Prix de l'immobilier à Montesquieu 82200 Tarn-et-Garonne

L'immobilier à Montesquieu en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Montesquieu

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 408 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 066 et 1 984 €/m²

Prix médian
158 000 €
Surface médiane
125 m²
Terrain médian
10 305 m²
Ventes en 2024 et 2025
13

En comparaison

Maisons

  • Montesquieu 1 408 €/m²
  • Tarn-et-Garonne 1 848 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Montesquieu avec votre budget ?

  • environ 132 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Montesquieu

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Carte des ventes immobilières de Montesquieu

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Montesquieu

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5560 route D'Esmes Maison 3 pièces 71 m² terrain 16 109 m² 100 000 € 1 408 €/m²
355 chemin de Guillamisse Maison 5 pièces 125 m² terrain 3 078 m² 170 000 € 1 360 €/m²
4 chemin de Caliven Maison 5 pièces 145 m² terrain 3 950 m² 245 000 € 1 690 €/m²
58 route du Touron Maison 4 pièces 96 m² terrain 2 055 m² 198 000 € 2 063 €/m²
299 chemin de Penxal Maison 2 pièces 55 m² terrain 99 766 m² 135 000 € 2 455 €/m²
4239 route de Sainte Thecle Maison 6 pièces 143 m² terrain 10 305 m² 144 320 € 1 009 €/m²
1388 route du Touron Maison 4 pièces 87 m² terrain 2 207 m² 110 000 € 1 264 €/m²
753 route de la Molere Maison 3 pièces 130 m² terrain 30 578 m² 355 000 € 2 731 €/m²
284 route de la Molere Maison 4 pièces 125 m² terrain 15 521 m² 220 000 € 1 760 €/m²
5078 Roussieres Maison 3 pièces 64 m² terrain 3 527 m² 50 000 € 781 €/m²
1872 route de la Comtesse Maison 6 pièces 169 m² terrain 1 704 m² 158 000 € 935 €/m²
1594 route de la Comtesse Maison 4 pièces 126 m² terrain 92 015 m² 250 000 € 1 984 €/m²
378 route de Cazes-Mondenard Maison 5 pièces 148 m² terrain 19 474 m² 157 800 € 1 066 €/m²
6035 route D'Esmes Maison 4 pièces 175 m² terrain 6 490 m² 340 000 € 1 943 €/m²
265 chemin de Causse Maison 4 pièces 140 m² terrain 10 715 m² 248 473 € 1 775 €/m²
818 route de Laujol Maison 4 pièces 80 m² terrain 15 813 m² 130 000 € 1 625 €/m²
1934 route de la Comtesse Maison 4 pièces 112 m² terrain 4 130 m² 110 000 € 982 €/m²
5132 Narbonne Maison 4 pièces 80 m² terrain 18 205 m² 143 000 € 1 788 €/m²
75 chemin de Caliven Maison 3 pièces 94 m² terrain 2 856 m² 180 000 € 1 915 €/m²
254 route du Touron Maison 2 pièces 85 m² terrain 6 182 m² 70 000 € 824 €/m²

Louer à Montesquieu : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Montesquieu 9,7 €/m²
  • Tarn-et-Garonne 10,7 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Montesquieu

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Montesquieu 84,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Montesquieu 9,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Montesquieu 6,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Montesquieu 78,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Montesquieu 21,9 %, France 42,4 %

À Montesquieu, 408 logements, dont 84,1 % de résidences principales ; 78,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Montesquieu ?

Prix, loyers et logement de Montesquieu et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Montesquieu et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Montesquieu 1 408 € NC 1 408 € NC 9,7 €/m² NC 78,1 % 6,1 %
Montbarla 1 911 € NC 1 911 € NC 9,7 €/m² NC 76,7 % 4,7 %
Montagudet 1 729 € NC 1 729 € NC 9,7 €/m² NC 75,6 % 18,6 %
Miramont-de-Quercy 1 663 € NC 1 663 € NC 9,7 €/m² NC 80,5 % 11,3 %
Durfort-Lacapelette 1 593 € NC 1 593 € NC 9,7 €/m² NC 80,7 % 12,1 %
Touffailles 1 389 € NC 1 389 € NC 9,7 €/m² NC 80,5 % 3,0 %
Lauzerte 1 321 € NC 1 321 € +13,0 % 7,7 €/m² NC 69,7 % 13,8 %
Saint-Nazaire-de-Valentane 1 054 € NC 1 054 € NC 9,7 €/m² NC 85,4 % 8,3 %
Saint-Amans-de-Pellagal NC NC NC NC 9,7 €/m² NC 92,6 % 9,1 %
Brassac NC NC NC NC 9,8 €/m² NC 83,2 % 16,2 %
Fauroux NC NC NC NC 9,7 €/m² NC 93,4 % 5,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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