Prix de l'immobilier à Le Donjon 03130 Allier

L'immobilier au Donjon en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² au Donjon

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

975 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 780 et 1 352 €/m²

Prix médian
77 500 €
Surface médiane
87 m²
Terrain médian
1 367 m²
Ventes en 2024 et 2025
22

En comparaison

Maisons

  • Le Donjon 975 €/m²
  • Allier 1 250 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter au Donjon avec votre budget ?

  • environ 191 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier au Donjon

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2023 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2024 16 ventes, dont 2 appartements et 14 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Donjon ?

Maisons

  • 3 pièces 56 000 € 768 €/m² · 72 m² · 6 ventes
  • 4 pièces 125 000 € 1 386 €/m² · 89 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 100 000 € 971 €/m² · 124 m² · 5 ventes

Prix médian de vente au Donjon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières du Donjon

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes au Donjon

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5461 Les Malgarnis Maison 4 pièces 54 m² terrain 1 111 m² 75 000 € 1 389 €/m²
5475 Domaine des Grands Vernes Maison 4 pièces 94 m² terrain 71 768 m² 130 000 € 1 383 €/m²
5406 Les Grands Gateliers Maison 5 pièces 128 m² terrain 19 232 m² 100 000 € 781 €/m²
14 chemin du Point du Jour Maison 4 pièces 86 m² terrain 1 555 m² 120 000 € 1 395 €/m²
29 rue de l'Epine Maison 2 pièces 41 m² terrain 379 m² 32 000 € 780 €/m²
5 rue Gacon Poncet Maison 3 pièces 63 m² terrain 234 m² 40 000 € 635 €/m²
2 rue de l'Epine Maison 5 pièces 124 m² terrain 958 m² 120 350 € 971 €/m²
10 chemin des Bernards Maison 3 pièces 48 m² terrain 7 756 m² 42 000 € 875 €/m²
18 rue du Moulin Maison 5 pièces 92 m² terrain 1 822 m² 80 000 € 870 €/m²
16B rue Gambetta Appartement 2 pièces 34 m² 18 000 € 529 €/m²
5481 Les Malgarnis Maison 4 pièces 109 m² terrain 39 682 m² 137 065 € 1 257 €/m²
4 rue de la Guillotiere Maison 6 pièces 100 m² terrain 392 m² 98 000 € 980 €/m²
6 rue Georges Gallay Maison 1 pièce 25 m² terrain 35 m² 45 000 € 1 800 €/m²
5421 Bouchardiere Maison 3 pièces 81 m² terrain 944 m² 114 000 € 1 407 €/m²
17 rue de l'Epine Maison 3 pièces 57 m² terrain 440 m² 35 000 € 614 €/m²
5490 Les Deguets Maison 3 pièces 106 m² terrain 49 832 m² 70 000 € 660 €/m²
27 rue Gambetta Maison 4 pièces 88 m² terrain 185 m² 55 000 € 625 €/m²
31 rue Gambetta Maison 2 pièces 36 m² terrain 184 m² 35 000 € 972 €/m²
39 rue Gambetta Maison 2 pièces 40 m² terrain 1 838 m² 49 000 € 1 225 €/m²
3 rue Gambetta Appartement 2 pièces 41 m² 21 000 € 512 €/m²

Louer au Donjon : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Le Donjon 6,9 €/m²
  • Allier 9,5 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement au Donjon

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Le Donjon 70,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Le Donjon 9,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Le Donjon 20,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Le Donjon 61,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Le Donjon 38,1 %, France 42,4 %

Au Donjon, 690 logements, dont 70,4 % de résidences principales ; 61,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour du Donjon ?

Prix, loyers et logement du Donjon et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers du Donjon et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Le Donjon 972 € NC 975 € NC 6,9 €/m² NC 61,9 % 20,3 %
Le Bouchaud 1 742 € NC 1 742 € NC 6,9 €/m² NC 86,0 % 19,0 %
Liernolles 1 249 € NC 1 249 € NC 7,8 €/m² NC 69,7 % 17,0 %
Loddes 979 € NC 979 € NC 7,7 €/m² NC 89,0 % 17,9 %
Neuilly-en-Donjon 879 € NC 879 € NC 6,9 €/m² NC 69,8 % 13,8 %
Lenax 869 € NC 869 € NC 7,7 €/m² NC 81,8 % 12,9 %
Montaiguët-en-Forez 684 € NC 684 € NC 7,7 €/m² NC 83,7 % 32,9 %
Saint-Didier-en-Donjon 672 € NC 672 € NC 7,8 €/m² NC 80,0 % 27,8 %
Montcombroux-les-Mines 380 € NC 380 € NC 6,9 €/m² NC 82,0 % 2,5 %
Bert NC NC NC NC 7,7 €/m² NC 77,4 % 11,2 %
Barrais-Bussolles NC NC NC NC 7,7 €/m² NC 83,9 % 9,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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