Prix de l'immobilier à Montigny-le-Chartif 28120 Eure-et-Loir

L'immobilier à Montigny-le-Chartif en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

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Prix au m² à Montigny-le-Chartif

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 556 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 299 et 1 688 €/m²

Prix médian
140 000 €
Surface médiane
82 m²
Terrain médian
1 218 m²
Ventes en 2024 et 2025
17

En comparaison

Maisons

  • Montigny-le-Chartif 1 556 €/m²
  • Eure-et-Loir 1 854 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Montigny-le-Chartif avec votre budget ?

  • environ 120 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Montigny-le-Chartif

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Carte des ventes immobilières de Montigny-le-Chartif

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Montigny-le-Chartif

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5 Le Mur Maison 5 pièces 120 m² terrain 1 145 m² 147 000 € 1 225 €/m²
5 La Tasse Maison 3 pièces 75 m² terrain 1 174 m² 100 000 € 1 333 €/m²
36 rue de Nogent Maison 4 pièces 68 m² terrain 1 599 m² 115 000 € 1 691 €/m²
7 rue de la Croisette Maison 4 pièces 103 m² terrain 2 342 m² 171 000 € 1 660 €/m²
18 rue de Nogent Maison 4 pièces 90 m² terrain 3 228 m² 140 000 € 1 556 €/m²
35 rue de Nogent Maison 4 pièces 155 m² terrain 1 218 m² 184 000 € 1 187 €/m²
7 rue de la Girarderie Maison 2 pièces 75 m² terrain 984 m² 136 290 € 1 817 €/m²
2 La Bruyere Maison 3 pièces 77 m² terrain 3 485 m² 100 000 € 1 299 €/m²
3 La Fourche Maison 4 pièces 88 m² terrain 2 625 m² 144 500 € 1 642 €/m²
3 La Bachellerie Maison 1 pièce 41 m² terrain 2 330 m² 48 000 € 1 171 €/m²
4 rue des Connieres Maison 2 pièces 55 m² terrain 474 m² 148 990 € 2 709 €/m²
32 rue de Nogent Maison 4 pièces 80 m² terrain 1 407 m² 135 000 € 1 688 €/m²
5 rue de Nogent Maison 4 pièces 104 m² terrain 617 m² 50 000 € 481 €/m²
8 La Verrerie Maison 2 pièces 50 m² terrain 1 762 m² 140 000 € 2 800 €/m²
1 rue de Fouleray Maison 5 pièces 82 m² terrain 1 013 m² 119 000 € 1 451 €/m²
9 rue de la Croisette Maison 5 pièces 115 m² terrain 1 087 m² 183 000 € 1 591 €/m²
14B rue du Purgatoire Maison 6 pièces 104 m² terrain 905 m² 150 000 € 1 442 €/m²
28 Le Saussay Maison 3 pièces 75 m² terrain 1 444 m² 46 000 € 613 €/m²
9 Ricourd Maison 6 pièces 129 m² terrain 1 040 m² 160 000 € 1 240 €/m²
2 Auvilliers Maison 3 pièces 56 m² terrain 3 007 m² 77 000 € 1 375 €/m²

Louer à Montigny-le-Chartif : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Montigny-le-Chartif 11,8 €/m²
  • Eure-et-Loir 12,3 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Montigny-le-Chartif

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Montigny-le-Chartif 74,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Montigny-le-Chartif 23,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Montigny-le-Chartif 2,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Montigny-le-Chartif 95,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Montigny-le-Chartif 4,7 %, France 42,4 %

À Montigny-le-Chartif, 341 logements, dont 74,2 % de résidences principales ; 95,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Montigny-le-Chartif ?

Prix, loyers et logement de Montigny-le-Chartif et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Montigny-le-Chartif et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Montigny-le-Chartif 1 556 € NC 1 556 € NC 11,8 €/m² NC 95,3 % 2,6 %
Frazé 1 496 € NC 1 496 € +41,9 % 11,8 €/m² NC 83,3 % 2,3 %
Vieuvicq 1 493 € NC 1 493 € NC 8,9 €/m² NC 89,1 % 9,3 %
Saint-Avit-les-Guespières 1 457 € NC 1 457 € NC 11,9 €/m² NC 92,5 % 11,9 %
Brou 1 418 € 1 348 € 1 429 € +5,6 % 9,4 €/m² 8,4 % 58,1 % 15,9 %
Nonvilliers-Grandhoux 1 409 € NC 1 409 € NC 10,2 €/m² NC 92,3 % 6,2 %
Illiers-Combray 1 405 € 1 218 € 1 455 € +5,7 % 12,3 €/m² 12,1 % 61,9 % 14,0 %
Happonvilliers 1 309 € NC 1 309 € NC 11,8 €/m² NC 85,0 % 7,5 %
Méréglise NC NC NC NC 8,9 €/m² NC 94,9 % 8,3 %
Mottereau NC NC NC NC 8,9 €/m² NC 90,4 % 7,5 %
Saint-Éman NC NC NC NC 10,2 €/m² NC 93,3 % 13,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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