Appartements
1 045 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,1 % sur 1 an +3,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 823 et 1 269 €/m²
- Prix médian
- 56 084 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 46
L'immobilier à Montréjeau en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 045 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 190 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
11,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
49,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
26,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montréjeau
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 190 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,2 % sur 1 an −0,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 864 et 1 511 €/m²
- Prix médian
- 105 775 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 618 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 58
En comparaison
Que peut-on acheter à Montréjeau avec votre budget ?
- environ 178 m² d'appartement
- environ 156 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montréjeau
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 967 €/m² | 1 233 €/m² |
| 2022 | 991 €/m² | 1 160 €/m² |
| 2023 | 990 €/m² | 1 175 €/m² |
| 2024 | 1 061 €/m² | 1 083 €/m² |
| 2025 | 996 €/m² | 1 226 €/m² |
De 2021 à 2025, à Montréjeau, le prix médian au m² des appartements est passé de 967 € à 996 € (hausse de 3,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 233 € à 1 226 € (baisse de 0,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 56 ventes, dont 21 appartements et 35 maisons
- 2022 58 ventes, dont 26 appartements et 32 maisons
- 2023 47 ventes, dont 19 appartements et 28 maisons
- 2024 55 ventes, dont 26 appartements et 29 maisons
- 2025 49 ventes, dont 20 appartements et 29 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montréjeau ?
Appartements
- 2 pièces 53 000 € 1 234 €/m² · 42 m² · 12 ventes
- 3 pièces 64 401 € 1 041 €/m² · 60 m² · 22 ventes
- 4 pièces 43 100 € 695 €/m² · 64 m² · 8 ventes
Maisons
- 3 pièces 85 000 € 1 056 €/m² · 80 m² · 15 ventes
- 4 pièces 115 000 € 1 353 €/m² · 81 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 135 000 € 1 214 €/m² · 130 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Montréjeau en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Montréjeau
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montréjeau
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue des Sallieres | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 780 m² | 115 000 € | 991 €/m² | |
| 9 rue Alquie | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 845 m² | 107 550 € | 860 €/m² | |
| 1120 Lane-Frede | Appartement 3 pièces | 56 m² | 73 845 € | 1 319 €/m² | |
| 18 avenue du Nord | Appartement 3 pièces | 53 m² | 47 000 € | 887 €/m² | |
| 24 rue du Courraou | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 3 929 m² | 210 000 € | 1 927 €/m² | |
| 25 avenue de Tarbes | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 40 m² | 30 000 € | 682 €/m² | |
| 166 avenue de Tarbes | Maison 1 pièce | 52 m² terrain 3 900 m² | 50 000 € | 962 €/m² | |
| 7 place de Verdun | Appartement 2 pièces | 47 m² | 22 000 € | 468 €/m² | |
| 3 rue du Mont Aigu | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 328 m² | 123 500 € | 1 647 €/m² | |
| 16 rue de Lande Frede | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 306 m² | 132 475 € | 1 635 €/m² | |
| 24 rue de la Neste | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 720 m² | 92 000 € | 1 353 €/m² | |
| 3 rue des Fosses | Appartement 2 pièces | 45 m² | 37 500 € | 833 €/m² | |
| 1120A Lane-Frede | Appartement 2 pièces | 38 m² | 59 000 € | 1 553 €/m² | |
| 5A rue du Parc | Appartement 1 pièce | 24 m² | 33 000 € | 1 375 €/m² | |
| 163 avenue de Tarbes | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 1 434 m² | 30 000 € | 500 €/m² | |
| 18 avenue du Nord | Appartement 4 pièces | 64 m² | 30 000 € | 469 €/m² | |
| 895A résidence Bella Bista | Appartement 3 pièces | 61 m² | 56 400 € | 925 €/m² | |
| 25 avenue de Tarbes | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 40 m² | 23 500 € | 534 €/m² | |
| 33 avenue de Saint Gaudens | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 1 590 m² | 102 000 € | 1 214 €/m² | |
| 5 rue des Fleurs | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 221 m² | 65 000 € | 956 €/m² |
Louer à Montréjeau : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,0 €/m²
de 8,1 à 12,5 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+14,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,6 à 14,2 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+14,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+9,5 % depuis 2022
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,2 à 12,0 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+28,3 % depuis 2022
Le logement à Montréjeau
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montréjeau 69,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montréjeau 4,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montréjeau 26,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montréjeau 49,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montréjeau 50,5 %, France 42,4 %
À Montréjeau, 1 975 logements, dont 69,7 % de résidences principales ; 49,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montréjeau ?
Prix, loyers et logement de Montréjeau et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montréjeau | 1 069 € | 1 045 € | 1 190 € | +0,3 % | 10,0 €/m² | 11,5 % | 49,5 % | 26,3 % |
| Ponlat-Taillebourg | 2 321 € | NC | 2 321 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 83,7 % | 5,6 % |
| Clarac | 2 084 € | NC | 2 084 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 85,3 % | 4,1 % |
| Huos | 1 587 € | NC | 1 587 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 78,2 % | 12,7 % |
| Ausson | 1 412 € | NC | 1 527 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 87,1 % | 3,3 % |
| Pointis-de-Rivière | 1 406 € | NC | 1 428 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 85,9 % | 10,4 % |
| Mazères-de-Neste | 1 348 € | NC | 1 348 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 88,9 % | 7,1 % |
| Gourdan-Polignan | 1 089 € | NC | 1 235 € | −7,7 % | 8,4 €/m² | NC | 61,7 % | 16,1 % |
| Aventignan | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 85,5 % | 10,3 % |
| Cuguron | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 90,6 % | 12,1 % |
| Tibiran-Jaunac | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 74,2 % | 6,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie