Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Avit-les-Guespières en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 457 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
92,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Avit-les-Guespières
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 457 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 172 et 1 928 €/m²
- Prix médian
- 143 000 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 1 253 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Avit-les-Guespières avec votre budget ?
- environ 128 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Avit-les-Guespières
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Avit-les-Guespières
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Avit-les-Guespières
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 rue des Ormes | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 030 m² | 92 000 € | 1 022 €/m² | |
| 15 rue des Ormes | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 1 847 m² | 123 500 € | 858 €/m² | |
| 32 Montfoulon | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 1 307 m² | 244 020 € | 2 104 €/m² | |
| 28 rue Grande | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 3 611 m² | 250 000 € | 1 894 €/m² | |
| 23 rue des Ormes | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 1 032 m² | 95 000 € | 1 234 €/m² | |
| 22 rue Grande | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 818 m² | 162 500 € | 2 031 €/m² | |
| 11 La Vallee | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 198 m² | 117 500 € | 1 679 €/m² | |
| 14 La Charriere | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 3 806 m² | 220 000 € | 1 222 €/m² | |
| 6 rue du Loir | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 820 m² | 121 000 € | 1 681 €/m² | |
| 3 rue de la Motte | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 878 m² | 167 800 € | 2 022 €/m² | |
| 5 Le Moulin Neuf | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 543 m² | 20 000 € | 667 €/m² | |
| 25 rue des Ormes | Maison 4 pièces | 182 m² terrain 1 280 m² | 170 840 € | 939 €/m² | |
| 122 Nonsauvage | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 3 325 m² | 55 000 € | 917 €/m² | |
| 5 Masson | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 4 503 m² | 160 000 € | 2 162 €/m² | |
| 11 Montbeau | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 595 m² | 138 000 € | 972 €/m² | |
| 19 La Charriere | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 2 800 m² | 145 000 € | 1 576 €/m² | |
| 8 Les Guespieres | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 6 383 m² | 70 000 € | 1 186 €/m² | |
| 88 La Billanche | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 18 470 m² | 275 000 € | 2 165 €/m² | |
| 12 Montfoulon | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 2 084 m² | 143 000 € | 1 625 €/m² | |
| 15 Le Moulin Neuf | Maison 2 pièces | 37 m² terrain 691 m² | 38 000 € | 1 027 €/m² |
Louer à Saint-Avit-les-Guespières : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,9 €/m²
de 10,3 à 13,7 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+28,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,2 €/m²
de 11,5 à 15,1 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+55,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 8,3 à 12,2 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+40,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 7,4 à 10,8 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Avit-les-Guespières
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Avit-les-Guespières 75,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Avit-les-Guespières 12,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Avit-les-Guespières 11,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Avit-les-Guespières 92,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Avit-les-Guespières 7,5 %, France 42,4 %
À Saint-Avit-les-Guespières, 194 logements, dont 75,8 % de résidences principales ; 92,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Avit-les-Guespières ?
Prix, loyers et logement de Saint-Avit-les-Guespières et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Avit-les-Guespières | 1 457 € | NC | 1 457 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 92,5 % | 11,9 % |
| Saumeray | 1 631 € | NC | 1 631 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 91,9 % | 4,4 % |
| Vieuvicq | 1 493 € | NC | 1 493 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 89,1 % | 9,3 % |
| Blandainville | 1 436 € | NC | 1 436 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 87,0 % | 9,2 % |
| Illiers-Combray | 1 405 € | 1 218 € | 1 455 € | +5,7 % | 12,3 €/m² | 12,1 % | 61,9 % | 14,0 % |
| Charonville | 1 381 € | NC | 1 381 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 92,4 % | 4,8 % |
| Méréglise | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 94,9 % | 8,3 % |
| Mottereau | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 90,4 % | 7,5 % |
| Saint-Éman | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 93,3 % | 13,0 % |
| Ermenonville-la-Petite | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 94,9 % | 7,8 % |
| Épeautrolles | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 95,2 % | 6,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie