Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Felzins en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 550 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Felzins
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 550 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 415 et 1 985 €/m²
- Prix médian
- 169 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 3 983 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Felzins avec votre budget ?
- environ 120 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Felzins
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Felzins
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Felzins
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 chemin de la Bourgade | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 3 413 m² | 120 000 € | 1 622 €/m² | |
| 2840 route de Bagnac | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 12 061 m² | 130 000 € | 1 444 €/m² | |
| 284 impasse du Prat | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 2 080 m² | 210 868 € | 1 900 €/m² | |
| 400 chemin du Suquet | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 4 839 m² | 195 000 € | 1 477 €/m² | |
| 201 chemin de Pataral | Maison 3 pièces | 103 m² terrain 6 963 m² | 307 450 € | 2 985 €/m² | |
| 5393F Laficadie | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 4 468 m² | 150 000 € | 1 327 €/m² | |
| 5080 Les Bessoulades | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 3 497 m² | 60 000 € | 632 €/m² | |
| 5138 Le Bourg | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 680 m² | 188 000 € | 2 238 €/m² | |
| 5940F Le Terly | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 1 461 m² | 256 500 € | 1 988 €/m² | |
| 5769F Le Tayrac | Maison 5 pièces | 161 m² terrain 2 072 m² | 390 000 € | 2 422 €/m² | |
| 5963F Pech de Mouty | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 11 062 m² | 233 900 € | 2 316 €/m² | |
| 6206F Le Bourg | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 915 m² | 112 200 € | 1 169 €/m² | |
| 5048 Guirandele | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 660 m² | 20 000 € | 667 €/m² | |
| 5040 Laromiguiere | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 665 m² | 125 000 € | 1 923 €/m² | |
| 5177 Bord | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 1 826 m² | 204 750 € | 1 950 €/m² | |
| 6226F La Galdonnie | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 1 564 m² | 225 550 € | 1 849 €/m² | |
| 6063F Le Bourg | Maison 8 pièces | 163 m² terrain 1 350 m² | 220 000 € | 1 350 €/m² | |
| 5005 La Palolie | Maison | 25 m² terrain 1 632 m² | 55 000 € | 2 200 €/m² | |
| 6233F La Palolie | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 094 m² | 49 000 € | 598 €/m² | |
| 5080 Les Bessoulades | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 33 058 m² | 143 000 € | 1 505 €/m² |
Louer à Felzins : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,4 €/m²
de 6,4 à 10,9 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
−2,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 8,5 à 13,0 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+22,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,3 à 9,3 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,0 €/m²
de 5,3 à 9,2 €/m²
≈ 700 € par mois pour 100 m²
+8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Felzins
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Felzins 75,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Felzins 13,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Felzins 10,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Felzins 83,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Felzins 16,3 %, France 42,4 %
À Felzins, 274 logements, dont 75,9 % de résidences principales ; 83,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Felzins ?
Prix, loyers et logement de Felzins et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Felzins | 1 550 € | NC | 1 550 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 83,7 % | 10,9 % |
| Lunan | 1 955 € | NC | 1 955 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 93,1 % | 8,3 % |
| Saint-Jean-Mirabel | 1 871 € | NC | 1 871 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 84,5 % | 9,4 % |
| Cuzac | 1 410 € | NC | 1 410 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 76,7 % | 5,7 % |
| Bagnac-sur-Célé | 1 215 € | NC | 1 215 € | +61,2 % | 8,4 €/m² | NC | 71,6 % | 11,2 % |
| Bouillac | 811 € | NC | 811 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,2 % | 14,9 % |
| Saint-Félix | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 87,0 % | 8,5 % |
| Lentillac-Saint-Blaise | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 87,6 % | 19,1 % |
| Montredon | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 85,2 % | 3,1 % |
| Linac | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 81,0 % | 5,7 % |
| Montmurat | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 71,2 % | 14,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie