Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Monchy-Breton en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 218 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Monchy-Breton
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 218 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 973 et 2 141 €/m²
- Prix médian
- 162 000 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 1 210 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Monchy-Breton avec votre budget ?
- environ 153 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Monchy-Breton
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Monchy-Breton ?
Maisons
- 4 pièces 185 000 € 1 353 €/m² · 90 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 190 820 € 1 218 €/m² · 138 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Monchy-Breton en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Monchy-Breton
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Monchy-Breton
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 639 rue de Saint Pol | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 056 m² | 210 000 € | 2 442 €/m² | |
| 1361 rue de Saint Pol | Maison 6 pièces | 250 m² terrain 2 800 m² | 190 820 € | 763 €/m² | |
| 81 impasse des Bleuets | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 600 m² | 150 000 € | 1 271 €/m² | |
| 98 rue du Quatorze Juillet | Maison 6 pièces | 176 m² terrain 3 238 m² | 375 000 € | 2 131 €/m² | |
| 557 rue de Saint Pol | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 440 m² | 60 000 € | 1 154 €/m² | |
| 617 rue d'Houdain | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 415 m² | 50 000 € | 1 042 €/m² | |
| 639 rue de Saint Pol | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 056 m² | 185 000 € | 2 151 €/m² | |
| 13 rue du Quatorze Juillet | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 210 m² | 75 000 € | 833 €/m² | |
| 103 rue du Onze Novembre | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 3 477 m² | 241 000 € | 3 301 €/m² | |
| 51 rue de Saint Pol | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 872 m² | 100 000 € | 952 €/m² | |
| 508 rue de Saint Pol | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 5 700 m² | 162 000 € | 1 218 €/m² | |
| 432 rue des Violettes | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 376 m² | 133 200 € | 994 €/m² | |
| 698 rue de Tincques | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 1 804 m² | 88 000 € | 638 €/m² | |
| 117 impasse du Blanc | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 12 076 m² | 250 000 € | 2 273 €/m² | |
| 260 rue du Quatorze Juillet | Maison 4 pièces | 153 m² terrain 2 317 m² | 207 000 € | 1 353 €/m² | |
| 65 rue de la Thieuloye | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 1 639 m² | 190 000 € | 2 043 €/m² | |
| 260 rue du Quatorze Juillet | Maison 4 pièces | 153 m² terrain 2 317 m² | 190 000 € | 1 242 €/m² | |
| 1083 rue de Saint Pol | Maison 7 pièces | 135 m² terrain 1 087 m² | 232 800 € | 1 724 €/m² | |
| 267 rue de Saint Pol | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 1 757 m² | 273 550 € | 2 154 €/m² | |
| 270 rue de Saint Pol | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 275 m² | 197 125 € | 2 190 €/m² |
Louer à Monchy-Breton : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,0 €/m²
de 8,9 à 13,6 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+20,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,3 à 13,8 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+12,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 7,0 à 10,5 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+12,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,7 à 9,7 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Monchy-Breton
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Monchy-Breton 93,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Monchy-Breton 2,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Monchy-Breton 5,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Monchy-Breton 87,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Monchy-Breton 12,1 %, France 42,4 %
À Monchy-Breton, 204 logements, dont 93,1 % de résidences principales ; 87,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Monchy-Breton ?
Prix, loyers et logement de Monchy-Breton et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Monchy-Breton | 1 218 € | NC | 1 218 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 87,9 % | 5,4 % |
| Roëllecourt | 2 152 € | NC | 2 152 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 78,1 % | 7,7 % |
| La Thieuloye | 2 041 € | NC | 2 041 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 82,9 % | 5,1 % |
| Bajus | 1 673 € | NC | 1 673 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 95,2 % | 3,8 % |
| Magnicourt-en-Comte | 1 511 € | NC | 1 511 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 81,5 % | 4,6 % |
| Diéval | 1 352 € | NC | 1 352 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 82,0 % | 7,7 % |
| Marquay | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 86,4 % | 5,7 % |
| Ostreville | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 81,4 % | 8,9 % |
| Brias | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 80,2 % | 4,7 % |
| Bailleul-aux-Cornailles | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 82,2 % | 4,5 % |
| Chelers | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 79,8 % | 10,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie