Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Marcy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 360 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Marcy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 360 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 235 et 3 665 €/m²
- Prix médian
- 348 650 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 1 250 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Marcy avec votre budget ?
- environ 55 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Marcy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 7 appartements et 12 maisons
- 2022 10 ventes, dont 3 appartements et 7 maisons
- 2023 5 ventes, dont 4 appartements et 1 maisons
- 2024 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
- 2025 8 ventes, dont 3 appartements et 5 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Marcy ?
Maisons
- 4 pièces 313 750 € 3 371 €/m² · 90 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 501 410 € 3 365 €/m² · 154 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Marcy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Marcy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Marcy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 360 route de Villefranche | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 633 m² | 225 000 € | 3 309 €/m² | |
| 20 rue de la Tour | Appartement 3 pièces | 64 m² | 230 250 € | 3 598 €/m² | |
| 115 rue Claude Chappe | Maison 6 pièces | 146 m² terrain 1 015 m² | 493 720 € | 3 382 €/m² | |
| 125 route de Frontenas | Appartement 5 pièces | 130 m² | 357 550 € | 2 750 €/m² | |
| 49 impasse du Poirier | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 2 446 m² | 362 500 € | 4 315 €/m² | |
| 373 route de Charnay | Appartement 3 pièces | 84 m² | 318 960 € | 3 797 €/m² | |
| 999 route de Montezain | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 485 m² | 278 000 € | 3 089 €/m² | |
| 630 route d'Alix | Maison 5 pièces | 161 m² terrain 6 161 m² | 509 100 € | 3 162 €/m² | |
| 771 chemin des Futs | Maison 6 pièces | 197 m² terrain 8 300 m² | 641 970 € | 3 259 €/m² | |
| 24 allée des Glycines | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 155 m² | 316 868 € | 3 371 €/m² | |
| 376 route de Villefranche | Maison 7 pièces | 211 m² terrain 2 727 m² | 1 008 350 € | 4 779 €/m² | |
| 460 route de Frontenas | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 1 485 m² | 373 400 € | 4 610 €/m² | |
| 19A rue de la Tour | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 347 m² | 313 750 € | 3 448 €/m² | |
| 23 impasse Claude Montibert | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 263 m² | 334 800 € | 3 348 €/m² | |
| 53 rue du Centre | Maison 3 pièces | 116 m² terrain 118 m² | 289 370 € | 2 495 €/m² | |
| 20 rue de la Tour | Appartement 2 pièces | 43 m² | 160 000 € | 3 721 €/m² | |
| 125 route de Frontenas | Appartement 3 pièces | 123 m² | 380 270 € | 3 092 €/m² | |
| 125 route de Frontenas | Appartement 5 pièces | 130 m² | 344 850 € | 2 653 €/m² | |
| 373 route de Charnay | Appartement 4 pièces | 107 m² | 380 000 € | 3 551 €/m² | |
| 125 route de Frontenas | Appartement 5 pièces | 150 m² | 546 000 € | 3 640 €/m² |
Louer à Marcy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,7 €/m²
de 11,1 à 16,9 €/m²
≈ 690 € par mois pour 50 m²
+20,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
16,2 €/m²
de 13,1 à 20,0 €/m²
≈ 570 € par mois pour 35 m²
+23,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,9 €/m²
de 9,5 à 14,9 €/m²
≈ 830 € par mois pour 70 m²
+6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
14,3 €/m²
de 10,5 à 19,5 €/m²
≈ 1 430 € par mois pour 100 m²
+24,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Marcy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Marcy 91,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Marcy 3,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Marcy 5,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Marcy 82,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Marcy 17,1 %, France 42,4 %
À Marcy, 403 logements, dont 91,6 % de résidences principales ; 82,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Marcy ?
Prix, loyers et logement de Marcy et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marcy | 3 377 € | NC | 3 360 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 82,9 % | 5,0 % |
| Lachassagne | 3 877 € | 1 905 € | 4 271 € | +23,8 % | 12,7 €/m² | 8,0 % | 84,1 % | 4,3 % |
| Saint-Bernard | 3 821 € | NC | 3 918 € | −15,4 % | 12,7 €/m² | NC | 88,0 % | 5,4 % |
| Pommiers | 3 614 € | NC | 3 626 € | +4,4 % | 13,3 €/m² | NC | 80,9 % | 4,3 % |
| Lucenay | 3 613 € | 3 115 € | 3 682 € | +8,3 % | 12,8 €/m² | 4,9 % | 83,5 % | 6,7 % |
| Charnay | 3 517 € | NC | 3 517 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 77,9 % | 5,3 % |
| Alix | 3 452 € | NC | 3 452 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 82,4 % | 8,4 % |
| Morancé | 3 398 € | 2 850 € | 3 605 € | +0,9 % | 13,7 €/m² | 5,8 % | 81,0 % | 5,6 % |
| Bagnols | 3 381 € | NC | 3 381 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 80,1 % | 5,5 % |
| Anse | 3 309 € | 3 197 € | 3 379 € | −0,8 % | 13,6 €/m² | 5,1 % | 58,2 % | 3,8 % |
| Ambérieux | 2 795 € | NC | 3 395 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 82,1 % | 8,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie