L'immobilier à La Bellière en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,8 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,7 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
12,2 %
France : 7,8 %
Louer à La Bellière : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,8 €/m²
de 8,2 à 14,1 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+38,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
10,2 €/m²
de 8,2 à 12,7 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+37,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
6,6 €/m²
de 4,3 à 10,1 €/m²
≈ 460 € par mois pour 70 m²
−10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,8 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Bellière
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Bellière 64,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Bellière 23,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Bellière 12,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Bellière 88,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Bellière 11,3 %, France 42,4 %
À La Bellière, 82 logements, dont 64,6 % de résidences principales ; 88,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de La Bellière et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Bellière | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 88,7 % | 12,2 % |
| Francheville | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 79,4 % | 8,0 % |
| Boischampré | 1 592 € | NC | 1 592 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 84,1 % | 13,7 % |
| Fleuré | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 80,6 % | 8,3 % |
| Tanques | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 88,2 % | 10,4 % |
| Le Ménil-Scelleur | 1 257 € | NC | 1 257 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 71,1 % | 6,5 % |
| Le Cercueil | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 83,3 % | 4,2 % |
| Boucé | 1 106 € | NC | 1 117 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 77,4 % | 17,1 % |
| La Lande-de-Goult | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 84,9 % | 7,9 % |
| Montmerrei | 1 379 € | NC | 1 379 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 77,6 % | 5,1 % |
| Avoine | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 76,9 % | 9,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie