Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sauvagnat-Sainte-Marthe en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 186 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sauvagnat-Sainte-Marthe
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 186 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 997 et 1 378 €/m²
- Prix médian
- 139 510 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 378 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Sauvagnat-Sainte-Marthe avec votre budget ?
- environ 157 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sauvagnat-Sainte-Marthe
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Sauvagnat-Sainte-Marthe
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sauvagnat-Sainte-Marthe
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue du Pressoir | Maison 5 pièces | 195 m² terrain 516 m² | 260 550 € | 1 336 €/m² | |
| 5 allée Georges Grolier | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 615 m² | 204 750 € | 2 301 €/m² | |
| 3 rue de la Pialle | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 70 m² | 45 000 € | 592 €/m² | |
| 20B rue de la Conche | Maison 1 pièce | 25 m² terrain 40 m² | 15 000 € | 600 €/m² | |
| 3 rue de la Borie | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 795 m² | 135 000 € | 1 392 €/m² | |
| 21 allée Georges Grolier | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 1 410 m² | 130 000 € | 1 150 €/m² | |
| 14 rue de la Conche | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 149 m² | 158 440 € | 990 €/m² | |
| 2 place du Creux de la Grave | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 429 m² | 110 000 € | 1 019 €/m² | |
| 26 rue de la Bagine | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 326 m² | 173 650 € | 2 226 €/m² | |
| 12 rue de la Marounne | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 128 m² | 144 020 € | 1 221 €/m² | |
| 6 rue de la Borie | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 417 m² | 207 400 € | 2 206 €/m² | |
| 7 rue de la Borie | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 212 m² | 41 150 € | 462 €/m² | |
| 5013 Veneix | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 4 533 m² | 40 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5 rue du Fourchat | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 517 m² | 352 700 € | 2 351 €/m² | |
| 3 rue de la Dray | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 172 m² | 127 500 € | 2 125 €/m² | |
| 1 rue de la Pialle | Maison 6 pièces | 129 m² terrain 162 m² | 237 500 € | 1 841 €/m² | |
| 1 place du Donjon | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 1 810 m² | 120 000 € | 3 000 €/m² | |
| 1 rue de L'Eglise | Maison 4 pièces | 124 m² | 223 445 € | 1 802 €/m² | |
| 14 rue de la Marounne | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 40 m² | 39 600 € | 566 €/m² | |
| 22 rue de la Bagine | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 292 m² | 129 000 € | 1 229 €/m² |
Louer à Sauvagnat-Sainte-Marthe : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,6 €/m²
de 7,6 à 12,1 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,6 à 13,5 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+23,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,1 à 9,5 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+4,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,0 à 12,1 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+24,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sauvagnat-Sainte-Marthe
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sauvagnat-Sainte-Marthe 82,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sauvagnat-Sainte-Marthe 6,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sauvagnat-Sainte-Marthe 11,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sauvagnat-Sainte-Marthe 79,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sauvagnat-Sainte-Marthe 20,5 %, France 42,4 %
À Sauvagnat-Sainte-Marthe, 268 logements, dont 82,1 % de résidences principales ; 79,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sauvagnat-Sainte-Marthe ?
Prix, loyers et logement de Sauvagnat-Sainte-Marthe et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sauvagnat-Sainte-Marthe | 1 186 € | NC | 1 186 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 79,5 % | 11,9 % |
| Montpeyroux | 2 285 € | NC | 2 285 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 76,7 % | 10,4 % |
| Perrier | 1 961 € | NC | 1 966 € | +0,3 % | 9,5 €/m² | NC | 81,7 % | 9,0 % |
| Issoire | 1 961 € | 1 819 € | 2 100 € | +14,6 % | 10,3 €/m² | 6,8 % | 46,8 % | 11,7 % |
| Coudes | 1 960 € | NC | 2 007 € | +7,1 % | 9,5 €/m² | NC | 75,5 % | 11,4 % |
| Chadeleuf | 1 844 € | NC | 1 844 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 80,2 % | 8,7 % |
| Neschers | 1 803 € | NC | 1 803 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 86,0 % | 12,6 % |
| Saint-Yvoine | 1 705 € | NC | 1 705 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 88,0 % | 12,5 % |
| Yronde-et-Buron | 1 681 € | NC | 1 681 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 92,3 % | 15,5 % |
| Chidrac | 1 490 € | NC | 1 490 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 81,8 % | 12,3 % |
| Pardines | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 91,6 % | 2,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie