Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Loriol-du-Comtat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 067 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Loriol-du-Comtat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 067 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,8 % sur 1 an +2,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 693 et 3 523 €/m²
- Prix médian
- 277 920 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 981 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 50
En comparaison
Que peut-on acheter à Loriol-du-Comtat avec votre budget ?
- environ 61 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Loriol-du-Comtat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 067 €/m² |
| 2022 | 3 132 €/m² |
| 2023 | 3 317 €/m² |
| 2024 | 2 875 €/m² |
| 2025 | 3 156 €/m² |
De 2021 à 2025, à Loriol-du-Comtat, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 067 € à 3 156 € (hausse de 2,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 1 appartements et 16 maisons
- 2022 26 ventes, dont 3 appartements et 23 maisons
- 2023 24 ventes, dont 1 appartements et 23 maisons
- 2024 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2025 26 ventes, dont 1 appartements et 25 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Loriol-du-Comtat ?
Maisons
- 3 pièces 154 750 € 2 957 €/m² · 52 m² · 8 ventes
- 4 pièces 280 840 € 2 971 €/m² · 90 m² · 25 ventes
- 5 pièces et plus 370 000 € 3 053 €/m² · 122 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Loriol-du-Comtat en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Loriol-du-Comtat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Loriol-du-Comtat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Deves | Maison 6 pièces | 119 m² terrain 698 m² | 360 000 € | 3 025 €/m² | |
| 5192 Meyras | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 5 645 m² | 721 990 € | 6 564 €/m² | |
| 292 chemin Fond | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 883 m² | 418 200 € | 3 637 €/m² | |
| 5921F avenue Majoral Francois Jouve | Maison 2 pièces | 49 m² | 172 700 € | 3 524 €/m² | |
| 23 Deves | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 8 666 m² | 527 920 € | 3 744 €/m² | |
| 5917F avenue Majoral Francois Jouve | Maison 2 pièces | 40 m² | 142 000 € | 3 550 €/m² | |
| 5693 Les Caunes | Maison 4 pièces | 167 m² terrain 1 433 m² | 480 000 € | 2 874 €/m² | |
| 211 chemin de Barriot | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 2 209 m² | 285 000 € | 2 689 €/m² | |
| 105 avenue de la Ramadone | Appartement 2 pièces | 36 m² | 94 000 € | 2 611 €/m² | |
| 5219B La Garrigue | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 769 m² | 316 000 € | 3 950 €/m² | |
| 38 Deves | Maison 7 pièces | 240 m² terrain 10 945 m² | 844 250 € | 3 518 €/m² | |
| 5382 Loriol | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 552 m² | 275 000 € | 3 022 €/m² | |
| 5944F avenue Majoral Francois Jouve | Maison 2 pièces | 50 m² | 158 500 € | 3 170 €/m² | |
| 5867F Le Degay | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 700 m² | 245 000 € | 2 606 €/m² | |
| 5246 La Garrigue | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 1 015 m² | 240 000 € | 3 750 €/m² | |
| 5147 Loriol | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 583 m² | 202 000 € | 2 971 €/m² | |
| 5946F avenue Majoral Francois Jouve | Maison 4 pièces | 64 m² | 216 000 € | 3 375 €/m² | |
| 5715 Barriot | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 2 440 m² | 300 000 € | 3 226 €/m² | |
| 107 chemin de Sauzette | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 514 m² | 280 840 € | 3 156 €/m² | |
| 5057 Le Degay | Maison 7 pièces | 120 m² terrain 2 279 m² | 315 000 € | 2 625 €/m² |
Louer à Loriol-du-Comtat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,4 €/m²
de 11,0 à 16,2 €/m²
≈ 670 € par mois pour 50 m²
+15,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,1 €/m²
de 12,4 à 18,3 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+13,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,3 €/m²
de 9,2 à 13,7 €/m²
≈ 790 € par mois pour 70 m²
+19,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,7 €/m²
de 8,8 à 15,6 €/m²
≈ 1 170 € par mois pour 100 m²
+16,1 % depuis 2022
Le logement à Loriol-du-Comtat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Loriol-du-Comtat 86,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Loriol-du-Comtat 7,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Loriol-du-Comtat 6,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Loriol-du-Comtat 74,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Loriol-du-Comtat 25,6 %, France 42,4 %
À Loriol-du-Comtat, 1 252 logements, dont 86,2 % de résidences principales ; 74,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Loriol-du-Comtat ?
Prix, loyers et logement de Loriol-du-Comtat et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loriol-du-Comtat | 3 057 € | NC | 3 067 € | +1,8 % | 13,4 €/m² | NC | 74,4 % | 6,6 % |
| Caromb | 3 108 € | NC | 3 110 € | +13,2 % | 10,4 €/m² | NC | 66,1 % | 6,7 % |
| Beaumes-de-Venise | 3 017 € | 1 623 € | 3 193 € | +6,0 % | 10,6 €/m² | 7,8 % | 57,1 % | 11,6 % |
| Vacqueyras | 2 874 € | NC | 2 886 € | +1,7 % | 10,9 €/m² | NC | 60,1 % | 12,1 % |
| Aubignan | 2 738 € | 2 124 € | 2 852 € | +10,1 % | 10,5 €/m² | 5,9 % | 65,6 % | 6,4 % |
| Jonquières | 2 696 € | 2 371 € | 2 726 € | +17,8 % | 11,3 €/m² | 5,7 % | 63,8 % | 9,6 % |
| Monteux | 2 679 € | 2 667 € | 2 686 € | +7,2 % | 13,0 €/m² | 5,8 % | 53,5 % | 5,7 % |
| Sarrians | 2 571 € | 1 085 € | 2 581 € | +5,0 % | 10,9 €/m² | 12,0 % | 63,2 % | 7,3 % |
| Carpentras | 2 109 € | 1 740 € | 2 543 € | +1,0 % | 10,5 €/m² | 7,3 % | 46,8 % | 9,7 % |
| Saint-Hippolyte-le-Graveyron | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 84,4 % | 5,1 % |
| Lafare | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 60,9 % | 4,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie