Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Ferté-Beauharnais en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 774 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Ferté-Beauharnais
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 774 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 429 et 1 939 €/m²
- Prix médian
- 111 601 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Terrain médian
- 1 300 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à La Ferté-Beauharnais avec votre budget ?
- environ 105 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Ferté-Beauharnais
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières de La Ferté-Beauharnais
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Ferté-Beauharnais
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 rue Saint Nicolas | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 1 611 m² | 125 770 € | 1 612 €/m² | |
| 57 Le Cormier Vieux | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 900 m² | 111 601 € | 1 329 €/m² | |
| 76 Le Cormier Vieux | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 867 m² | 160 900 € | 1 915 €/m² | |
| 121 rue des Trois Merlettes | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 181 m² | 177 600 € | 2 065 €/m² | |
| 1165 rue Avrain de Meung | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 2 883 m² | 62 700 € | 836 €/m² | |
| 138 rue Avrain de Meung | Maison 4 pièces | 48 m² terrain 1 300 m² | 105 950 € | 2 207 €/m² | |
| 528 rue Avrain de Meung | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 1 170 m² | 90 000 € | 1 429 €/m² | |
| 436 impasse du Roi David | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 1 353 m² | 210 000 € | 2 143 €/m² | |
| 95 rue des Trois Merlettes | Maison 6 pièces | 96 m² terrain 740 m² | 157 000 € | 1 635 €/m² | |
| 636 rue Napoleon Iii | Maison 1 pièce | 54 m² terrain 1 350 m² | 52 000 € | 963 €/m² | |
| 102 rue Saint Nicolas | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 123 m² | 94 000 € | 1 774 €/m² | |
| 382 rue Avrain de Meung | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 1 882 m² | 80 000 € | 1 905 €/m² | |
| 397 rue des Epinettes | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 1 766 m² | 128 000 € | 1 939 €/m² | |
| 245 rue du Gen Alexandre de Beauha | Maison 1 pièce | 22 m² terrain 601 m² | 20 000 € | 909 €/m² | |
| 667 rue Avrain de Meung | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 900 m² | 144 400 € | 1 719 €/m² | |
| 32 rue Napoleon Iii | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 648 m² | 64 100 € | 654 €/m² | |
| 488 rue Napoleon Iii | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 1 676 m² | 200 000 € | 2 381 €/m² | |
| 49 rue Monseigneur Tissier | Maison 4 pièces | 155 m² terrain 2 143 m² | 225 000 € | 1 452 €/m² | |
| 538 rue Napoleon Iii | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 002 m² | 75 000 € | 872 €/m² | |
| 115 rue des Epinettes | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 589 m² | 74 500 € | 784 €/m² |
Louer à La Ferté-Beauharnais : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,3 €/m²
de 7,1 à 12,2 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 9,0 à 14,2 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,4 à 8,8 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
+0,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 6,1 à 9,4 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Ferté-Beauharnais
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Ferté-Beauharnais 73,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Ferté-Beauharnais 20,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Ferté-Beauharnais 5,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Ferté-Beauharnais 78,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Ferté-Beauharnais 21,7 %, France 42,4 %
À La Ferté-Beauharnais, 358 logements, dont 73,5 % de résidences principales ; 78,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Ferté-Beauharnais ?
Prix, loyers et logement de La Ferté-Beauharnais et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Ferté-Beauharnais | 1 774 € | NC | 1 774 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 78,3 % | 5,6 % |
| Chaumont-sur-Tharonne | 1 842 € | NC | 1 842 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 77,4 % | 5,3 % |
| Yvoy-le-Marron | 1 759 € | NC | 1 759 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 74,7 % | 7,0 % |
| Vernou-en-Sologne | 1 698 € | NC | 1 698 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 71,7 % | 12,6 % |
| Villeny | 1 685 € | NC | 1 685 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 80,8 % | 7,5 % |
| Saint-Viâtre | 1 671 € | NC | 1 671 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 74,8 % | 6,7 % |
| Neung-sur-Beuvron | 1 514 € | NC | 1 514 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 69,4 % | 10,7 % |
| Marcilly-en-Gault | 1 381 € | NC | 1 381 € | +4,7 % | 9,3 €/m² | NC | 79,4 % | 5,0 % |
| Montrieux-en-Sologne | 1 351 € | NC | 1 351 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 73,0 % | 13,5 % |
| Millançay | 1 227 € | NC | 1 227 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 76,5 % | 13,2 % |
| La Marolle-en-Sologne | 1 157 € | NC | 1 157 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 80,0 % | 6,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie