Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gavray-sur-Sienne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 488 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gavray-sur-Sienne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 488 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,3 % sur 1 an −2,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 179 et 1 866 €/m²
- Prix médian
- 137 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 1 207 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 73
En comparaison
Que peut-on acheter à Gavray-sur-Sienne avec votre budget ?
- environ 125 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gavray-sur-Sienne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 522 €/m² |
| 2022 | 1 645 €/m² |
| 2023 | 1 550 €/m² |
| 2024 | 1 488 €/m² |
| 2025 | 1 483 €/m² |
De 2021 à 2025, à Gavray-sur-Sienne, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 522 € à 1 483 € (baisse de 2,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
- 2022 32 ventes, dont 2 appartements et 30 maisons
- 2023 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2024 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
- 2025 40 ventes, dont 0 appartements et 40 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gavray-sur-Sienne ?
Maisons
- 2 pièces 76 600 € 1 580 €/m² · 53 m² · 10 ventes
- 3 pièces 135 000 € 1 656 €/m² · 81 m² · 23 ventes
- 4 pièces 141 250 € 1 413 €/m² · 97 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 151 500 € 1 324 €/m² · 125 m² · 24 ventes
Prix médian de vente à Gavray-sur-Sienne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Gavray-sur-Sienne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gavray-sur-Sienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 rue de la Planche | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 63 m² | 100 000 € | 1 408 €/m² | |
| 2 La Patrie - Mesnil Rogues | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 20 325 m² | 135 000 € | 1 985 €/m² | |
| 5087 Village de Motterie -Mesni | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 3 372 m² | 102 000 € | 1 645 €/m² | |
| 3 rue des Hauts Vents | Maison 6 pièces | 94 m² terrain 635 m² | 123 000 € | 1 309 €/m² | |
| 2 rue de Lhotel St Denis -Gavray | Maison 8 pièces | 153 m² terrain 494 m² | 185 000 € | 1 209 €/m² | |
| 5534 Le Plat de Belle Fontaine | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 1 168 m² | 128 000 € | 985 €/m² | |
| 21 rue de la Liberation | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 452 m² | 120 000 € | 882 €/m² | |
| 3 rue de la Planche | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 289 m² | 94 000 € | 1 382 €/m² | |
| 12 route de L'Eglise -Mesnil Ro | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 597 m² | 135 000 € | 1 517 €/m² | |
| 5052 Chevallerie -Sourdeval les | Maison 3 pièces | 142 m² terrain 2 249 m² | 265 000 € | 1 866 €/m² | |
| 6032A Hamel Gosse - Gavray | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 467 m² | 115 000 € | 1 337 €/m² | |
| 7031 Presbytere - Gavray | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 2 296 m² | 104 000 € | 1 300 €/m² | |
| 5052 Village de Conterie-Mesnil | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 1 093 m² | 90 000 € | 938 €/m² | |
| 16 rue du Moulin | Maison 2 pièces | 85 m² terrain 232 m² | 70 000 € | 824 €/m² | |
| 5070A Planconnerie -Sourdeval le | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 2 928 m² | 217 000 € | 2 973 €/m² | |
| 6039A La Provostiere - Gavray | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 808 m² | 109 000 € | 1 514 €/m² | |
| 7037 Village Beaudry | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 1 207 m² | 208 000 € | 3 200 €/m² | |
| 5022 Hamel Soisnier -Sourdeval | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 411 m² | 133 000 € | 1 478 €/m² | |
| 5 route de la Pelterie - Mesnil-Am | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 2 910 m² | 149 000 € | 1 656 €/m² | |
| 40 rue du Valjoie | Maison 6 pièces | 109 m² terrain 6 300 m² | 255 000 € | 2 339 €/m² |
Louer à Gavray-sur-Sienne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,5 €/m²
de 6,6 à 10,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+12,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 8,9 à 14,3 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+29,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,2 à 11,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+16,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,4 à 8,8 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
+5,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gavray-sur-Sienne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gavray-sur-Sienne 73,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gavray-sur-Sienne 14,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gavray-sur-Sienne 11,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gavray-sur-Sienne 66,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gavray-sur-Sienne 33,3 %, France 42,4 %
À Gavray-sur-Sienne, 1 380 logements, dont 73,6 % de résidences principales ; 66,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gavray-sur-Sienne ?
Prix, loyers et logement de Gavray-sur-Sienne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gavray-sur-Sienne | 1 488 € | NC | 1 488 € | −2,6 % | 8,5 €/m² | NC | 66,7 % | 11,7 % |
| Lengronne | 1 846 € | NC | 1 846 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 79,6 % | 8,1 % |
| Cérences | 1 786 € | NC | 1 786 € | +30,7 % | 9,3 €/m² | NC | 69,0 % | 9,0 % |
| Le Mesnil-Aubert | 1 608 € | NC | 1 608 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 79,5 % | 8,4 % |
| Ver | 1 553 € | NC | 1 553 € | +22,3 % | 9,3 €/m² | NC | 80,1 % | 12,0 % |
| Montaigu-les-Bois | 1 338 € | NC | 1 338 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 87,5 % | 10,8 % |
| Le Mesnil-Villeman | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 82,6 % | 10,2 % |
| Saint-Denis-le-Gast | 1 159 € | NC | 1 159 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 71,1 % | 14,7 % |
| La Baleine | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 83,0 % | 16,9 % |
| Grimesnil | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 83,3 % | 11,1 % |
| Le Mesnil-Garnier | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 78,4 % | 7,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie