Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montaigu-les-Bois en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 338 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montaigu-les-Bois
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 338 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 213 et 1 759 €/m²
- Prix médian
- 133 125 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 2 841 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Montaigu-les-Bois avec votre budget ?
- environ 139 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montaigu-les-Bois
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Montaigu-les-Bois
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 16 dernières ventes à Montaigu-les-Bois
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5044A La Fouberdiere | Maison 1 pièce | 20 m² terrain 1 528 m² | 39 000 € | 1 950 €/m² | |
| 5053 La Rue | Maison 3 pièces | 139 m² terrain 1 235 m² | 166 250 € | 1 196 €/m² | |
| 5116 La Menardiere | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 2 650 m² | 171 000 € | 1 413 €/m² | |
| 5100A La Menardiere | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 4 413 m² | 193 000 € | 1 874 €/m² | |
| 5068 La Quesnelliere | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 3 424 m² | 53 000 € | 1 262 €/m² | |
| 5106A Hameau Mauviel | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 3 032 m² | 100 000 € | 885 €/m² | |
| 5044B La Fouberdiere | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 4 576 m² | 62 100 € | 1 242 €/m² | |
| 5014A La Villiere | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 3 299 m² | 148 460 € | 1 470 €/m² | |
| 5007 La Fouberdiere | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 4 251 m² | 80 000 € | 1 311 €/m² | |
| 5028 Le Maupas | Maison 2 pièces | 85 m² terrain 47 265 m² | 335 000 € | 3 941 €/m² | |
| 5001A Moulin de l'Orbehaye | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 17 035 m² | 175 750 € | 2 068 €/m² | |
| 5088 La Ferme de Montaigu | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 1 269 m² | 92 500 € | 1 713 €/m² | |
| 5121 Le Hamel Es Gens | Maison 6 pièces | 166 m² terrain 3 563 m² | 237 000 € | 1 428 €/m² | |
| 5113 La Froide Vallee | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 965 m² | 32 000 € | 800 €/m² | |
| 5058 La Menardiere | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 9 800 m² | 128 000 € | 2 510 €/m² | |
| 5105 La Menardiere | Maison 2 pièces | 92 m² terrain 27 719 m² | 60 000 € | 652 €/m² |
Louer à Montaigu-les-Bois : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,2 €/m²
de 8,5 à 14,8 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+49,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 8,9 à 14,3 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+29,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,1 à 9,5 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+23,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,8 à 9,3 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+11,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montaigu-les-Bois
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montaigu-les-Bois 69,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montaigu-les-Bois 20,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montaigu-les-Bois 10,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montaigu-les-Bois 87,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montaigu-les-Bois 12,5 %, France 42,4 %
À Montaigu-les-Bois, 139 logements, dont 69,1 % de résidences principales ; 87,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montaigu-les-Bois ?
Prix, loyers et logement de Montaigu-les-Bois et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montaigu-les-Bois | 1 338 € | NC | 1 338 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 87,5 % | 10,8 % |
| La Bloutière | 1 750 € | NC | 1 750 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 80,9 % | 10,3 % |
| Fleury | 1 655 € | NC | 1 655 € | −5,8 % | 11,2 €/m² | NC | 80,8 % | 6,6 % |
| Hambye | 1 592 € | NC | 1 592 € | +41,4 % | 8,5 €/m² | NC | 66,5 % | 14,7 % |
| Ver | 1 553 € | NC | 1 553 € | +22,3 % | 9,3 €/m² | NC | 80,1 % | 12,0 % |
| Gavray-sur-Sienne | 1 488 € | NC | 1 488 € | −2,6 % | 8,5 €/m² | NC | 66,7 % | 11,7 % |
| Percy-en-Normandie | 1 252 € | NC | 1 252 € | +0,2 % | 8,5 €/m² | NC | 61,6 % | 7,7 % |
| Le Mesnil-Villeman | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 82,6 % | 10,2 % |
| Saint-Denis-le-Gast | 1 159 € | NC | 1 159 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 71,1 % | 14,7 % |
| La Baleine | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 83,0 % | 16,9 % |
| Le Mesnil-Garnier | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 78,4 % | 7,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie