Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Mazères-de-Neste en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 348 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mazères-de-Neste
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 348 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 188 et 1 500 €/m²
- Prix médian
- 123 800 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 1 291 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Mazères-de-Neste avec votre budget ?
- environ 138 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mazères-de-Neste
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Mazères-de-Neste
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mazères-de-Neste
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 chemin du Peyrehitte | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 1 988 m² | 134 036 € | 1 559 €/m² | |
| 1 rue de l'Eglise | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 473 m² | 66 500 € | 1 188 €/m² | |
| 2 rue des Platanes | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 155 m² | 155 000 € | 1 348 €/m² | |
| 9 route Rn 117 | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 2 225 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² | |
| 1 chemin de Las Clottes | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 1 291 m² | 123 800 € | 983 €/m² | |
| 4 chemin du Hounaou | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 460 m² | 125 200 € | 1 626 €/m² | |
| 20 chemin du Peyrehitte | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 1 988 m² | 178 000 € | 2 070 €/m² | |
| 9 impasse de la Maison Grande | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 356 m² | 100 000 € | 952 €/m² | |
| 6 rue du Cap de la Bielle | Maison 6 pièces | 328 m² terrain 3 440 m² | 404 500 € | 1 233 €/m² | |
| 4 rue du Cap de la Bielle | Maison 6 pièces | 172 m² terrain 512 m² | 162 000 € | 942 €/m² | |
| 17 rue du Coudougne | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 1 794 m² | 101 000 € | 918 €/m² | |
| 12 rue du Coudougne | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 1 105 m² | 95 923 € | 738 €/m² | |
| 25 route de Montrejeau | Maison 1 pièce | 88 m² terrain 2 619 m² | 172 000 € | 1 955 €/m² | |
| 10 rue du Coudougne | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 450 m² | 97 826 € | 1 779 €/m² | |
| 18 rue du Cap de la Bielle | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 1 914 m² | 215 000 € | 1 838 €/m² | |
| 7 rue du Coudougne | Maison 1 pièce | 60 m² terrain 736 m² | 30 000 € | 500 €/m² | |
| chemin du Peyrehitte | Maison 6 pièces | 129 m² terrain 3 640 m² | 235 000 € | 1 822 €/m² | |
| 12 rue du Coudougne | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 1 105 m² | 191 845 € | 1 476 €/m² | |
| 3 rue du Cap de la Bielle | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 3 370 m² | 197 917 € | 1 164 €/m² | |
| 4 chemin du Moulin | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 560 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
Louer à Mazères-de-Neste : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,0 €/m²
de 8,1 à 12,5 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+34,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,5 à 14,1 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+18,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 6,5 à 12,4 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Mazères-de-Neste
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mazères-de-Neste 71,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mazères-de-Neste 21,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mazères-de-Neste 7,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mazères-de-Neste 88,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mazères-de-Neste 11,1 %, France 42,4 %
À Mazères-de-Neste, 226 logements, dont 71,7 % de résidences principales ; 88,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mazères-de-Neste ?
Prix, loyers et logement de Mazères-de-Neste et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mazères-de-Neste | 1 348 € | NC | 1 348 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 88,9 % | 7,1 % |
| Aventignan | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 85,5 % | 10,3 % |
| Montégut | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 79,4 % | 9,2 % |
| Tibiran-Jaunac | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 74,2 % | 6,6 % |
| Seilhan | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 83,9 % | 0,9 % |
| Lombrès | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 76,2 % | 9,1 % |
| Montréjeau | 1 069 € | 1 045 € | 1 190 € | +0,3 % | 10,0 €/m² | 11,5 % | 49,5 % | 26,3 % |
| Nestier | 1 656 € | NC | 1 656 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 87,9 % | 10,7 % |
| Gourdan-Polignan | 1 089 € | NC | 1 235 € | −7,7 % | 8,4 €/m² | NC | 61,7 % | 16,1 % |
| Cuguron | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 90,6 % | 12,1 % |
| Saint-Paul | 1 739 € | NC | 1 739 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 81,8 % | 2,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie