Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montcel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 394 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
92,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montcel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 394 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 921 et 1 824 €/m²
- Prix médian
- 149 388 €
- Surface médiane
- 109 m²
- Terrain médian
- 728 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Montcel avec votre budget ?
- environ 133 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montcel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Montcel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Montcel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue du Four - les Larges | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 324 m² | 106 000 € | 1 359 €/m² | |
| 6 chemin du Pecher - Lavaure | Maison 1 pièce | 28 m² terrain 340 m² | 40 000 € | 1 429 €/m² | |
| 19 rue de Fontblanche - Bonneval | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 53 234 m² | 120 000 € | 857 €/m² | |
| 8 chemin de Lafont - Lavaure | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 1 302 m² | 242 600 € | 1 989 €/m² | |
| 10 chemin du Pecher - Lavaure | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 499 m² | 75 370 € | 942 €/m² | |
| 13 chemin du Quaire - la Tour Servia | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 665 m² | 261 450 € | 2 043 €/m² | |
| 22 rue des Charmats- les Charmats | Maison 4 pièces | 165 m² terrain 2 068 m² | 286 300 € | 1 735 €/m² | |
| 5 chemin de la Buge - les Charmats | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 791 m² | 260 000 € | 1 769 €/m² | |
| 13 rue des Larges - les Larges | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 893 m² | 40 000 € | 500 €/m² | |
| 13 rue de Fontblanche - Bonneval | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 396 m² | 35 000 € | 530 €/m² | |
| 3 chemin du Clos - Lavaure | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 1 019 m² | 200 400 € | 2 088 €/m² | |
| 8 impasse des Meuniers - le Pont | Maison 4 pièces | 146 m² terrain 183 m² | 178 775 € | 1 224 €/m² | |
| 26 chemin du Coudet la Tour Serviat | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 5 850 m² | 219 200 € | 1 588 €/m² | |
| 10 rue des Charmats- les Charmats | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 522 m² | 253 700 € | 2 306 €/m² | |
| 9 rue des Larges - les Larges | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 70 m² | 95 900 € | 1 370 €/m² | |
| 1 chemin du Clos - Lavaure | Maison 6 pièces | 205 m² terrain 3 893 m² | 272 400 € | 1 329 €/m² | |
| 2 rue du Champ Rougier - le Pont | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 740 m² | 245 000 € | 2 450 €/m² | |
| 11 rue des Larges - les Larges | Maison 3 pièces | 119 m² terrain 1 542 m² | 150 000 € | 1 261 €/m² | |
| 4 rue du Pont Romain - le Pont | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 866 m² | 178 000 € | 2 023 €/m² | |
| 9 rue des Nadeaux - les Nadeaux | Maison 7 pièces | 134 m² terrain 1 469 m² | 273 000 € | 2 037 €/m² |
Louer à Montcel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,7 €/m²
de 7,8 à 12,2 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+13,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 9,1 à 15,7 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+9,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 6,6 à 11,1 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
−1,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,5 à 10,9 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+6,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montcel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montcel 87,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montcel 5,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montcel 7,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montcel 92,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montcel 7,7 %, France 42,4 %
À Montcel, 254 logements, dont 87,0 % de résidences principales ; 92,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montcel ?
Prix, loyers et logement de Montcel et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montcel | 1 394 € | NC | 1 394 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 92,3 % | 7,5 % |
| Beauregard-Vendon | 2 273 € | NC | 2 273 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 87,5 % | 7,6 % |
| Saint-Myon | 1 985 € | NC | 1 985 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 86,4 % | 13,2 % |
| Combronde | 1 871 € | NC | 1 871 € | +16,4 % | 9,4 €/m² | NC | 71,1 % | 10,8 % |
| Jozerand | 1 836 € | NC | 1 836 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 82,2 % | 10,2 % |
| Saint-Hilaire-la-Croix | 1 721 € | NC | 1 721 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 83,4 % | 12,2 % |
| Saint-Agoulin | 1 561 € | NC | 1 561 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 84,3 % | 13,6 % |
| Saint-Pardoux | 1 483 € | NC | 1 483 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 82,9 % | 10,5 % |
| Artonne | 1 409 € | NC | 1 409 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 78,7 % | 11,2 % |
| Champs | 1 407 € | NC | 1 407 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 89,7 % | 10,3 % |
| Charbonnières-les-Vieilles | 1 070 € | NC | 1 070 € | −28,9 % | 8,7 €/m² | NC | 85,3 % | 12,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie