Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bajus en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 673 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
95,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bajus
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 673 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 521 et 1 842 €/m²
- Prix médian
- 167 700 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 1 259 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Bajus avec votre budget ?
- environ 111 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bajus
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Bajus
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 16 dernières ventes à Bajus
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Grand Rue | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 600 m² | 148 000 € | 1 701 €/m² | |
| 10 rue d'Houvelin | Maison 4 pièces | 147 m² terrain 4 030 m² | 217 500 € | 1 480 €/m² | |
| 99 rue de Dieval | Maison 1 pièce | 66 m² terrain 655 m² | 136 800 € | 2 073 €/m² | |
| 57 rue de Dieval | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 858 m² | 50 000 € | 658 €/m² | |
| 5221 Gr Grand Rue | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 1 660 m² | 251 250 € | 1 889 €/m² | |
| 26 Gr Grand Rue | Maison 2 pièces | 114 m² terrain 10 130 m² | 187 400 € | 1 644 €/m² | |
| 7 rue d'Houvelin | Maison 7 pièces | 113 m² terrain 2 180 m² | 200 000 € | 1 770 €/m² | |
| 17 rue de la Gare | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 1 000 m² | 208 850 € | 1 882 €/m² | |
| 1 rue d'Houvelin | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 142 m² | 204 000 € | 2 061 €/m² | |
| 57 rue de Dieval | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 858 m² | 50 000 € | 658 €/m² | |
| 18 Gr Grand Rue | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 905 m² | 90 000 € | 1 429 €/m² | |
| 41 rue de Dieval | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 572 m² | 144 300 € | 1 183 €/m² | |
| 26B rue de Dieval | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 950 m² | 253 000 € | 1 946 €/m² | |
| 27B rue de la Gare | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 739 m² | 150 000 € | 1 852 €/m² | |
| 8 rue de la Gare | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 783 m² | 162 450 € | 1 981 €/m² | |
| 17 Gr Grand Rue | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 995 m² | 166 000 € | 1 107 €/m² |
Louer à Bajus : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,0 €/m²
de 8,9 à 13,6 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+11,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 10,2 à 15,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+23,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 7,0 à 10,5 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+12,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,7 à 9,7 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bajus
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bajus 92,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bajus 3,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bajus 3,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bajus 95,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bajus 4,8 %, France 42,4 %
À Bajus, 157 logements, dont 92,4 % de résidences principales ; 95,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bajus ?
Prix, loyers et logement de Bajus et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bajus | 1 673 € | NC | 1 673 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 95,2 % | 3,8 % |
| La Thieuloye | 2 041 € | NC | 2 041 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 82,9 % | 5,1 % |
| La Comté | 1 944 € | NC | 1 944 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 82,5 % | 4,8 % |
| Magnicourt-en-Comte | 1 511 € | NC | 1 511 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 81,5 % | 4,6 % |
| Houdain | 1 439 € | NC | 1 446 € | +2,6 % | 9,9 €/m² | NC | 49,6 % | 8,6 % |
| Beugin | 1 387 € | NC | 1 387 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 88,5 % | 5,3 % |
| Diéval | 1 352 € | NC | 1 352 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 82,0 % | 7,7 % |
| Ourton | 1 233 € | NC | 1 233 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 73,4 % | 6,7 % |
| Monchy-Breton | 1 218 € | NC | 1 218 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 87,9 % | 5,4 % |
| Frévillers | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 74,4 % | 10,3 % |
| Hermin | NC | NC | NC | NC | 11,6 €/m² | NC | 90,7 % | 3,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie