Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Paul-lès-Monestier en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 375 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Paul-lès-Monestier
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 375 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 220 et 3 061 €/m²
- Prix médian
- 280 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 1 370 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Paul-lès-Monestier avec votre budget ?
- environ 78 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Paul-lès-Monestier
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Paul-lès-Monestier ?
Maisons
- 4 pièces 210 000 € 2 242 €/m² · 91 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 360 000 € 3 035 €/m² · 101 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Saint-Paul-lès-Monestier en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Paul-lès-Monestier
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Paul-lès-Monestier
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 114 Saint Paul | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 303 m² | 277 000 € | 3 044 €/m² | |
| 413 route de Gresse | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 3 328 m² | 296 000 € | 3 289 €/m² | |
| 35 impasse des Cigognes | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 133 m² | 199 920 € | 2 197 €/m² | |
| 115 Saint Paul | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 313 m² | 280 000 € | 3 077 €/m² | |
| 47 route des Guilloux | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 684 m² | 114 650 € | 2 293 €/m² | |
| 256 route de Gresse | Maison 7 pièces | 201 m² terrain 8 464 m² | 360 000 € | 1 791 €/m² | |
| 482 route de la Pale | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 2 202 m² | 379 700 € | 3 759 €/m² | |
| 101 chemin des Loches | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 370 m² | 210 000 € | 1 909 €/m² | |
| 215 route des Guilloux | Maison 7 pièces | 170 m² terrain 2 000 m² | 403 700 € | 2 375 €/m² | |
| 801 route de Gresse | Maison 6 pièces | 98 m² terrain 1 815 m² | 297 400 € | 3 035 €/m² | |
| 34 impasse des Cigognes | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 133 m² | 204 000 € | 2 242 €/m² | |
| 42 impasse des Cigognes | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 133 m² | 204 000 € | 2 242 €/m² | |
| 27 impasse des Cigognes | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 161 m² | 209 000 € | 2 297 €/m² | |
| 34 impasse des Cigognes | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 133 m² | 204 000 € | 2 242 €/m² | |
| 5 lotissement les Hauts du Frut | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 045 m² | 345 000 € | 3 350 €/m² | |
| 5053 Au Frut | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 2 324 m² | 409 500 € | 4 994 €/m² | |
| 5112 Au Frut | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 2 470 m² | 401 000 € | 5 569 €/m² | |
| 5017 Ponsonnanche | Maison 7 pièces | 123 m² terrain 2 080 m² | 234 000 € | 1 902 €/m² | |
| 5131 Romant | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 3 000 m² | 402 000 € | 3 023 €/m² | |
| 5049 Saint Paul | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 1 093 m² | 165 000 € | 2 426 €/m² |
Louer à Saint-Paul-lès-Monestier : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,7 €/m²
de 9,5 à 14,4 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+2,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
14,2 €/m²
de 11,7 à 17,2 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+14,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,0 à 11,4 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+2,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,1 à 12,8 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+12,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Paul-lès-Monestier
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Paul-lès-Monestier 72,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Paul-lès-Monestier 17,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Paul-lès-Monestier 9,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Paul-lès-Monestier 83,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Paul-lès-Monestier 16,2 %, France 42,4 %
À Saint-Paul-lès-Monestier, 162 logements, dont 72,2 % de résidences principales ; 83,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Paul-lès-Monestier ?
Prix, loyers et logement de Saint-Paul-lès-Monestier et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Paul-lès-Monestier | 2 375 € | NC | 2 375 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 83,8 % | 9,9 % |
| Saint-Martin-de-la-Cluze | 2 879 € | NC | 2 879 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 82,7 % | 5,8 % |
| Miribel-Lanchâtre | 2 569 € | NC | 2 569 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 77,3 % | 3,1 % |
| Roissard | 2 500 € | NC | 2 500 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 73,7 % | 11,4 % |
| Gresse-en-Vercors | 2 363 € | 2 336 € | 2 616 € | +37,2 % | 11,0 €/m² | 5,6 % | 76,5 % | 1,7 % |
| Sinard | 2 215 € | NC | 2 215 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 72,8 % | 3,3 % |
| Treffort | 1 919 € | NC | 1 919 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 84,3 % | 3,1 % |
| Monestier-de-Clermont | 1 684 € | NC | 1 875 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 69,9 % | 7,9 % |
| Marcieu | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 72,2 % | 7,8 % |
| Saint-Guillaume | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 75,9 % | 10,6 % |
| Avignonet | NC | NC | NC | NC | 12,4 €/m² | NC | 48,5 % | 11,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie