Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Diéval en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 352 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Diéval
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 352 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 966 et 1 568 €/m²
- Prix médian
- 128 550 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 622 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter à Diéval avec votre budget ?
- environ 138 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Diéval
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Diéval ?
Maisons
- 4 pièces 128 550 € 1 295 €/m² · 93 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 128 500 € 966 €/m² · 113 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Diéval en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Diéval
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Diéval
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 135 rue de L'Europe | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 620 m² | 147 650 € | 1 623 €/m² | |
| 133 rue de Brunemont | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 385 m² | 128 500 € | 918 €/m² | |
| 295 rue Monseigneur Eloy | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 1 427 m² | 115 000 € | 1 716 €/m² | |
| 101 rue de L'Europe | Maison 4 pièces | 156 m² terrain 683 m² | 194 400 € | 1 246 €/m² | |
| 394 rue de L'Europe | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 265 m² | 109 740 € | 1 568 €/m² | |
| 61 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 230 m² | 128 550 € | 1 428 €/m² | |
| 428 D Route Departementale 941 | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 578 m² | 92 000 € | 1 533 €/m² | |
| 474 rue de Brunemont | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 4 895 m² | 79 500 € | 589 €/m² | |
| 1 place du Onze Novembre | Maison 7 pièces | 157 m² terrain 376 m² | 152 000 € | 968 €/m² | |
| 111 rue de Brunemont | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 781 m² | 175 750 € | 1 352 €/m² | |
| 232 rue de la Bataille | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 622 m² | 136 000 € | 1 295 €/m² | |
| 392 rue de Brunemont | Maison 2 pièces | 86 m² terrain 2 155 m² | 151 200 € | 1 758 €/m² | |
| 87 ruelle du Baudet | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 163 m² | 60 000 € | 645 €/m² | |
| 79 rue Monseigneur Eloy | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 981 m² | 172 150 € | 1 523 €/m² | |
| 145 rue de L'Europe | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 384 m² | 149 000 € | 2 525 €/m² | |
| 47 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 215 m² | 75 000 € | 806 €/m² | |
| 336 rue de L'Europe | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 194 m² | 85 000 € | 966 €/m² | |
| 402 rue de L'Europe | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 1 236 m² | 50 000 € | 649 €/m² | |
| 128 D Route Departementale 941 | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 821 m² | 161 400 € | 1 614 €/m² | |
| 6 rue Monseigneur Eloy | Maison 2 pièces | 71 m² terrain 505 m² | 178 850 € | 2 519 €/m² |
Louer à Diéval : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,0 €/m²
de 8,9 à 13,6 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+11,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 9,1 à 13,4 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
−2,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 7,0 à 10,5 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+10,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,7 à 9,7 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Diéval
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Diéval 90,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Diéval 2,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Diéval 7,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Diéval 82,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Diéval 18,0 %, France 42,4 %
À Diéval, 326 logements, dont 90,2 % de résidences principales ; 82,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Diéval ?
Prix, loyers et logement de Diéval et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Diéval | 1 352 € | NC | 1 352 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 82,0 % | 7,7 % |
| La Thieuloye | 2 041 € | NC | 2 041 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 82,9 % | 5,1 % |
| La Comté | 1 944 € | NC | 1 944 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 82,5 % | 4,8 % |
| Bajus | 1 673 € | NC | 1 673 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 95,2 % | 3,8 % |
| Magnicourt-en-Comte | 1 511 € | NC | 1 511 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 81,5 % | 4,6 % |
| Beugin | 1 387 € | NC | 1 387 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 88,5 % | 5,3 % |
| Bours | 1 326 € | NC | 1 326 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 87,4 % | 7,8 % |
| Ourton | 1 233 € | NC | 1 233 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 73,4 % | 6,7 % |
| Monchy-Breton | 1 218 € | NC | 1 218 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 87,9 % | 5,4 % |
| Marest | NC | NC | NC | NC | 11,1 €/m² | NC | 84,0 % | 2,3 % |
| Ostreville | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 81,4 % | 8,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie