Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Charchigné en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 053 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
6,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Charchigné
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 053 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 920 et 1 310 €/m²
- Prix médian
- 80 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 1 277 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Charchigné avec votre budget ?
- environ 177 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Charchigné
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Charchigné
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Charchigné
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue du Stade | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 128 m² | 65 000 € | 542 €/m² | |
| 1 Le Tertre | Maison 6 pièces | 210 m² terrain 9 576 m² | 340 000 € | 1 619 €/m² | |
| 1 La Fatonniere | Maison 8 pièces | 170 m² terrain 9 016 m² | 120 000 € | 706 €/m² | |
| 1 Le Petit Valore | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 2 434 m² | 97 000 € | 1 426 €/m² | |
| 14 rue de la Bruyere | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 951 m² | 76 000 € | 1 169 €/m² | |
| 15 rue du Stade | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 66 m² | 45 000 € | 692 €/m² | |
| 10 rue des Pas | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 2 481 m² | 80 000 € | 920 €/m² | |
| 31 rue du Stade | Maison 2 pièces | 59 m² terrain 538 m² | 56 000 € | 949 €/m² | |
| 18 rue de la Bruyere | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 830 m² | 83 500 € | 982 €/m² | |
| 11 rue du Chateau | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 277 m² | 100 000 € | 1 053 €/m² | |
| 2 La Fauveliere | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 2 222 m² | 72 300 € | 1 607 €/m² | |
| 1 Le Tertre | Maison 6 pièces | 210 m² terrain 9 576 m² | 275 000 € | 1 310 €/m² | |
| 11 rue de Valore | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 394 m² | 63 300 € | 1 055 €/m² | |
| 11 rue de la Bruyere | Maison 3 pièces | 47 m² terrain 287 m² | 60 000 € | 1 277 €/m² | |
| 19 rue des Pas | Maison 5 pièces | 70 m² terrain 338 m² | 84 000 € | 1 200 €/m² | |
| 1 rue du Parc | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 511 m² | 85 000 € | 895 €/m² | |
| 4 rue du Stade | Maison 2 pièces | 116 m² terrain 352 m² | 80 000 € | 690 €/m² | |
| 15 rue Vallon Dore | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 868 m² | 90 000 € | 865 €/m² | |
| 11 rue des Cytises | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 623 m² | 75 000 € | 926 €/m² | |
| 21 rue du Stade | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 251 m² | 23 000 € | 359 €/m² |
Louer à Charchigné : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
6,8 €/m²
de 5,1 à 9,1 €/m²
≈ 340 € par mois pour 50 m²
−4,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,5 €/m²
de 6,7 à 10,9 €/m²
≈ 300 € par mois pour 35 m²
+12,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,1 à 9,5 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+38,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,5 €/m²
de 5,1 à 8,3 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
+14,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Charchigné
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Charchigné 76,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Charchigné 10,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Charchigné 13,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Charchigné 75,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Charchigné 25,0 %, France 42,4 %
À Charchigné, 262 logements, dont 76,3 % de résidences principales ; 75,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Charchigné ?
Prix, loyers et logement de Charchigné et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Charchigné | 1 053 € | NC | 1 053 € | NC | 6,8 €/m² | NC | 75,0 % | 13,4 % |
| Le Ham | 1 325 € | NC | 1 325 € | NC | 6,8 €/m² | NC | 81,4 % | 13,8 % |
| Lassay-les-Châteaux | 1 242 € | NC | 1 233 € | +2,9 % | 6,8 €/m² | NC | 75,0 % | 14,6 % |
| Le Horps | 1 179 € | NC | 1 179 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 73,5 % | 14,9 % |
| Le Ribay | 1 079 € | NC | 1 079 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 75,6 % | 9,1 % |
| Javron-les-Chapelles | 993 € | NC | 993 € | +36,4 % | 6,8 €/m² | NC | 75,7 % | 14,2 % |
| Sainte-Marie-du-Bois | 963 € | NC | 963 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 80,0 % | 12,2 % |
| Montreuil-Poulay | 915 € | NC | 915 € | NC | 6,8 €/m² | NC | 79,4 % | 20,5 % |
| Madré | 884 € | NC | 884 € | NC | 6,8 €/m² | NC | 86,1 % | 10,4 % |
| Chevaigné-du-Maine | 883 € | NC | 883 € | NC | 6,8 €/m² | NC | 78,0 % | 17,0 % |
| Saint-Julien-du-Terroux | 852 € | NC | 852 € | NC | 6,8 €/m² | NC | 75,2 % | 10,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie