180 000 € | 2 687 €/m² | |
| 516 chemin des Ecoliers | Maison 4 pièces | 59 m² terrain 1 020 m² | 294 000 € | 4 983 €/m² | |
| 295 route de Morance | Maison 7 pièces | 162 m² terrain 1 984 m² | 590 000 € | 3 642 €/m² | |
| 45 chemin du Perrault | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 822 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² | |
| 52 rue du Jacquet | Maison 5 pièces | 158 m² terrain 600 m² | 584 100 € | 3 697 €/m² | |
| 251 voie communale Ancienne Grand Rue | Maison 7 pièces | 300 m² terrain 960 m² | 810 300 € | 2 701 €/m² | |
| 253 rue du Plantay | Appartement 4 pièces | 85 m² | 240 600 € | 2 831 €/m² | |
| 147 chemin des Esserteaux | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 1 025 m² | 598 464 € | 5 754 €/m² | |
| 42 impasse des Places | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 420 m² | 468 300 € | 3 122 €/m² | |
| 224 voie communale Ancienne Grand Rue | Maison 6 pièces | 97 m² terrain 735 m² | 292 000 € | 3 010 €/m² | |
| 117 rue du Jacquet | Maison 5 pièces | 158 m² terrain 1 000 m² | 648 690 € | 4 106 €/m² | |
| 300 rue de Chiel | Maison 5 pièces | 165 m² terrain 2 030 m² | 687 160 € | 4 165 €/m² | |
| 88 impasse de Chibrut | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 1 000 m² | 656 000 € | 5 248 €/m² | |
| 132 rue des Chopines | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 2 059 m² | 499 990 € | 4 902 €/m² | |
| 89 chemin de la Poyat | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 601 m² | 494 542 € | 4 054 €/m² | |
| 74 rue de Velleron | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 310 m² | 280 000 € | 2 333 €/m² |
Louer à Lucenay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,8 €/m²
de 9,8 à 16,7 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+11,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,4 €/m²
de 12,6 à 18,8 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+17,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,9 €/m²
de 9,5 à 14,9 €/m²
≈ 830 € par mois pour 70 m²
+14,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,4 €/m²
de 9,2 à 16,6 €/m²
≈ 1 240 € par mois pour 100 m²
+7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lucenay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lucenay 90,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lucenay 2,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lucenay 6,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lucenay 83,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lucenay 16,5 %, France 42,4 %
À Lucenay, 906 logements, dont 90,8 % de résidences principales ; 83,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lucenay ?
Prix, loyers et logement de Lucenay et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lucenay | 3 613 € | 3 115 € | 3 682 € | +8,3 % | 12,8 €/m² | 4,9 % | 83,5 % | 6,7 % |
| Lachassagne | 3 877 € | 1 905 € | 4 271 € | +23,8 % | 12,7 €/m² | 8,0 % | 84,1 % | 4,3 % |
| Saint-Bernard | 3 821 € | NC | 3 918 € | −15,4 % | 12,7 €/m² | NC | 88,0 % | 5,4 % |
| Pommiers | 3 614 € | NC | 3 626 € | +4,4 % | 13,3 €/m² | NC | 80,9 % | 4,3 % |
| Charnay | 3 517 € | NC | 3 517 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 77,9 % | 5,3 % |
| Les Chères | 3 478 € | NC | 3 512 € | NC | 13,4 €/m² | NC | 76,5 % | 6,1 % |
| Alix | 3 452 € | NC | 3 452 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 82,4 % | 8,4 % |
| Morancé | 3 398 € | 2 850 € | 3 605 € | +0,9 % | 13,7 €/m² | 5,8 % | 81,0 % | 5,6 % |
| Marcy | 3 377 € | NC | 3 360 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 82,9 % | 5,0 % |
| Anse | 3 309 € | 3 197 € | 3 379 € | −0,8 % | 13,6 €/m² | 5,1 % | 58,2 % | 3,8 % |
| Ambérieux | 2 795 € | NC | 3 395 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 82,1 % | 8,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie