Appartements
2 146 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+18,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 931 et 2 291 €/m²
- Prix médian
- 139 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
L'immobilier à Milhaud en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 146 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 608 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Milhaud
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 608 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,0 % sur 1 an −5,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 192 et 2 949 €/m²
- Prix médian
- 245 875 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 500 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 102
En comparaison
Que peut-on acheter à Milhaud avec votre budget ?
- environ 87 m² d'appartement
- environ 71 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Milhaud
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 598 €/m² |
| 2022 | 2 643 €/m² |
| 2023 | 2 750 €/m² |
| 2024 | 2 707 €/m² |
| 2025 | 2 464 €/m² |
De 2021 à 2025, à Milhaud, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 598 € à 2 464 € (baisse de 5,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 82 ventes, dont 23 appartements et 59 maisons
- 2022 78 ventes, dont 10 appartements et 68 maisons
- 2023 48 ventes, dont 10 appartements et 38 maisons
- 2024 55 ventes, dont 8 appartements et 47 maisons
- 2025 69 ventes, dont 14 appartements et 55 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Milhaud ?
Appartements
- 2 pièces 98 500 € 2 180 €/m² · 48 m² · 8 ventes
- 3 pièces 144 900 € 2 221 €/m² · 65 m² · 10 ventes
Maisons
- 1 pièce 43 000 € 2 830 €/m² · 30 m² · 5 ventes
- 2 pièces 105 000 € 1 992 €/m² · 58 m² · 6 ventes
- 3 pièces 196 400 € 2 764 €/m² · 71 m² · 10 ventes
- 4 pièces 259 250 € 2 780 €/m² · 91 m² · 44 ventes
- 5 pièces et plus 254 500 € 2 412 €/m² · 105 m² · 37 ventes
Prix médian de vente à Milhaud en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Milhaud
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Milhaud
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5960 Bayle | Maison 2 pièces | 77 m² terrain 14 446 m² | 180 127 € | 2 339 €/m² | |
| 35 rue du Moulin | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 358 m² | 285 000 € | 3 098 €/m² | |
| 25 rue des Arbousiers | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 250 m² | 244 450 € | 2 445 €/m² | |
| 10 impasse des Anoubles | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 224 m² | 216 200 € | 2 402 €/m² | |
| 1 impasse de la Vierge | Appartement 5 pièces | 115 m² | 217 000 € | 1 887 €/m² | |
| 15 rue des Arbousiers | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 310 m² | 260 000 € | 2 857 €/m² | |
| 4 rue des Cedres | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 502 m² | 263 000 € | 3 207 €/m² | |
| 116 rue Mont Dosset | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 664 m² | 113 000 € | 3 767 €/m² | |
| 1 impasse des Lis | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 390 m² | 270 000 € | 2 755 €/m² | |
| 21 rue Jules Raimu | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 500 m² | 244 200 € | 2 775 €/m² | |
| 34 route de Nimes | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 548 m² | 217 000 € | 1 904 €/m² | |
| 22 rue Alphonse Daudet | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 341 m² | 102 500 € | 1 281 €/m² | |
| 1450 route de Montpellier | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 6 927 m² | 259 300 € | 3 324 €/m² | |
| 22 rue des Troenes | Appartement 3 pièces | 65 m² | 143 500 € | 2 208 €/m² | |
| 1 rue Jean Mermoz | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 4 317 m² | 267 000 € | 2 967 €/m² | |
| 15 rue Jacques Prevert | Maison 7 pièces | 203 m² terrain 605 m² | 317 500 € | 1 564 €/m² | |
| 5 rue des Hirondelles | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 65 m² | 110 000 € | 2 157 €/m² | |
| 6026 rue des Banieres | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 453 m² | 220 000 € | 2 268 €/m² | |
| 5 rue des Troenes | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 505 m² | 272 500 € | 2 412 €/m² | |
| 56 route de Montpellier | Appartement 3 pièces | 47 m² | 78 000 € | 1 660 €/m² |
Louer à Milhaud : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,4 €/m²
de 10,5 à 14,5 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+9,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,4 €/m²
de 11,5 à 17,9 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+6,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,0 €/m²
de 9,0 à 13,3 €/m²
≈ 770 € par mois pour 70 m²
+9,1 % depuis 2022
-
Maisons
11,2 €/m²
de 8,7 à 14,3 €/m²
≈ 1 120 € par mois pour 100 m²
+0,8 % depuis 2022
Le logement à Milhaud
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Milhaud 94,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Milhaud 1,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Milhaud 3,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Milhaud 64,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Milhaud 35,7 %, France 42,4 %
À Milhaud, 2 960 logements, dont 94,5 % de résidences principales ; 64,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Milhaud ?
Prix, loyers et logement de Milhaud et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Milhaud | 2 473 € | 2 146 € | 2 608 € | +4,0 % | 12,4 €/m² | 6,9 % | 64,3 % | 3,7 % |
| Saint-Dionisy | 3 643 € | NC | 3 653 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 78,9 % | 3,9 % |
| Nages-et-Solorgues | 3 515 € | NC | 3 515 € | +9,2 % | 12,9 €/m² | NC | 83,6 % | 2,6 % |
| Langlade | 3 049 € | NC | 3 134 € | +13,9 % | 12,9 €/m² | NC | 85,1 % | 4,2 % |
| Caveirac | 3 000 € | 3 000 € | 3 024 € | +9,7 % | 13,2 €/m² | 5,3 % | 71,6 % | 6,5 % |
| Aubord | 2 795 € | 2 658 € | 2 830 € | +25,2 % | 12,6 €/m² | 5,7 % | 77,7 % | 3,9 % |
| Uchaud | 2 664 € | 2 163 € | 2 717 € | +15,5 % | 13,3 €/m² | 7,4 % | 63,6 % | 5,5 % |
| Bernis | 2 624 € | 2 654 € | 2 617 € | +5,3 % | 13,5 €/m² | 6,1 % | 72,3 % | 6,4 % |
| Générac | 2 401 € | 2 382 € | 2 428 € | +5,5 % | 13,2 €/m² | 6,6 % | 66,2 % | 7,6 % |
| Nîmes | 2 348 € | 2 186 € | 2 857 € | +8,2 % | 14,6 €/m² | 8,0 % | 39,8 % | 11,1 % |
| Boissières | 2 082 € | NC | 2 082 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 85,3 % | 6,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie