Appartements
2 654 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 342 et 2 909 €/m²
- Prix médian
- 163 000 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
L'immobilier à Bernis en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 654 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 617 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bernis
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 617 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−14,4 % sur 1 an −6,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 972 et 3 199 €/m²
- Prix médian
- 242 150 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 517 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 55
En comparaison
Que peut-on acheter à Bernis avec votre budget ?
- environ 70 m² d'appartement
- environ 71 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bernis
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 459 €/m² |
| 2022 | 3 021 €/m² |
| 2023 | 2 986 €/m² |
| 2024 | 2 684 €/m² |
| 2025 | 2 298 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bernis, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 459 € à 2 298 € (baisse de 6,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 65 ventes, dont 10 appartements et 55 maisons
- 2022 51 ventes, dont 6 appartements et 45 maisons
- 2023 44 ventes, dont 10 appartements et 34 maisons
- 2024 29 ventes, dont 3 appartements et 26 maisons
- 2025 35 ventes, dont 6 appartements et 29 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bernis ?
Maisons
- 3 pièces 190 000 € 2 408 €/m² · 81 m² · 10 ventes
- 4 pièces 258 500 € 2 731 €/m² · 97 m² · 30 ventes
- 5 pièces et plus 253 500 € 2 308 €/m² · 115 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Bernis en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bernis
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bernis
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12B rue des Rachalans | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 359 m² | 249 900 € | 3 471 €/m² | |
| 5702 Le Village | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 164 m² | 180 000 € | 3 913 €/m² | |
| 13 route de Nimes | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 638 m² | 247 000 € | 1 960 €/m² | |
| 1 rue du Porche | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 44 m² | 130 000 € | 2 549 €/m² | |
| 5 chemin des Figuiers | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 1 329 m² | 184 450 € | 1 346 €/m² | |
| 11 impasse de la Plaine | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 2 424 m² | 219 000 € | 1 888 €/m² | |
| 4 place du Temple | Maison 2 pièces | 86 m² terrain 123 m² | 197 670 € | 2 298 €/m² | |
| 5339 chemin des Canaux | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 600 m² | 142 000 € | 1 560 €/m² | |
| 27 route de Camargue | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 177 m² | 229 250 € | 2 293 €/m² | |
| 4 impasse des Canabieres | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 500 m² | 307 831 € | 3 383 €/m² | |
| 3 rue Frederic Mistral | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 533 m² | 303 000 € | 3 607 €/m² | |
| 15 Gr Grand Rue | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 41 m² | 119 000 € | 1 983 €/m² | |
| 6T rue de la Croix du Vent | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 310 m² | 305 000 € | 3 081 €/m² | |
| 6 chemin de Canferin | Appartement 2 pièces | 57 m² | 147 050 € | 2 580 €/m² | |
| 6 route D'Uchaud | Maison 3 pièces | 166 m² terrain 638 m² | 234 243 € | 1 411 €/m² | |
| 2 rue Bernard Moal | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 861 m² | 227 755 € | 1 998 €/m² | |
| 15 rue de la Croix du Vent | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 701 m² | 290 000 € | 3 333 €/m² | |
| 2 impasse Saint Andre | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 55 m² | 190 000 € | 1 881 €/m² | |
| 3 rue de la Garde | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 334 m² | 213 000 € | 2 266 €/m² | |
| 16B boulevard Charles Mourier | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 51 m² | 190 000 € | 3 800 €/m² |
Louer à Bernis : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,5 €/m²
de 11,0 à 16,4 €/m²
≈ 670 € par mois pour 50 m²
+5,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,1 €/m²
de 12,0 à 19,1 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+15,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,6 €/m²
de 10,4 à 15,3 €/m²
≈ 880 € par mois pour 70 m²
+17,4 % depuis 2022
-
Maisons
11,6 €/m²
de 9,0 à 14,9 €/m²
≈ 1 160 € par mois pour 100 m²
+7,9 % depuis 2022
Le logement à Bernis
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bernis 91,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bernis 1,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bernis 6,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bernis 72,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bernis 27,7 %, France 42,4 %
À Bernis, 1 558 logements, dont 91,7 % de résidences principales ; 72,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bernis ?
Prix, loyers et logement de Bernis et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bernis | 2 624 € | 2 654 € | 2 617 € | +5,3 % | 13,5 €/m² | 6,1 % | 72,3 % | 6,4 % |
| Saint-Dionisy | 3 643 € | NC | 3 653 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 78,9 % | 3,9 % |
| Nages-et-Solorgues | 3 515 € | NC | 3 515 € | +9,2 % | 12,9 €/m² | NC | 83,6 % | 2,6 % |
| Langlade | 3 049 € | NC | 3 134 € | +13,9 % | 12,9 €/m² | NC | 85,1 % | 4,2 % |
| Codognan | 3 047 € | NC | 3 083 € | +12,5 % | 13,8 €/m² | NC | 78,7 % | 7,8 % |
| Caveirac | 3 000 € | 3 000 € | 3 024 € | +9,7 % | 13,2 €/m² | 5,3 % | 71,6 % | 6,5 % |
| Vestric-et-Candiac | 2 963 € | NC | 2 980 € | +8,0 % | 13,1 €/m² | NC | 75,3 % | 4,2 % |
| Aubord | 2 795 € | 2 658 € | 2 830 € | +25,2 % | 12,6 €/m² | 5,7 % | 77,7 % | 3,9 % |
| Uchaud | 2 664 € | 2 163 € | 2 717 € | +15,5 % | 13,3 €/m² | 7,4 % | 63,6 % | 5,5 % |
| Milhaud | 2 473 € | 2 146 € | 2 608 € | +4,0 % | 12,4 €/m² | 6,9 % | 64,3 % | 3,7 % |
| Boissières | 2 082 € | NC | 2 082 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 85,3 % | 6,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie