Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Thoigné en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 090 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Thoigné
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 090 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 844 et 1 190 €/m²
- Prix médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 802 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Thoigné avec votre budget ?
- environ 171 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Thoigné
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Thoigné
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 11 dernières ventes à Thoigné
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5012 Les Vignes | Maison 7 pièces | 229 m² terrain 7 312 m² | 249 500 € | 1 090 €/m² | |
| 8 rue Saint Martin | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 385 m² | 76 000 € | 844 €/m² | |
| 1 rue du Presbytere | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 1 802 m² | 50 000 € | 794 €/m² | |
| 5017 La Cantiniere | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 3 671 m² | 190 000 € | 1 681 €/m² | |
| 1 rue du Lavoir | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 125 m² | 100 000 € | 1 190 €/m² | |
| 5008 Le Petit Breil | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 4 690 m² | 104 000 € | 1 209 €/m² | |
| 7 rue du Presbytere | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 305 m² | 83 000 € | 1 038 €/m² | |
| 8 rue Nouvelle | Maison 1 pièce | 28 m² terrain 325 m² | 37 000 € | 1 321 €/m² | |
| 5008 Le Petit Breil | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 4 690 m² | 110 500 € | 1 285 €/m² | |
| 13 rue Saint Martin | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 865 m² | 93 000 € | 775 €/m² | |
| 5 rue Saint Martin | Maison 6 pièces | 96 m² terrain 707 m² | 85 000 € | 885 €/m² |
Louer à Thoigné : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,2 €/m²
de 5,5 à 9,3 €/m²
≈ 360 € par mois pour 50 m²
+7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,9 €/m²
de 6,7 à 11,8 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
+2,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,8 à 8,8 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+21,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,8 €/m²
de 5,4 à 8,6 €/m²
≈ 680 € par mois pour 100 m²
+4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Thoigné
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Thoigné 82,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Thoigné 7,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Thoigné 10,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Thoigné 85,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Thoigné 14,1 %, France 42,4 %
À Thoigné, 86 logements, dont 82,6 % de résidences principales ; 85,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Thoigné ?
Prix, loyers et logement de Thoigné et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Thoigné | 1 090 € | NC | 1 090 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 85,9 % | 10,5 % |
| Dangeul | 1 258 € | NC | 1 258 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 81,3 % | 11,3 % |
| Saosnes | 1 208 € | NC | 1 208 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 84,3 % | 12,4 % |
| Nouans | 1 184 € | NC | 1 184 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 78,6 % | 20,3 % |
| Chérancé | 1 102 € | NC | 1 102 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 77,5 % | 13,2 % |
| Grandchamp | 1 021 € | NC | 1 021 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 91,0 % | 9,4 % |
| Courgains | 1 020 € | NC | 1 020 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 71,3 % | 7,0 % |
| Saint-Calez-en-Saosnois | 788 € | NC | 788 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 88,2 % | 3,0 % |
| René | 741 € | NC | 741 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 78,4 % | 16,0 % |
| Mées | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 88,5 % | 9,5 % |
| Thoiré-sous-Contensor | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 83,7 % | 8,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie