Appartements
2 336 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,6 % sur 1 an +36,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 103 et 2 624 €/m²
- Prix médian
- 59 850 €
- Surface médiane
- 25 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 35
L'immobilier à Gresse-en-Vercors en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 336 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 616 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gresse-en-Vercors
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 616 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 269 et 3 203 €/m²
- Prix médian
- 205 000 €
- Surface médiane
- 76 m²
- Terrain médian
- 1 225 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Gresse-en-Vercors avec votre budget ?
- environ 80 m² d'appartement
- environ 71 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gresse-en-Vercors
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 1 719 €/m² |
| 2022 | 1 971 €/m² |
| 2023 | 2 467 €/m² |
| 2024 | 2 333 €/m² |
| 2025 | 2 347 €/m² |
De 2021 à 2025, à Gresse-en-Vercors, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 719 € à 2 347 € (hausse de 36,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 56 ventes, dont 45 appartements et 11 maisons
- 2022 44 ventes, dont 37 appartements et 7 maisons
- 2023 26 ventes, dont 19 appartements et 7 maisons
- 2024 27 ventes, dont 23 appartements et 4 maisons
- 2025 17 ventes, dont 12 appartements et 5 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gresse-en-Vercors ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 56 690 € 2 351 €/m² · 25 m² · 26 ventes
- 2 pièces 86 450 € 2 357 €/m² · 34 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Gresse-en-Vercors en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Gresse-en-Vercors
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gresse-en-Vercors
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1310 route du Grand Veymont | Appartement 2 pièces | 37 m² | 86 450 € | 2 336 €/m² | |
| 317 montée des Dolomites | Appartement 1 pièce | 24 m² | 59 750 € | 2 490 €/m² | |
| 88 impasse Perce Neige | Appartement 1 pièce | 26 m² | 52 725 € | 2 028 €/m² | |
| 3 impasse de la Posterle | Maison 6 pièces | 101 m² terrain 510 m² | 270 400 € | 2 677 €/m² | |
| 1654 route du Grand Veymont | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 1 673 m² | 178 950 € | 2 451 €/m² | |
| 317 montée des Dolomites | Appartement 1 pièce | 29 m² | 77 000 € | 2 655 €/m² | |
| 260 route de Pierre Blanche | Appartement 3 pièces | 33 m² | 70 000 € | 2 121 €/m² | |
| 327 route de Pierre Blanche | Appartement 1 pièce | 25 m² | 52 250 € | 2 090 €/m² | |
| 120 montée de Cote Belette | Maison 2 pièces | 40 m² | 172 700 € | 4 318 €/m² | |
| 1310 route du Grand Veymont | Appartement 3 pièces | 35 m² | 77 300 € | 2 209 €/m² | |
| 317 montée des Dolomites | Appartement 2 pièces | 27 m² | 63 650 € | 2 357 €/m² | |
| 327 route de Pierre Blanche | Appartement 1 pièce | 25 m² | 54 000 € | 2 160 €/m² | |
| 327 route de Pierre Blanche | Appartement 1 pièce | 27 m² | 70 000 € | 2 593 €/m² | |
| Garde Rolland | Appartement 1 pièce | 24 m² | 82 000 € | 3 417 €/m² | |
| 1310 route du Grand Veymont | Appartement 2 pièces | 33 m² | 91 200 € | 2 764 €/m² | |
| 38 montée du Chateau | Maison 2 pièces | 76 m² terrain 313 m² | 255 960 € | 3 368 €/m² | |
| 66 montée du Four des Fraisses | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 2 060 m² | 102 600 € | 2 138 €/m² | |
| 260 route de Pierre Blanche | Appartement 4 pièces | 38 m² | 90 250 € | 2 375 €/m² | |
| 5383 La Ville | Appartement 1 pièce | 25 m² | 48 000 € | 1 920 €/m² | |
| 327 route de Pierre Blanche | Appartement 1 pièce | 25 m² | 57 380 € | 2 295 €/m² |
Louer à Gresse-en-Vercors : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,0 €/m²
de 8,2 à 14,7 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+17,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,5 à 14,7 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
−5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,0 à 11,4 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+19,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,1 à 12,8 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+19,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gresse-en-Vercors
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gresse-en-Vercors 18,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gresse-en-Vercors 80,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gresse-en-Vercors 1,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gresse-en-Vercors 76,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gresse-en-Vercors 23,5 %, France 42,4 %
À Gresse-en-Vercors, 1 013 logements, dont 18,1 % de résidences principales ; 76,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gresse-en-Vercors ?
Prix, loyers et logement de Gresse-en-Vercors et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gresse-en-Vercors | 2 363 € | 2 336 € | 2 616 € | +37,2 % | 11,0 €/m² | 5,6 % | 76,5 % | 1,7 % |
| Clelles | 2 638 € | NC | 2 618 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 62,0 % | 10,7 % |
| Miribel-Lanchâtre | 2 569 € | NC | 2 569 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 77,3 % | 3,1 % |
| Roissard | 2 500 € | NC | 2 500 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 73,7 % | 11,4 % |
| Saint-Paul-lès-Monestier | 2 375 € | NC | 2 375 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 83,8 % | 9,9 % |
| Treffort | 1 919 € | NC | 1 919 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 84,3 % | 3,1 % |
| Monestier-de-Clermont | 1 684 € | NC | 1 875 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 69,9 % | 7,9 % |
| Saint-Michel-les-Portes | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 82,4 % | 4,6 % |
| Saint-Guillaume | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 75,9 % | 10,6 % |
| Saint-Martin-de-Clelles | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 70,9 % | 3,5 % |
| Saint-Andéol | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 82,3 % | 7,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie