L'immobilier à La Baleine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
16,9 %
France : 7,8 %
Louer à La Baleine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,5 €/m²
de 6,6 à 10,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+12,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 8,9 à 14,3 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+29,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,5 à 8,7 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,4 à 8,8 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
+5,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Baleine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Baleine 61,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Baleine 22,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Baleine 16,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Baleine 83,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Baleine 17,0 %, France 42,4 %
À La Baleine, 77 logements, dont 61,0 % de résidences principales ; 83,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de La Baleine et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Baleine | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 83,0 % | 16,9 % |
| Lengronne | 1 846 € | NC | 1 846 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 79,6 % | 8,1 % |
| Hambye | 1 592 € | NC | 1 592 € | +41,4 % | 8,5 €/m² | NC | 66,5 % | 14,7 % |
| Ver | 1 553 € | NC | 1 553 € | +22,3 % | 9,3 €/m² | NC | 80,1 % | 12,0 % |
| Roncey | 1 498 € | NC | 1 498 € | +47,2 % | 8,5 €/m² | NC | 59,4 % | 8,7 % |
| Gavray-sur-Sienne | 1 488 € | NC | 1 488 € | −2,6 % | 8,5 €/m² | NC | 66,7 % | 11,7 % |
| Montaigu-les-Bois | 1 338 € | NC | 1 338 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 87,5 % | 10,8 % |
| Le Mesnil-Villeman | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 82,6 % | 10,2 % |
| Saint-Denis-le-Gast | 1 159 € | NC | 1 159 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 71,1 % | 14,7 % |
| Grimesnil | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 83,3 % | 11,1 % |
| Le Mesnil-Garnier | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 78,4 % | 7,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie