Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Frazé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 496 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Frazé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 496 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+41,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 129 et 1 875 €/m²
- Prix médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 1 738 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter à Frazé avec votre budget ?
- environ 124 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Frazé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Carte des ventes immobilières de Frazé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Frazé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue du Puits | Maison 1 pièce | 31 m² terrain 1 214 m² | 35 000 € | 1 129 €/m² | |
| 3 Le Bois Radas | Maison 1 pièce | 33 m² terrain 620 m² | 22 000 € | 667 €/m² | |
| 11 rue des Chateliers | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 674 m² | 156 590 € | 1 779 €/m² | |
| 17 rue du 19 Mars 1962 | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 610 m² | 74 800 € | 1 206 €/m² | |
| 7 Le Champ de Mars | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 1 485 m² | 122 500 € | 1 885 €/m² | |
| 15 Le Boulay | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 2 360 m² | 184 000 € | 1 082 €/m² | |
| 5 rue du Huit Mai 1945 | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 130 m² | 108 000 € | 1 091 €/m² | |
| 239 La Chevilliere | Maison 1 pièce | 46 m² | 85 000 € | 1 848 €/m² | |
| 5 Le Mesnil | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 1 420 m² | 120 000 € | 2 105 €/m² | |
| 2A place du Chateau | Maison 5 pièces | 62 m² terrain 933 m² | 140 500 € | 2 266 €/m² | |
| 4 Le Champ de Mars | Maison 3 pièces | 119 m² terrain 6 786 m² | 178 000 € | 1 496 €/m² | |
| 9 Les Ouelles | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 984 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² | |
| 6 rue des Chateliers | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 1 990 m² | 152 000 € | 1 169 €/m² | |
| 5 La Grande Girouardiere | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 5 352 m² | 180 000 € | 1 875 €/m² | |
| 12 La Grande Girouardiere | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 2 014 m² | 166 700 € | 1 755 €/m² | |
| 2 Les Ouelles | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 2 658 m² | 117 500 € | 2 061 €/m² | |
| 230 Aigrefoin | Maison 2 pièces | 89 m² terrain 4 110 m² | 50 000 € | 562 €/m² | |
| 16 Le Boulay | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 2 090 m² | 72 500 € | 993 €/m² | |
| 9 résidence les Chateliers | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 944 m² | 125 000 € | 1 838 €/m² | |
| 9 rue du Puits | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 833 m² | 91 500 € | 1 204 €/m² |
Louer à Frazé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,8 €/m²
de 9,6 à 14,6 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+63,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,7 à 13,9 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+36,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 8,3 à 12,2 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+35,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 5,9 à 9,6 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+4,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Frazé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Frazé 68,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Frazé 29,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Frazé 2,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Frazé 83,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Frazé 16,7 %, France 42,4 %
À Frazé, 353 logements, dont 68,0 % de résidences principales ; 83,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Frazé ?
Prix, loyers et logement de Frazé et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Frazé | 1 496 € | NC | 1 496 € | +41,9 % | 11,8 €/m² | NC | 83,3 % | 2,3 % |
| Luigny | 1 600 € | NC | 1 600 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 83,1 % | 9,5 % |
| Montigny-le-Chartif | 1 556 € | NC | 1 556 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 95,3 % | 2,6 % |
| La Croix-du-Perche | 1 409 € | NC | 1 409 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 81,2 % | 25,5 % |
| Dampierre-sous-Brou | 1 380 € | NC | 1 380 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 91,5 % | 13,0 % |
| Happonvilliers | 1 309 € | NC | 1 309 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 85,0 % | 7,5 % |
| Combres | 1 290 € | NC | 1 290 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 90,9 % | 3,3 % |
| Saint-Gilles-Vieux-Marché | 1 131 € | NC | 1 131 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 84,0 % | 16,5 % |
| Chassant | 688 € | NC | 688 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 75,3 % | 6,0 % |
| Méréglise | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 94,9 % | 8,3 % |
| Mottereau | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 90,4 % | 7,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie