L'immobilier à Brias en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,7 %
France : 7,8 %
Louer à Brias : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,7 €/m²
de 7,9 à 11,8 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+6,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 10,2 à 15,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+23,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 7,0 à 10,5 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+12,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
7,6 €/m²
de 6,3 à 9,2 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
−0,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Brias
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Brias 90,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Brias 4,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Brias 4,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Brias 80,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Brias 19,8 %, France 42,4 %
À Brias, 128 logements, dont 90,6 % de résidences principales ; 80,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Brias et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Brias | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 80,2 % | 4,7 % |
| Roëllecourt | 2 152 € | NC | 2 152 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 78,1 % | 7,7 % |
| La Thieuloye | 2 041 € | NC | 2 041 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 82,9 % | 5,1 % |
| Monchy-Breton | 1 218 € | NC | 1 218 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 87,9 % | 5,4 % |
| Saint-Michel-sur-Ternoise | 1 216 € | NC | 1 216 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 77,4 % | 6,7 % |
| Saint-Pol-sur-Ternoise | 1 122 € | 1 289 € | 1 063 € | +8,6 % | 10,2 €/m² | 9,5 % | 40,3 % | 11,4 % |
| Valhuon | 1 073 € | NC | 1 073 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 77,4 % | 6,7 % |
| Ostreville | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 81,4 % | 8,9 % |
| Troisvaux | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 91,1 % | 10,0 % |
| Marquay | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 86,4 % | 5,7 % |
| Huclier | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 85,5 % | 3,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie