Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Monhoudou en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 026 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Monhoudou
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 026 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 827 et 1 220 €/m²
- Prix médian
- 106 500 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 1 690 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Monhoudou avec votre budget ?
- environ 181 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Monhoudou
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Monhoudou
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Monhoudou
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue du Picaer | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 528 m² | 137 000 € | 1 245 €/m² | |
| 2 Le Haut Bourg | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 7 848 m² | 260 000 € | 1 884 €/m² | |
| 1 Pre Herpin | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 9 993 m² | 76 000 € | 800 €/m² | |
| 1 Le Haut Bourg | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 1 940 m² | 70 000 € | 909 €/m² | |
| 13 rue de la Fabrique | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 550 m² | 40 000 € | 571 €/m² | |
| 3 Le Chesnay | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 1 440 m² | 160 000 € | 1 143 €/m² | |
| 23 rue de la Fabrique | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 365 m² | 140 000 € | 1 591 €/m² | |
| 1 La Petite Harangere | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 4 329 m² | 170 000 € | 2 615 €/m² | |
| 11 rue de la Fabrique | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 680 m² | 63 000 € | 1 000 €/m² | |
| 1 Le Parc Maigne | Maison 6 pièces | 157 m² terrain 1 931 m² | 100 000 € | 637 €/m² | |
| 1 Le Vicariat | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 3 560 m² | 230 000 € | 1 742 €/m² | |
| 9 Le Chenay | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 33 580 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² | |
| 3 Le Pigeonnier | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 4 128 m² | 85 000 € | 876 €/m² | |
| 3 Monfreslon | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 4 248 m² | 120 000 € | 984 €/m² | |
| 1 L Enfer | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 5 308 m² | 190 000 € | 1 667 €/m² | |
| 1 La Menagerie | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 4 091 m² | 123 000 € | 2 016 €/m² | |
| 1 Le Vicariat | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 3 560 m² | 82 500 € | 625 €/m² | |
| 2 rue Haut et Clair | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 788 m² | 91 000 € | 805 €/m² | |
| 7 Le Chenay | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 3 540 m² | 48 000 € | 842 €/m² | |
| 2 La Petite Buffardiere | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 600 m² | 150 000 € | 1 000 €/m² |
Louer à Monhoudou : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,4 €/m²
de 6,2 à 11,4 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+25,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,3 €/m²
de 7,7 à 13,8 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+18,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 6,8 à 11,3 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+50,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,5 à 8,6 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
+5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Monhoudou
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Monhoudou 74,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Monhoudou 18,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Monhoudou 7,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Monhoudou 88,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Monhoudou 11,6 %, France 42,4 %
À Monhoudou, 127 logements, dont 74,8 % de résidences principales ; 88,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Monhoudou ?
Prix, loyers et logement de Monhoudou et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Monhoudou | 1 026 € | NC | 1 026 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 88,4 % | 7,1 % |
| Moncé-en-Saosnois | 1 200 € | NC | 1 200 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 88,3 % | 17,4 % |
| Saint-Vincent-des-Prés | 1 157 € | NC | 1 157 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 81,4 % | 5,3 % |
| Saint-Rémy-des-Monts | 1 090 € | NC | 1 090 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 87,4 % | 5,3 % |
| Marolles-les-Braults | 1 052 € | NC | 1 052 € | +21,4 % | 7,2 €/m² | NC | 61,2 % | 10,4 % |
| Courgains | 1 020 € | NC | 1 020 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 71,3 % | 7,0 % |
| Saint-Calez-en-Saosnois | 788 € | NC | 788 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 88,2 % | 3,0 % |
| Avesnes-en-Saosnois | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 87,0 % | 14,8 % |
| Pizieux | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 81,8 % | 9,8 % |
| Commerveil | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 89,3 % | 9,6 % |
| Peray | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 96,8 % | 9,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie