Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montreuil-Poulay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
915 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
6,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
20,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montreuil-Poulay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
915 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 741 et 1 141 €/m²
- Prix médian
- 68 001 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Terrain médian
- 1 376 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Montreuil-Poulay avec votre budget ?
- environ 203 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montreuil-Poulay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Montreuil-Poulay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montreuil-Poulay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 chemin des Charrons | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 126 m² | 72 500 € | 1 133 €/m² | |
| 3 place Saint Martin | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 742 m² | 66 001 € | 930 €/m² | |
| 22 impasse des Champs | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 1 484 m² | 45 000 € | 900 €/m² | |
| 1 Le Presbytere | Maison 8 pièces | 249 m² terrain 37 503 m² | 550 000 € | 2 209 €/m² | |
| 19 Les Mezieres | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 2 704 m² | 15 000 € | 500 €/m² | |
| 2 La Grefferie | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 7 880 m² | 100 000 € | 769 €/m² | |
| 5 La Fouillardiere | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 6 286 m² | 70 000 € | 1 373 €/m² | |
| 136 Brg de Poulay | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 954 m² | 135 000 € | 1 144 €/m² | |
| 1 La Perdriere | Maison 6 pièces | 155 m² terrain 1 267 m² | 199 500 € | 1 287 €/m² | |
| 3 La Gresillere | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 10 947 m² | 80 000 € | 1 111 €/m² | |
| 74 Brg de Poulay | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 671 m² | 65 000 € | 774 €/m² | |
| 95 place Saint Martin | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 571 m² | 62 100 € | 731 €/m² | |
| 6 La Coqueliniere | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 5 693 m² | 30 000 € | 455 €/m² | |
| 62 rue des Demoiselles | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 400 m² | 55 030 € | 579 €/m² | |
| 1 Le Grand Benetouze | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 461 m² | 40 000 € | 440 €/m² | |
| 3 Les Varies | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 1 248 m² | 80 000 € | 580 €/m² | |
| 239 rue des Artisans | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 322 m² | 45 000 € | 536 €/m² | |
| 2 L Oreillere | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 22 075 m² | 82 000 € | 1 262 €/m² | |
| 282 Brg de Poulay | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 1 460 m² | 104 300 € | 993 €/m² | |
| 25 impasse des Jardins | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 1 138 m² | 50 000 € | 746 €/m² |
Louer à Montreuil-Poulay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
6,8 €/m²
de 5,1 à 9,1 €/m²
≈ 340 € par mois pour 50 m²
−2,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,5 €/m²
de 6,7 à 10,9 €/m²
≈ 300 € par mois pour 35 m²
+12,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
5,7 €/m²
de 4,5 à 7,4 €/m²
≈ 400 € par mois pour 70 m²
+4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,5 €/m²
de 5,1 à 8,3 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
+13,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montreuil-Poulay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montreuil-Poulay 65,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montreuil-Poulay 13,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montreuil-Poulay 20,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montreuil-Poulay 79,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montreuil-Poulay 20,6 %, France 42,4 %
À Montreuil-Poulay, 259 logements, dont 65,6 % de résidences principales ; 79,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montreuil-Poulay ?
Prix, loyers et logement de Montreuil-Poulay et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montreuil-Poulay | 915 € | NC | 915 € | NC | 6,8 €/m² | NC | 79,4 % | 20,5 % |
| La Haie-Traversaine | 1 453 € | NC | 1 453 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 79,6 % | 10,2 % |
| Champéon | 1 415 € | NC | 1 415 € | NC | 6,8 €/m² | NC | 74,2 % | 14,2 % |
| Saint-Fraimbault-de-Prières | 1 379 € | NC | 1 512 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 76,2 % | 8,0 % |
| Ambrières-les-Vallées | 1 253 € | NC | 1 256 € | +25,1 % | 6,8 €/m² | NC | 74,4 % | 13,6 % |
| Lassay-les-Châteaux | 1 242 € | NC | 1 233 € | +2,9 % | 6,8 €/m² | NC | 75,0 % | 14,6 % |
| Le Horps | 1 179 € | NC | 1 179 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 73,5 % | 14,9 % |
| Le Ribay | 1 079 € | NC | 1 079 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 75,6 % | 9,1 % |
| Charchigné | 1 053 € | NC | 1 053 € | NC | 6,8 €/m² | NC | 75,0 % | 13,4 % |
| Saint-Loup-du-Gast | 993 € | NC | 993 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 90,7 % | 5,7 % |
| Chantrigné | 854 € | NC | 854 € | NC | 6,8 €/m² | NC | 77,8 % | 10,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie