Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Courgains en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 020 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Courgains
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 020 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 883 et 1 327 €/m²
- Prix médian
- 91 250 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 3 387 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Courgains avec votre budget ?
- environ 182 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Courgains
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Courgains
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Courgains
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5081 La Groie | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 2 570 m² | 40 000 € | 494 €/m² | |
| 5001 Le Ponceau | Maison 3 pièces | 109 m² terrain 5 467 m² | 148 523 € | 1 363 €/m² | |
| 5 allée de Champ Roux | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 4 321 m² | 35 000 € | 875 €/m² | |
| 23 rue de Chateau Girard | Maison 6 pièces | 205 m² terrain 5 800 m² | 200 000 € | 976 €/m² | |
| 5020 Le Tertre | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 3 910 m² | 91 000 € | 910 €/m² | |
| 3 rue de Chateau Girard | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 452 m² | 50 000 € | 435 €/m² | |
| 5305 Les Haies | Maison 5 pièces | 153 m² terrain 2 864 m² | 260 000 € | 1 699 €/m² | |
| 15 rue du Mans | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 288 m² | 55 000 € | 567 €/m² | |
| 5099 Le But | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 12 568 m² | 180 000 € | 1 731 €/m² | |
| 5047 La Juiverie | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 10 385 m² | 270 000 € | 2 195 €/m² | |
| 12 Champ Marin | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 146 m² | 91 500 € | 1 064 €/m² | |
| 15 rue de Mamers | Maison 2 pièces | 96 m² terrain 577 m² | 87 000 € | 906 €/m² | |
| 5087A Guerame | Maison 2 pièces | 114 m² terrain 1 670 m² | 127 000 € | 1 114 €/m² | |
| 5010 Les Petits Bois | Maison 2 pièces | 41 m² terrain 26 640 m² | 50 000 € | 1 220 €/m² | |
| 18 rue du Mans | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 1 630 m² | 127 000 € | 1 050 €/m² | |
| 8 rue de Chateau Girard | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 792 m² | 125 000 € | 1 096 €/m² | |
| 7 rue du Mans | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 290 m² | 35 000 € | 515 €/m² | |
| 5014 Les Chevrelats | Maison 1 pièce | 24 m² terrain 1 510 m² | 15 000 € | 625 €/m² | |
| 15 rue des Terres Rouges | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 560 m² | 35 000 € | 354 €/m² | |
| 5093 La Guyonnerie | Maison 5 pièces | 138 m² | 135 000 € | 978 €/m² |
Louer à Courgains : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,2 €/m²
de 5,5 à 9,3 €/m²
≈ 360 € par mois pour 50 m²
+7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,3 €/m²
de 7,7 à 13,8 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+18,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 6,8 à 11,3 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+50,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,5 à 8,6 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
+5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Courgains
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Courgains 84,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Courgains 8,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Courgains 7,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Courgains 71,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Courgains 28,7 %, France 42,4 %
À Courgains, 301 logements, dont 84,4 % de résidences principales ; 71,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Courgains ?
Prix, loyers et logement de Courgains et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Courgains | 1 020 € | NC | 1 020 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 71,3 % | 7,0 % |
| Dangeul | 1 258 € | NC | 1 258 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 81,3 % | 11,3 % |
| Saosnes | 1 208 € | NC | 1 208 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 84,3 % | 12,4 % |
| Thoigné | 1 090 € | NC | 1 090 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 85,9 % | 10,5 % |
| Marolles-les-Braults | 1 052 € | NC | 1 052 € | +21,4 % | 7,2 €/m² | NC | 61,2 % | 10,4 % |
| Monhoudou | 1 026 € | NC | 1 026 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 88,4 % | 7,1 % |
| Saint-Calez-en-Saosnois | 788 € | NC | 788 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 88,2 % | 3,0 % |
| René | 741 € | NC | 741 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 78,4 % | 16,0 % |
| Pizieux | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 81,8 % | 9,8 % |
| Mées | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 88,5 % | 9,5 % |
| Panon | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 92,3 % | 15,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie