Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Charbonnières-les-Vieilles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 070 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Charbonnières-les-Vieilles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 070 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−28,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 989 et 1 626 €/m²
- Prix médian
- 104 550 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 877 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Charbonnières-les-Vieilles avec votre budget ?
- environ 174 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Charbonnières-les-Vieilles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Carte des ventes immobilières de Charbonnières-les-Vieilles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Charbonnières-les-Vieilles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 route des Chanots Laisles | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 10 915 m² | 80 000 € | 1 013 €/m² | |
| 7 rue des Baisles | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 382 m² | 62 200 € | 555 €/m² | |
| 8 chemin du Verger | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 2 815 m² | 104 100 € | 1 084 €/m² | |
| 3 impasse des Cerisiers | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 2 836 m² | 242 450 € | 2 146 €/m² | |
| 9 rue des Baisles | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 902 m² | 202 700 € | 1 448 €/m² | |
| 1 allée du Chateau Fort | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 1 715 m² | 210 600 € | 1 685 €/m² | |
| 2 impasse du Champ | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 852 m² | 105 000 € | 981 €/m² | |
| 6 rue des Sagnettes | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 714 m² | 88 000 € | 1 313 €/m² | |
| 2 impasse du Pre Blanc | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 345 m² | 61 750 € | 753 €/m² | |
| 1 rue du Presbytere | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 58 m² | 94 000 € | 1 056 €/m² | |
| 7 chemin des Fontaines | Maison 5 pièces | 156 m² terrain 2 225 m² | 160 040 € | 1 026 €/m² | |
| 3 route de L'Aize | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 282 m² | 150 250 € | 2 504 €/m² | |
| 4 chemin du Chene | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 370 m² | 110 000 € | 2 292 €/m² | |
| 4 chemin des Bignones Laisles | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 1 321 m² | 50 000 € | 820 €/m² | |
| 3 chemin des Crozets | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 2 868 m² | 319 160 € | 2 347 €/m² | |
| 7 rue de la Font Saint Roch | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 594 m² | 114 650 € | 1 820 €/m² | |
| 9 allée du Chateau Fort | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 016 m² | 222 300 € | 2 498 €/m² | |
| 3 chemin des Rameaux | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 2 550 m² | 172 660 € | 2 242 €/m² | |
| 13 route de Perissel | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 581 m² | 67 500 € | 1 350 €/m² | |
| 5445A La Riviere | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 950 m² | 80 000 € | 952 €/m² |
Louer à Charbonnières-les-Vieilles : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,7 €/m²
de 6,9 à 10,9 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+1,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,2 €/m²
de 8,1 à 12,9 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+0,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,2 à 9,3 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+24,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,5 €/m²
de 5,6 à 10,0 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
−5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Charbonnières-les-Vieilles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Charbonnières-les-Vieilles 74,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Charbonnières-les-Vieilles 13,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Charbonnières-les-Vieilles 12,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Charbonnières-les-Vieilles 85,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Charbonnières-les-Vieilles 14,7 %, France 42,4 %
À Charbonnières-les-Vieilles, 691 logements, dont 74,0 % de résidences principales ; 85,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Charbonnières-les-Vieilles ?
Prix, loyers et logement de Charbonnières-les-Vieilles et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Charbonnières-les-Vieilles | 1 070 € | NC | 1 070 € | −28,9 % | 8,7 €/m² | NC | 85,3 % | 12,4 % |
| Prompsat | 2 042 € | NC | 2 042 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 86,8 % | 7,6 % |
| Teilhède | 1 979 € | NC | 1 979 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 90,0 % | 11,2 % |
| Loubeyrat | 1 971 € | NC | 1 971 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 88,5 % | 9,1 % |
| Combronde | 1 871 € | NC | 1 871 € | +16,4 % | 9,4 €/m² | NC | 71,1 % | 10,8 % |
| Saint-Hilaire-la-Croix | 1 721 € | NC | 1 721 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 83,4 % | 12,2 % |
| Manzat | 1 609 € | NC | 1 609 € | +20,6 % | 8,9 €/m² | NC | 77,7 % | 14,6 % |
| Saint-Pardoux | 1 483 € | NC | 1 483 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 82,9 % | 10,5 % |
| Montcel | 1 394 € | NC | 1 394 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 92,3 % | 7,5 % |
| Blot-l'Église | 1 089 € | NC | 1 089 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 89,2 % | 11,1 % |
| Saint-Angel | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 83,0 % | 13,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie