Prix de l'immobilier à Fleury 50800 Manche

L'immobilier à Fleury en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Fleury

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 655 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−6,8 % sur 1 an −5,8 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 329 et 2 063 €/m²

Prix médian
155 250 €
Surface médiane
91 m²
Terrain médian
1 779 m²
Ventes en 2024 et 2025
28

En comparaison

Maisons

  • Fleury 1 655 €/m²
  • Manche 1 880 €/m²
  • Normandie 2 000 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Fleury avec votre budget ?

  • environ 112 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Fleury

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Fleury par année
AnnéeMaisons
20211 667 €/m²
20221 876 €/m²
20231 859 €/m²
20241 685 €/m²
20251 571 €/m²

De 2021 à 2025, à Fleury, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 667 € à 1 571 € (baisse de 5,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Fleury ?

Maisons

  • 3 pièces 150 000 € 1 625 €/m² · 65 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 115 500 € 1 519 €/m² · 80 m² · 10 ventes
  • 5 pièces et plus 184 000 € 1 884 €/m² · 118 m² · 11 ventes

Prix médian de vente à Fleury en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Fleury

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Fleury

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
4 rue de l'Eglise Maison 3 pièces 114 m² terrain 5 227 m² 150 000 € 1 316 €/m²
18T route de la Jaunisse Maison 6 pièces 140 m² terrain 1 620 m² 297 000 € 2 121 €/m²
11 route de la Lande Maison 3 pièces 36 m² terrain 6 628 m² 44 000 € 1 222 €/m²
2 route du Chateau d'Eau Maison 5 pièces 100 m² terrain 1 536 m² 176 000 € 1 760 €/m²
14 route de Villedieu Maison 5 pièces 90 m² terrain 1 128 m² 184 000 € 2 044 €/m²
26 rue de l'Etang Maison 5 pièces 125 m² terrain 1 336 m² 242 000 € 1 936 €/m²
127 route de Granville Maison 4 pièces 77 m² terrain 5 250 m² 121 000 € 1 571 €/m²
31 route de la Bloutiere Maison 4 pièces 78 m² terrain 2 876 m² 180 000 € 2 308 €/m²
65 route de la Jaunisse Maison 5 pièces 150 m² terrain 1 955 m² 218 500 € 1 457 €/m²
78 route du Mesnil Garnier Maison 5 pièces 91 m² terrain 52 423 m² 135 000 € 1 484 €/m²
125 route de Granville Maison 4 pièces 100 m² terrain 585 m² 69 000 € 690 €/m²
31 route de Villedieu Maison 2 pièces 60 m² terrain 13 574 m² 75 047 € 1 251 €/m²
51 route de Granville Maison 5 pièces 129 m² terrain 1 021 m² 243 000 € 1 884 €/m²
62 rue de l'Etang Maison 5 pièces 118 m² terrain 1 779 m² 286 700 € 2 430 €/m²
8A route de l'Airou Maison 4 pièces 75 m² terrain 1 258 m² 110 000 € 1 467 €/m²
5311 La Vicomterie Maison 4 pièces 56 m² terrain 2 891 m² 70 000 € 1 250 €/m²
65 route de la Jaunisse Maison 5 pièces 150 m² terrain 1 955 m² 163 000 € 1 087 €/m²
14 route du Docteur Larsonneur Maison 3 pièces 89 m² terrain 1 778 m² 150 000 € 1 685 €/m²
55 route de la Jaunisse Maison 1 pièce 60 m² terrain 618 m² 92 000 € 1 533 €/m²
70 rue de l'Etang Maison 4 pièces 107 m² terrain 1 492 m² 200 000 € 1 869 €/m²

Louer à Fleury : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Fleury 11,2 €/m²
  • Manche 11,0 €/m²
  • Normandie 12,2 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Fleury

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Fleury 86,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Fleury 6,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Fleury 6,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Fleury 80,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Fleury 19,2 %, France 42,4 %

À Fleury, 518 logements, dont 86,7 % de résidences principales ; 80,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Fleury ?

Prix, loyers et logement de Fleury et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Fleury et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Fleury 1 655 € NC 1 655 € −5,8 % 11,2 €/m² NC 80,8 % 6,6 %
Bourguenolles 1 851 € NC 1 851 € NC 8,8 €/m² NC 78,3 % 5,8 %
La Bloutière 1 750 € NC 1 750 € NC 11,2 €/m² NC 80,9 % 10,3 %
Villedieu-les-Poêles-Rouffigny 1 597 € 1 688 € 1 548 € +14,3 % 9,4 €/m² 6,7 % 46,9 % 10,4 %
Le Tanu 1 563 € NC 1 563 € NC 11,2 €/m² NC 85,5 % 3,7 %
Montaigu-les-Bois 1 338 € NC 1 338 € NC 11,2 €/m² NC 87,5 % 10,8 %
Le Mesnil-Villeman 1 250 € NC 1 250 € NC 9,3 €/m² NC 82,6 % 10,2 %
La Lande-d'Airou 1 233 € NC 1 233 € NC 11,2 €/m² NC 77,4 % 7,7 %
Beauchamps 969 € NC 969 € NC 9,3 €/m² NC 83,3 % 9,5 %
Le Mesnil-Garnier NC NC NC NC 8,5 €/m² NC 78,4 % 7,1 %
Champrepus NC NC NC NC 9,3 €/m² NC 78,7 % 13,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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