Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Candes-Saint-Martin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 699 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Candes-Saint-Martin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 699 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 570 et 2 395 €/m²
- Prix médian
- 134 950 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 250 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Candes-Saint-Martin avec votre budget ?
- environ 110 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Candes-Saint-Martin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Candes-Saint-Martin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Candes-Saint-Martin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 route de Compostelle | Maison 2 pièces | 76 m² terrain 195 m² | 120 000 € | 1 579 €/m² | |
| 36 route de Compostelle | Maison 1 pièce | 66 m² terrain 100 m² | 180 000 € | 2 727 €/m² | |
| 2 place de la Douve | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 305 m² | 145 000 € | 1 611 €/m² | |
| 5 route de Chinon | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 2 244 m² | 139 900 € | 1 399 €/m² | |
| 2 rue de la Mairie | Maison 8 pièces | 207 m² terrain 936 m² | 675 000 € | 3 261 €/m² | |
| 18 rue Trochet | Maison 2 pièces | 67 m² terrain 182 m² | 105 000 € | 1 567 €/m² | |
| 2 ruelle du Presbytere | Maison 1 pièce | 34 m² terrain 60 m² | 87 200 € | 2 565 €/m² | |
| 10 rue du Puits St Michel | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 1 353 m² | 130 000 € | 1 884 €/m² | |
| 37 route de Compostelle | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 82 m² | 117 000 € | 1 194 €/m² | |
| 9 route de Compostelle | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 832 m² | 150 000 € | 1 786 €/m² | |
| 27 route de Compostelle | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 3 032 m² | 115 000 € | 1 211 €/m² | |
| 30 route de Compostelle | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 425 m² | 182 400 € | 1 403 €/m² | |
| 1B rue Trochet | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 165 m² | 50 000 € | 641 €/m² | |
| 1 rue Jeanne d'Arc | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 229 m² | 225 000 € | 1 940 €/m² | |
| 29 route de Compostelle | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 30 m² | 90 000 € | 1 636 €/m² | |
| 14 Vignes de la Saulaie | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 743 m² | 50 000 € | 1 250 €/m² | |
| 137B Vignes de la Saulaie | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 702 m² | 55 000 € | 1 019 €/m² | |
| 1 rue des Lavandieres | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 207 m² | 159 999 € | 1 290 €/m² | |
| 37 route de Compostelle | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 82 m² | 234 000 € | 2 388 €/m² | |
| 12 La Bournee | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 14 780 m² | 330 000 € | 2 773 €/m² |
Louer à Candes-Saint-Martin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,0 €/m²
de 7,1 à 11,5 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+26,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 8,8 à 14,6 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+21,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,4 à 8,7 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
−8,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,1 €/m²
de 7,2 à 11,5 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+22,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Candes-Saint-Martin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Candes-Saint-Martin 49,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Candes-Saint-Martin 41,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Candes-Saint-Martin 9,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Candes-Saint-Martin 70,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Candes-Saint-Martin 29,9 %, France 42,4 %
À Candes-Saint-Martin, 196 logements, dont 49,5 % de résidences principales ; 70,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Candes-Saint-Martin ?
Prix, loyers et logement de Candes-Saint-Martin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Candes-Saint-Martin | 1 699 € | NC | 1 699 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 70,1 % | 9,2 % |
| Montsoreau | 2 367 € | NC | 2 367 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 67,6 % | 9,4 % |
| Savigny-en-Véron | 1 859 € | NC | 1 859 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 70,7 % | 13,5 % |
| Varennes-sur-Loire | 1 830 € | NC | 1 830 € | +17,0 % | 9,4 €/m² | NC | 72,2 % | 5,6 % |
| Turquant | 1 761 € | NC | 1 761 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 62,1 % | 12,2 % |
| Parnay | 1 628 € | NC | 1 628 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 84,9 % | 13,3 % |
| Chouzé-sur-Loire | 1 492 € | NC | 1 492 € | +25,6 % | 9,0 €/m² | NC | 81,3 % | 10,7 % |
| Saint-Germain-sur-Vienne | 1 462 € | NC | 1 462 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 69,8 % | 14,6 % |
| Fontevraud-l'Abbaye | 1 250 € | NC | 1 250 € | −8,9 % | 9,0 €/m² | NC | 56,9 % | 8,3 % |
| Thizay | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 80,0 % | 7,3 % |
| Couziers | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 78,6 % | 28,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie