Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Magnicourt-en-Comte en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 511 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Magnicourt-en-Comte
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 511 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 443 et 1 856 €/m²
- Prix médian
- 170 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 1 191 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Magnicourt-en-Comte avec votre budget ?
- environ 123 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Magnicourt-en-Comte
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de Magnicourt-en-Comte
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Magnicourt-en-Comte
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5543 rue des Allobroges | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 391 m² | 182 500 € | 2 028 €/m² | |
| 1A rue des Charbonniers | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 991 m² | 145 000 € | 1 450 €/m² | |
| 17 rue des Allobroges | Maison 8 pièces | 234 m² terrain 2 955 m² | 355 596 € | 1 520 €/m² | |
| 8 rue Louis Sinot | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 456 m² | 136 700 € | 1 502 €/m² | |
| 11 rue Louis Sinot | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 405 m² | 75 000 € | 1 316 €/m² | |
| 53 rue du Chateau de la Motte | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 3 500 m² | 125 000 € | 1 563 €/m² | |
| 6B rue Louis Sinot | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 896 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² | |
| 8 place du Trieur | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 571 m² | 75 000 € | 949 €/m² | |
| 62 rue du Chateau de la Motte | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 1 535 m² | 160 000 € | 2 025 €/m² | |
| 2 rue du Chateau de la Motte | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 3 000 m² | 185 000 € | 1 423 €/m² | |
| 20 rue Martin d'Ostrel | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 660 m² | 243 600 € | 2 591 €/m² | |
| 17 rue des Allobroges | Maison 8 pièces | 234 m² terrain 2 955 m² | 344 646 € | 1 473 €/m² | |
| 21 rue du Chateau de la Motte | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 2 101 m² | 95 000 € | 905 €/m² | |
| 37 rue du Chateau de la Motte | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 1 665 m² | 140 000 € | 1 228 €/m² | |
| 7 rue Louis Sinot | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 700 m² | 75 000 € | 815 €/m² | |
| 1 chemin de la Montagne | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 9 548 m² | 100 000 € | 1 099 €/m² | |
| 15 rue des Charbonniers | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 2 271 m² | 69 775 € | 634 €/m² | |
| 11 rue des Charbonniers | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 2 140 m² | 65 000 € | 813 €/m² | |
| 10C rue de la Marlette | Maison 6 pièces | 111 m² terrain 1 530 m² | 183 500 € | 1 653 €/m² | |
| 6 rue des Charbonniers | Maison 7 pièces | 122 m² terrain 2 892 m² | 200 000 € | 1 639 €/m² |
Louer à Magnicourt-en-Comte : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,7 €/m²
de 7,9 à 11,8 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+5,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,3 à 13,8 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+12,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,8 à 10,0 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,7 à 9,7 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Magnicourt-en-Comte
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Magnicourt-en-Comte 94,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Magnicourt-en-Comte 1,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Magnicourt-en-Comte 4,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Magnicourt-en-Comte 81,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Magnicourt-en-Comte 18,5 %, France 42,4 %
À Magnicourt-en-Comte, 282 logements, dont 94,0 % de résidences principales ; 81,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Magnicourt-en-Comte ?
Prix, loyers et logement de Magnicourt-en-Comte et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Magnicourt-en-Comte | 1 511 € | NC | 1 511 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 81,5 % | 4,6 % |
| La Thieuloye | 2 041 € | NC | 2 041 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 82,9 % | 5,1 % |
| La Comté | 1 944 € | NC | 1 944 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 82,5 % | 4,8 % |
| Bajus | 1 673 € | NC | 1 673 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 95,2 % | 3,8 % |
| Caucourt | 1 566 € | NC | 1 566 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 91,9 % | 4,8 % |
| Monchy-Breton | 1 218 € | NC | 1 218 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 87,9 % | 5,4 % |
| Frévillers | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 74,4 % | 10,3 % |
| Chelers | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 79,8 % | 10,3 % |
| Hermin | NC | NC | NC | NC | 11,6 €/m² | NC | 90,7 % | 3,3 % |
| Béthonsart | NC | NC | NC | NC | 11,6 €/m² | NC | 86,7 % | 11,3 % |
| Villers-Brûlin | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 73,7 % | 7,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie