Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Monestier-de-Clermont en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 875 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Monestier-de-Clermont
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 875 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 349 et 2 368 €/m²
- Prix médian
- 198 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 355 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Monestier-de-Clermont avec votre budget ?
- environ 99 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Monestier-de-Clermont
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 4 appartements et 10 maisons
- 2022 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
- 2023 9 ventes, dont 3 appartements et 6 maisons
- 2024 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
- 2025 9 ventes, dont 2 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Monestier-de-Clermont ?
Maisons
- 3 pièces 115 500 € 1 860 €/m² · 76 m² · 8 ventes
- 4 pièces 220 000 € 1 982 €/m² · 111 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 318 000 € 2 252 €/m² · 161 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Monestier-de-Clermont en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Monestier-de-Clermont
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Monestier-de-Clermont
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 93B Grand Rue | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 116 m² | 176 000 € | 2 411 €/m² | |
| 214B Grand Rue | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 797 m² | 296 300 € | 3 329 €/m² | |
| 3 allée du Petit Bois | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 261 m² | 83 000 € | 1 051 €/m² | |
| 11 rue de la Halle | Appartement 3 pièces | 58 m² | 80 000 € | 1 379 €/m² | |
| 39 Grand Rue | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 174 m² | 96 000 € | 1 684 €/m² | |
| 171B Grand Rue | Maison 2 pièces | 107 m² terrain 107 m² | 118 000 € | 1 103 €/m² | |
| 161 Grand Rue | Appartement 2 pièces | 57 m² | 84 000 € | 1 474 €/m² | |
| 3 chemin des Chambons | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 92 m² | 146 500 € | 1 127 €/m² | |
| 40 Grand Rue | Maison 10 pièces | 237 m² terrain 1 073 m² | 357 300 € | 1 508 €/m² | |
| 14 allée des Ecureuils | Maison 6 pièces | 161 m² terrain 712 m² | 396 900 € | 2 465 €/m² | |
| 40 chemin de Ferrier | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 131 m² | 175 000 € | 2 035 €/m² | |
| 5287 Pres des Moulins | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 156 m² | 78 620 € | 1 310 €/m² | |
| 2 place de la Halle | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 138 m² | 135 000 € | 2 077 €/m² | |
| 11 rue de la Halle | Appartement 2 pièces | 32 m² | 40 000 € | 1 250 €/m² | |
| 46 Grand Rue | Maison 7 pièces | 111 m² terrain 603 m² | 250 000 € | 2 252 €/m² | |
| 214 Grand Rue | Maison 10 pièces | 278 m² terrain 4 459 m² | 463 100 € | 1 666 €/m² | |
| 6 allée de L'Oche | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 558 m² | 242 000 € | 2 104 €/m² | |
| 5004 Pepineyres | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 219 028 m² | 220 000 € | 1 982 €/m² | |
| 10 allée les Portes du Trieves | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 1 165 m² | 318 000 € | 1 767 €/m² | |
| 3 place de la Halle | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 47 m² | 110 000 € | 1 467 €/m² |
Louer à Monestier-de-Clermont : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,9 €/m²
de 9,0 à 15,6 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+5,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,2 €/m²
de 11,7 à 17,2 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+14,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,0 à 11,4 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+2,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,1 à 12,8 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+19,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Monestier-de-Clermont
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Monestier-de-Clermont 84,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Monestier-de-Clermont 7,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Monestier-de-Clermont 7,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Monestier-de-Clermont 69,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Monestier-de-Clermont 30,1 %, France 42,4 %
À Monestier-de-Clermont, 696 logements, dont 84,5 % de résidences principales ; 69,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Monestier-de-Clermont ?
Prix, loyers et logement de Monestier-de-Clermont et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Monestier-de-Clermont | 1 684 € | NC | 1 875 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 69,9 % | 7,9 % |
| Roissard | 2 500 € | NC | 2 500 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 73,7 % | 11,4 % |
| Saint-Paul-lès-Monestier | 2 375 € | NC | 2 375 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 83,8 % | 9,9 % |
| Gresse-en-Vercors | 2 363 € | 2 336 € | 2 616 € | +37,2 % | 11,0 €/m² | 5,6 % | 76,5 % | 1,7 % |
| Sinard | 2 215 € | NC | 2 215 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 72,8 % | 3,3 % |
| Treffort | 1 919 € | NC | 1 919 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 84,3 % | 3,1 % |
| Marcieu | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 72,2 % | 7,8 % |
| Saint-Michel-les-Portes | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 82,4 % | 4,6 % |
| Saint-Martin-de-Clelles | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 70,9 % | 3,5 % |
| Lavars | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 72,7 % | 5,8 % |
| Saint-Guillaume | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 75,9 % | 10,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie