Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Vincent-des-Prés en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 157 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Vincent-des-Prés
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 157 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 666 et 1 507 €/m²
- Prix médian
- 87 500 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 1 052 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Vincent-des-Prés avec votre budget ?
- environ 161 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Vincent-des-Prés
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Vincent-des-Prés
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Vincent-des-Prés
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 rue Viventien | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 024 m² | 55 000 € | 625 €/m² | |
| 1 Le Petit Biard | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 1 368 m² | 115 000 € | 1 691 €/m² | |
| 20 rue Viventien | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 342 m² | 50 000 € | 610 €/m² | |
| 6 rue de Pizieux | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 4 671 m² | 203 000 € | 1 562 €/m² | |
| 15 rue Viventien | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 455 m² | 45 000 € | 789 €/m² | |
| 1 La Tudelle | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 080 m² | 49 000 € | 490 €/m² | |
| 9 rue des Moulins | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 1 293 m² | 100 000 € | 1 064 €/m² | |
| 6 rue de la Fontaine | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 840 m² | 90 000 € | 1 343 €/m² | |
| 2 impasse de la Forge | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 185 m² | 85 000 € | 1 250 €/m² | |
| 5014 La Courvillerie | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 11 820 m² | 240 000 € | 1 805 €/m² | |
| 5125 Danay | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 867 m² | 45 000 € | 918 €/m² | |
| 3 rue de Monhoudou | Maison 2 pièces | 84 m² terrain 1 867 m² | 70 000 € | 833 €/m² | |
| 1 chemin des Lauriers | Maison 1 pièce | 42 m² terrain 440 m² | 55 000 € | 1 310 €/m² | |
| 15 rue Viventien | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 455 m² | 50 000 € | 877 €/m² | |
| 5174 La Houliere | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 1 665 m² | 155 000 € | 2 183 €/m² | |
| 5186 Le Boulay | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 2 373 m² | 159 000 € | 2 149 €/m² | |
| 12 place Emile Renault | Maison 10 pièces | 300 m² terrain 1 848 m² | 275 000 € | 917 €/m² | |
| 5014 La Courvillerie | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 11 820 m² | 208 000 € | 1 564 €/m² | |
| 13 rue de la Metairie | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 1 818 m² | 140 000 € | 1 014 €/m² | |
| 4 rue de la Metairie | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 2 124 m² | 73 500 € | 700 €/m² |
Louer à Saint-Vincent-des-Prés : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,4 €/m²
de 6,4 à 10,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+24,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,3 €/m²
de 7,7 à 13,8 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+18,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,8 à 8,8 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+21,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,5 à 8,6 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
+5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Vincent-des-Prés
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Vincent-des-Prés 83,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Vincent-des-Prés 11,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Vincent-des-Prés 5,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Vincent-des-Prés 81,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Vincent-des-Prés 18,6 %, France 42,4 %
À Saint-Vincent-des-Prés, 245 logements, dont 83,3 % de résidences principales ; 81,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Vincent-des-Prés ?
Prix, loyers et logement de Saint-Vincent-des-Prés et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Vincent-des-Prés | 1 157 € | NC | 1 157 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 81,4 % | 5,3 % |
| Moncé-en-Saosnois | 1 200 € | NC | 1 200 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 88,3 % | 17,4 % |
| Saint-Pierre-des-Ormes | 1 142 € | NC | 1 142 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 84,6 % | 9,2 % |
| Saint-Rémy-des-Monts | 1 090 € | NC | 1 090 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 87,4 % | 5,3 % |
| Mamers | 1 045 € | 1 457 € | 1 000 € | +34,2 % | 9,1 €/m² | 7,5 % | 49,0 % | 16,9 % |
| Monhoudou | 1 026 € | NC | 1 026 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 88,4 % | 7,1 % |
| Commerveil | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 89,3 % | 9,6 % |
| Pizieux | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 81,8 % | 9,8 % |
| Avesnes-en-Saosnois | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 87,0 % | 14,8 % |
| Saint-Fulgent-des-Ormes | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 87,2 % | 3,3 % |
| Peray | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 96,8 % | 9,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie